國悅公館目前還在建設(shè)當(dāng)中,，預(yù)計(jì)2016年10月左右交付

信網(wǎng)10月27日訊 最近一段時間，購買了青島海爾時代廣場住房的業(yè)主有些不悅,，“我們明明購買的是封閉小區(qū),，如今卻要與隔壁的國悅公館共用一個出入口，隨著小區(qū)配套的幼兒園建成使用,，原本規(guī)劃在小區(qū)內(nèi)部的道路也將變成公共通道,。”不少業(yè)主告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，這與購房時開發(fā)商承諾的全然不同,。對此,，青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司回應(yīng)稱，將重新設(shè)計(jì)小區(qū)道路,，并報(bào)送規(guī)劃局審批,。

封閉小區(qū)要與隔壁小區(qū)共用出入口

“我們明明買的是封閉小區(qū)，憑什么要與隔壁小區(qū)共用一個出入口?”近日,，信網(wǎng)不斷接到青島海爾時代廣場業(yè)主的反映稱,，國悅公館與他們小區(qū)一墻之隔，現(xiàn)在倆小區(qū)卻要共同使用一個出入口,，這與購房時開發(fā)商承諾的全然不同,。

“當(dāng)初買房時，置業(yè)顧問說時代廣場是封閉小區(qū),，現(xiàn)在住進(jìn)來了,，又要把隔壁的國悅公館并入我們小區(qū)，共用各項(xiàng)設(shè)施,，這對我們不公平,。”蔣女士家住時代廣場6號樓，據(jù)她介紹,，國悅公館是時代廣場的二期項(xiàng)目,，兩個小區(qū)同屬于青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，由青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),。“房子是2013年買下的,，當(dāng)初就是看中了封閉小區(qū)環(huán)境優(yōu)越,，配套設(shè)施完備,。”讓蔣女士沒想到的是，如今這優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境要與其他小區(qū)居民共享,，而且道路也將變成公共道路了,。

讓業(yè)主們不滿的不僅僅是時代廣場要與國悅公館共用一個出入口,，而且去往小區(qū)配套的幼兒園也需要經(jīng)過小區(qū)道路才能到達(dá)，也就是說原本只屬于時代廣場業(yè)主的道路今后將變成公共通道,。

“幼兒園位置在時代廣場的5號樓與7號樓南側(cè),，也挨著國悅公館。但現(xiàn)在幼兒園的出入口設(shè)計(jì)在小區(qū)里面,，以后接送孩子都得從我們小區(qū)通過,。”蔣女士說，根據(jù)現(xiàn)在的情況,，購買時代廣場的業(yè)主們非常吃虧：“首先是封閉小區(qū)變成了開放小區(qū),，來往的人多了，就破壞了小區(qū)環(huán)境,，原本只屬于時代廣場的各項(xiàng)休閑設(shè)施就變成公用的了,。其次，兩個小區(qū)共用一個出入口,，車多人多,，不僅阻礙交通，還有安全隱患,。”

置業(yè)顧問承認(rèn)兩個小區(qū)將打通

信網(wǎng)來到海爾時代廣場,，小區(qū)內(nèi)11座22層的住宅已于2015年年初交房，目前已經(jīng)有不少業(yè)主搬進(jìn)了新家,。信網(wǎng)看到,，時代廣場小區(qū)的大門位于淮安路，進(jìn)入大門后,，左側(cè)是已經(jīng)交付的時代廣場,，右側(cè)是正在建設(shè)的國悅公館，兩個小區(qū)之間只隔了一條小路,。

據(jù)了解,，國悅公館的樓體建設(shè)也進(jìn)入收尾階段，樓體外圍的綠網(wǎng)還沒有拆除,，房子預(yù)計(jì)在2016年10月左右交付,。根據(jù)業(yè)主的指引，信網(wǎng)進(jìn)入大門后直行就能到達(dá)小區(qū)的配套幼兒園,，由于幼兒園尚未建成,，道路上目前設(shè)置不少停車位，進(jìn)入國悅公館工地的工人大多從這條路經(jīng)過,。

隨后,，信網(wǎng)來到了位于重慶南路99號的營銷中心，置業(yè)顧問告訴信網(wǎng),，目前時代廣場與國悅公館的房子已經(jīng)賣完了,，現(xiàn)場已經(jīng)沒有這兩個小區(qū)的規(guī)劃示意圖,。“目前國悅公館還在建設(shè)，等房子建好了,，國悅公館的圍擋都會拆掉,，兩個小區(qū)就合成一個，共用一個出入口,。”置業(yè)顧問李女士說時代廣場與國悅公館都是封閉小區(qū),，幼兒園是小區(qū)的配套設(shè)施，但具體幼兒園什么時間建成以及幼兒園的入口在什么位置,，她表示并不清楚,。

海爾地產(chǎn)：會重新設(shè)計(jì)規(guī)劃

根據(jù)公開資料顯示，時代廣場一期規(guī)劃樓體11座,，均為22層的高層住宅;國悅公館只有兩座樓,，是18層的高層住宅。“希望開發(fā)商能夠按照售房時的承諾建設(shè)小區(qū),，我們不同意與其他小區(qū)共用通道;同時,，我們要求配套幼兒園的大門要設(shè)在小區(qū)外，不能把小區(qū)內(nèi)的道路當(dāng)作出入幼兒園的必經(jīng)之路,。”業(yè)主們已經(jīng)將大家的訴求寫成了聯(lián)名信,，交給了投資商海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。

信網(wǎng)為此撥打了國悅公館投資商青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的電話,，工作人員表示公司已經(jīng)接到業(yè)主的反映,，目前已經(jīng)聯(lián)系設(shè)計(jì)方重新對小區(qū)道路進(jìn)行規(guī)劃。

“國悅公館的出入口在淮安路,，淮安路與重慶南路主干道相連,，車流量非常大。讓兩個小區(qū)共用出入口是出于控制車流量的考慮,，避免出現(xiàn)過多的車輛擁堵現(xiàn)象,。”工作人員告訴信網(wǎng)，由于時代廣場的業(yè)主強(qiáng)烈反對這一做法,，目前公司已經(jīng)著手重新設(shè)計(jì)國悅公館的出入口道路,，設(shè)計(jì)完成后，會報(bào)送青島市規(guī)劃局進(jìn)行審批,，但具體何時能夠完成設(shè)計(jì)規(guī)劃,，工作人員表示還無法給出確定的時間。

信媒體記者 于曉