信網(wǎng)1月29日訊 1月23日,，寒潮降臨青島，也凍裂了青島許多小區(qū)的自來(lái)水管。市民劉女士就向信網(wǎng)(0532-80889431)反映,，因?yàn)榍鄭u遼寧路科技街信息城三期科技大廈4樓走廊上的公共自來(lái)水管破裂,，店內(nèi)電器被淹，初步估算損失2.5萬(wàn)元,，但至今索賠無(wú)主,。對(duì)此，青島聚源物業(yè)有限公司與青島市海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)有限公司(海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán))的工作人員稱,，這一事件正在協(xié)商當(dāng)中,，如協(xié)商不成商戶可尋求法律途徑。

自來(lái)水管破裂多家商戶遭殃

劉女士介紹,，她在青島遼寧路科技街信息城三期科技大廈三樓做電子產(chǎn)品生意,，1月26日，樓上走廊的公共自來(lái)水管破裂漏水,，導(dǎo)致樓下多家做電子產(chǎn)品生意的商戶損失慘重,。

“26日早上，我到店里嚇了一大跳,，水深近兩厘米,，房頂?shù)氖喟暹€在稀稀拉拉地往下滲水，擺在店里好多款電器都被水浸濕損壞了,。”劉女士告訴信網(wǎng),，此次被淹的商戶還有4家，他們損失5萬(wàn)多元,。事情已發(fā)生三天,，至今還索賠無(wú)門(mén)。“我們找過(guò)物業(yè),，但物業(yè)一直說(shuō)還在研究當(dāng)中,，讓把需要賠償?shù)纳唐妨谐鰜?lái)，可列出來(lái)之后他們又不收,，我們這到底找誰(shuí)賠償?”

責(zé)任劃分還未明確

隨后,，信網(wǎng)從聚源物業(yè)孫先生處得知，自來(lái)水管破裂漏水是源于前幾天低溫寒潮導(dǎo)致的,，目前水管已于1月28日維修完畢,。“因自來(lái)水管是由海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)負(fù)責(zé)，具體的理賠還需雙方協(xié)商決定,，但目前還未有具體的解決方案,。”

海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)的李先生告訴信網(wǎng)，所有自來(lái)水管的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主,，按照產(chǎn)權(quán)關(guān)系,，管道破裂的責(zé)任主體是產(chǎn)權(quán)人,，但目前因產(chǎn)權(quán)人比較寬泛，所有業(yè)主都是產(chǎn)權(quán)人,，而海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)作為供水企業(yè),，只是一個(gè)委托指派管理者，并不是產(chǎn)權(quán)人,。

“因科技大廈居民樓的管道在2012年前一直存在地漏和質(zhì)量問(wèn)題,，形成了大量積水，拖欠不少水費(fèi),。而這部分水費(fèi)是國(guó)有資產(chǎn),，為了盡可能的減少國(guó)有資產(chǎn)的浪費(fèi)，2012年政府,、街道辦事處,、社區(qū)以及物業(yè)對(duì)科技大廈的管道進(jìn)行了協(xié)商，決定由海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)對(duì)科技大廈的自來(lái)水管道進(jìn)行托管,。而托管之后,，我們也只是對(duì)科技大廈每戶的水表進(jìn)行了計(jì)量，形成秩序化,，并不代表海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)為水管的產(chǎn)權(quán)人,，產(chǎn)權(quán)人因是科技大廈的所有業(yè)主，賠償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)由所有產(chǎn)權(quán)人共同承擔(dān),。”

李先生稱,，事發(fā)之后物業(yè)與海潤(rùn)自來(lái)水集團(tuán)一直在積極的和業(yè)主交涉協(xié)商當(dāng)中，但目前還未達(dá)成一致,。“如協(xié)商不成,，受損商戶可委托第三方進(jìn)行司法仲裁，尋求法律途徑解決,。”

律師：由法院根據(jù)事實(shí)判決責(zé)任

隨后,，信網(wǎng)針對(duì)此事采訪了山東元鼎律師事務(wù)所的單正國(guó)律師，據(jù)單律師稱,，雖然水管的產(chǎn)權(quán)人為科技大廈所有業(yè)主,，但自來(lái)水集團(tuán)和物業(yè)是水管的管理者，也應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任,。

“目前在商戶,、物業(yè)、自來(lái)水集團(tuán)責(zé)任劃分不明確,、協(xié)商不成的情況下,，商戶可將該事情的所有有關(guān)聯(lián)的人,，包括科技大廈所有業(yè)主,、物業(yè),、自來(lái)水集團(tuán)全部列入被告，向法院提供相關(guān)證據(jù),，讓法院判決誰(shuí)該向商戶賠償,，從而維護(hù)自身權(quán)益。” 信媒體記者 顧青青