信網(wǎng)7月22日訊 2013年10月份,，55歲的田先生看中了漓江東路金澤儒家小區(qū)的一套期房，但是開發(fā)商青島金澤順泰置業(yè)有限公司銷售部的楊經(jīng)理告訴他,，由于限購(gòu),，需要先補(bǔ)交一年以上的社保才可買房，并給他一個(gè)補(bǔ)交社保地址,。田先生于是來(lái)到青島國(guó)邦管理咨詢有限公司補(bǔ)交了兩年共計(jì)13000元社保,。2016年，田先生在辦理房產(chǎn)證時(shí)得知自己這個(gè)年齡根本無(wú)法補(bǔ)交社保,。青島國(guó)邦管理咨詢有限公負(fù)責(zé)人綦經(jīng)理告訴信網(wǎng)(0532-80889431),，沒有為他補(bǔ)交社保，收取的是服務(wù)費(fèi),。“我也不知道他們?cè)趺床僮鞯?，房子是買上了，但花了不少冤枉錢,。”田先生說(shuō),。

13000元開的是無(wú)房證明?

2013年10月份，55歲的田先生看中了漓江東路金澤儒家小區(qū)的一套期房,，在交了兩萬(wàn)元訂金后,，開發(fā)商青島金澤順泰置業(yè)有限公司銷售部的楊經(jīng)理告訴他，由于房屋限購(gòu),，所以必須補(bǔ)交一年以上社保才可以辦理購(gòu)房手續(xù),，并給了他一個(gè)補(bǔ)交社保的地址。

“我發(fā)現(xiàn)這個(gè)地址并不是政府單位,，而是國(guó)邦管理咨詢有限公司,。由于對(duì)這方面也不懂，所以沒有考慮太多,，就按照國(guó)邦公司要求補(bǔ)交了兩年共一萬(wàn)三千元社保,，然后他們給了我一張收據(jù),。開發(fā)商根據(jù)這張收據(jù)為我辦理了購(gòu)房手續(xù)。”田先生說(shuō),。

2016年,，田先生去黃島區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，工作人員看到國(guó)邦管理咨詢有限公司為他開具的收據(jù)后告訴他,，其實(shí)在2013年,，他這個(gè)年紀(jì)是補(bǔ)不了社保的。“我也不知道開發(fā)商是怎么操作的,，反正房子是買了,。”田先生說(shuō)。

“我知道這個(gè)消息之后馬上去找國(guó)邦管理咨詢有限公司,，負(fù)責(zé)人綦經(jīng)理的說(shuō)法跟房地產(chǎn)交易中心的工作人員是一樣的,，并且告訴我收取的13000元是為了開具無(wú)房證明，以及他們的服務(wù)費(fèi),?？墒情_無(wú)房證明在房地產(chǎn)交易中心才幾十塊錢啊，怎么會(huì)那么貴!”田先生不明白自己的13000元到底用到了哪里,。

國(guó)邦稱有沒有到賬不清楚

信網(wǎng)聯(lián)系到了國(guó)邦管理咨詢有限公司,，綦經(jīng)理承認(rèn)確實(shí)為田先生辦理過業(yè)務(wù),，“我們肯定沒有為他辦理過補(bǔ)交社保業(yè)務(wù),，因?yàn)榘此哪挲g，是補(bǔ)交不了的,。但是既然田先生在2013年購(gòu)房成功,，我們就肯定為他辦理過業(yè)務(wù)，所以肯定是要收費(fèi)的,。”

至于田先生的13000元到底用到了何處,，綦經(jīng)理的回答模模糊糊。“田先生當(dāng)時(shí)是直接把錢打到卡里,，有沒有到賬我不清楚,。”當(dāng)信網(wǎng)詢問當(dāng)時(shí)為田先生所開的收據(jù)是否可以作為證明時(shí)，綦經(jīng)理稱自己做事很不嚴(yán)謹(jǐn),，很有可能是在錢沒有到賬時(shí)就為其開了收據(jù),。

“我們都是直接跟開發(fā)商聯(lián)系的，所以有些客戶的事情我們并不清楚,。這都過去三年了他們又來(lái)找我說(shuō)收費(fèi)貴了,，我也覺得很委屈。”綦經(jīng)理說(shuō),。

金澤順泰置業(yè)有限公司銷售部的楊經(jīng)理告訴信網(wǎng),，他們與國(guó)邦管理咨詢有限公司并無(wú)聯(lián)系,。“2013年黃島區(qū)房屋是限購(gòu)的，外來(lái)務(wù)工人員想要買房需要補(bǔ)交一年以上社保,，然后到房地產(chǎn)交易中心開具無(wú)房證明,。這些公司經(jīng)常到售樓處發(fā)名片，有時(shí)候消費(fèi)者來(lái)售樓處咨詢購(gòu)房手續(xù)辦理流程,，我們就把這些名片給業(yè)主,，自己去辦還是找中介公司完全是他們自己操作的。”楊經(jīng)理說(shuō),。

無(wú)房證明僅需五十元

而黃島房地產(chǎn)交易中心的工作人員告訴信網(wǎng),，2013年青島房屋限購(gòu)的時(shí)候，本地戶口最多可以買兩套,，外地戶口只能買一套,。“外地戶口想要在青島限購(gòu)區(qū)購(gòu)房，首先要補(bǔ)交一年社保,，然后拿著補(bǔ)交社保的收據(jù)以及戶口本等證件到房地產(chǎn)交易中心,，經(jīng)過工作人員確認(rèn)在青島無(wú)房后，開具無(wú)房證明才可以買房,，補(bǔ)交社保與無(wú)房證明兩者缺一不可,。”交易中心的工作人員說(shuō)。

而且,，青西新區(qū)房地產(chǎn)交易中心的工作人員告訴信網(wǎng),，在2013年房屋限購(gòu)的時(shí)候，辦理一個(gè)無(wú)房證明最多只需要五十元,。 信媒體見習(xí)記者 岳祥