信網(wǎng)8月11日訊 2013年初,，郝先生入住位于市北區(qū)開平路30號的海情御園小區(qū),，進(jìn)出小區(qū)大門及樓門都需刷門禁卡,，但隨著門禁系統(tǒng)一再擴容,、門禁卡意外丟失等,，小區(qū)安全性能也降低了,，青島中聯(lián)盈物業(yè)管理有限公司(以下簡稱中聯(lián)盈中聯(lián)盈物業(yè))在沒有征集業(yè)主意見的情況下加設(shè)了電梯梯控系統(tǒng),。市北區(qū)市場監(jiān)管局告訴信網(wǎng)(0532-80889431),，因中聯(lián)盈物業(yè)提供不出安裝單位的《特種設(shè)備安裝改造修理許可證》和書面開工告知文書，已責(zé)令20臺已安裝梯控系統(tǒng)的電梯不得投入使用,，并聯(lián)系了安裝單位做進(jìn)一步調(diào)查,。

電梯安裝梯控系統(tǒng) 業(yè)主支持與反對各執(zhí)一詞

2013年初，郝先生購買的市北區(qū)海情御園小區(qū)交房,。小區(qū)實行封閉式管理,，進(jìn)出小區(qū)大門和樓門都需刷門禁卡，住在小區(qū)很有安全感,。

“今年7月,，物業(yè)突然在電梯里加裝了梯控裝置，設(shè)備啟用后乘坐電梯需要打卡,，業(yè)主只能到自己居住的樓層按鈕,，無法到達(dá)其他樓層。”郝先生說,，梯控裝置是在業(yè)主不知情的情況下安裝的,，物業(yè)并沒有事先征求大家的意見。

8月10日,，信網(wǎng)來到了位于市北區(qū)開平路30號的海情御園小區(qū),，進(jìn)入小區(qū)確需刷門禁卡才能進(jìn)入,，而單元門也需刷卡才能打開。對于加裝梯控系統(tǒng)的事,，家住5號樓的顧女士不同意加裝梯控系統(tǒng),，“只要進(jìn)得了單元門，沒辦法坐電梯可以走樓梯,，梯控系統(tǒng)不就變成擺設(shè)了,。可業(yè)主如果想要到樓頂曬被子或者拜訪高層鄰居等就只能爬樓梯,。”

3號樓的孫先生則對安裝梯控系統(tǒng)表示了贊同,，他說中聯(lián)盈物業(yè)是為了業(yè)主著想，而且加裝梯控不收取任何費用,，也提升了安全性,，值得鼓勵。

單元門需刷卡才能進(jìn)入

為保小區(qū)安全加裝梯控 物業(yè)不知安裝單位名稱

中聯(lián)盈物業(yè)亢先生表示,，加裝梯控系統(tǒng)是從維護(hù)小區(qū)安全角度考慮的,，“業(yè)主入住三年多了，有業(yè)主反映門被撬了,，再加上水清溝街道開封路社區(qū)居民委員會在小區(qū)內(nèi)辦公,，來來往往的人絡(luò)繹不絕，2015年上半年就有業(yè)主相繼提議更換門禁及增加梯控,。”

亢先生說,，得知電梯安裝梯控系統(tǒng)后，部分業(yè)主提出反對意見,，目前物業(yè)正在組織業(yè)主進(jìn)行投票,，只有贊成票數(shù)量超過一半，才會開始使用梯控系統(tǒng),。“負(fù)責(zé)加裝梯控系統(tǒng)的單位是由電梯維保公司介紹的,，名稱我不太清楚，但是加裝完成后電梯完全可以正常使用,。”

至于安裝單位資質(zhì),，亢先生說當(dāng)時他并不清楚加裝梯控屬于改裝范圍，確屬考慮不周,。

電梯維保單位青島怡和電梯安裝維修有限公司于先生表示,，他每半個月就會對電梯進(jìn)行例行保養(yǎng)維護(hù)，目前還未發(fā)現(xiàn)加裝梯控對電梯造成任何異常,。

未提供安裝單位資質(zhì) 電梯不得投入使用

根據(jù)國家質(zhì)檢總局印發(fā)的《電梯施工類別劃分表》(修訂版)(國質(zhì)檢特〔2014〕260號)規(guī)定,，電梯加裝IC卡屬于改裝范圍，須由電梯制造單位或者其委托的取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

對于海情御園小區(qū)加裝電梯梯控系統(tǒng)一事,，市北區(qū)市場監(jiān)督管理局進(jìn)行了落實,，“中聯(lián)盈物業(yè)公司為電梯加裝IC控制系統(tǒng)屬于改造電梯的行為，因中聯(lián)盈物業(yè)提供不出安裝單位的《特種設(shè)備安裝改造修理許可證》和書面開工告知文書,，市北區(qū)市場監(jiān)管局下達(dá)《特種設(shè)備安全監(jiān)察指令書》,，責(zé)令20臺電梯已安裝了IC卡控制系統(tǒng)不得投入使用，并將電梯IC卡控制系統(tǒng)電路斷開,，通知安裝單位到市北區(qū)市場監(jiān)管局做進(jìn)一步調(diào)查,。”信媒體記者 劉裕