信網(wǎng)9月27日訊 2015年,，耿先生一家來到位于高新區(qū)新業(yè)路123號的藍岸新城看房，并花費200萬購買了一套疊拼別墅,。但近期交房時,，卻發(fā)現(xiàn)樓旁的綠地要建一座100多平的垃圾站，且2014年就通過了規(guī)劃,。“開發(fā)商早就知道要建垃圾站,，卻在賣房時一點兒沒提,，而且沙盤上也未做標識。”對此,，魯商藍岸地產(chǎn)有限公司(以下簡稱：魯商置業(yè))告訴信網(wǎng)(0532-80889431),，在9月底之前，若全體業(yè)主均不同意建設垃圾站并簽字,，該垃圾站就不會再進行建設,。

花200萬買別墅,，旁邊要建垃圾站

2015年，耿先生一家人來到位于高新區(qū)新業(yè)路123號的藍岸新城看房，置業(yè)顧問的介紹讓他心動了,。“項目位居紅島高新區(qū)核心區(qū)位,，周圍環(huán)居著青島人民醫(yī)院,、青島火車北站,、流亭國際機場,、奧特萊斯商場,，生活非常方便,。”

“小區(qū)環(huán)境綠化尤其好,，項目向南 300 米就是25平方公里的紅島綠洲生態(tài)濕地公園。”耿先生很滿意,，就花200萬購買了一套疊拼別墅,。

2016年7月，置業(yè)顧問通知交房,，但耿先生卻發(fā)現(xiàn)樓旁的綠地上正在施工,。耿先生說，業(yè)主們多次到售樓處和物業(yè)問才得到了答復,，小區(qū)內要建一座117平的雙層垃圾站,。

信網(wǎng)在藍岸新城看到，垃圾站位于疊拼別墅35號樓東側，32號樓北側,，旁邊就是景觀河,。“這么大的垃圾站夏天很容易發(fā)臭，也會滋生蒼蠅蚊蟲,，一方面家里窗戶別想打開,，另一方面也影響景觀河的水源。”

耿先生說,，隨后業(yè)主們到規(guī)劃局查詢,，發(fā)現(xiàn)垃圾站早在2014年9月就通過了規(guī)劃。“開發(fā)商早就知道要建垃圾站,，卻在賣房時一點兒沒提,，而且沙盤上也未做標識,。”耿先生說,，他買這套房就是為了更好的居住環(huán)境,，如果知道樓旁邊就是垃圾站,，肯定不會考慮,。

藍岸新城：領導層正在溝通

“開發(fā)商在房屋銷售過程中虛假宣傳，不考慮業(yè)主健康,。”耿先生說,，業(yè)主發(fā)現(xiàn)后到售樓處維權,，工作人員承諾停止建設并讓業(yè)主自發(fā)組織撤建申請，但近期開發(fā)商在未有效通知業(yè)主的情況下,，又私自開工,。為此，耿先生要求開發(fā)商立即停止垃圾站的建設,，還給居民健康安全的居住環(huán)境,。

藍岸新城售樓處工作人員表示,，一期為1號樓到41號樓,，目前已全部售罄,，在陸續(xù)交房過程，年底開售二期,。對于耿先生的質疑,，工作人員表示目前領導層正在溝通此事,，建不建,、怎么建都還沒有確定,，業(yè)主們了解的可能并不準確。

“之前有業(yè)主說是建整個高新區(qū)的垃圾站,，其實只是一期的垃圾中轉站,，而且目前建造一層還是二層也沒有確定。”工作人員說,。

隨后,，信網(wǎng)致電了魯商置業(yè)客戶服務熱線，工作人員回應,，之前他們曾多次接到業(yè)主反映此事,，也進行了落實。“9月底前,，全體業(yè)主均不同意建設垃圾站并簽字,，該垃圾站就不會再進行建設。”但是否會恢復成綠地,，工作人員表示不太清楚，將進一步聯(lián)系相關人員落實,。

市場監(jiān)督管理局已介入調查

對此，高新區(qū)規(guī)劃分局表示,，在前期核發(fā)藍岸新城項目總平面圖紙中,，32號樓北側,、35號樓東側確實規(guī)劃建設了小區(qū)垃圾站和燃氣調壓站,。若開發(fā)公司在銷售過程中未將各種不利因素告訴業(yè)主，可依相關法規(guī)維護自身合法權益,。而高新區(qū)市場監(jiān)督管理局也表示,，對業(yè)主們反映的開發(fā)商沒有如實告知業(yè)主的情況，已經(jīng)展開核實,，證據(jù)正在收集核實中，會根據(jù)核實的實際情況作出相應處理,。

對此，律師認為，雖然沙盤不作為要約,，但開發(fā)商宣傳時在沙盤上將垃圾站標注成綠地,，此舉已經(jīng)影響了樓盤價格，確實涉嫌虛假宣傳,，業(yè)主們可依法拿起法律武器，維護自己的合法權益,。 信網(wǎng)全媒體記者 劉裕