信網(wǎng)11月5日訊 近日，黃女士通過中介買了房,，正要辦理過戶手續(xù),，但從中介處得知要想順利過戶就得找黃牛“加塞”,。11月4日6:40，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)來到位于市南區(qū)巫峽路6號的青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，剛落腳就被一位中年男子叫住,，稱花200元就能領(lǐng)至前面。信網(wǎng)在現(xiàn)場看到,，20人的隊(duì)伍在1小時(shí)內(nèi)被加塞到50人,，但沒加塞的市民也順利拿到了票。據(jù)了解,，為解決市民現(xiàn)場抽號難,，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開通了網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，市民可提前預(yù)約辦理,。

6:40的隊(duì)伍

7:45的隊(duì)伍

黃牛賣票200元可領(lǐng)至第9位

隨著房地產(chǎn)市場大熱,，房地產(chǎn)交易中心常常一整天擠滿了人。近日黃女士通過中介買了房,，正要辦理過戶手續(xù)時(shí)接到了中介電話,，“每天限號且全掌握在黃牛黨手中，只能花300元加塞,，其中買家200元,，賣家100元。”照此說來,，要想順利辦過戶就得找黃牛加塞,，否則肯定無法辦理。

據(jù)此前媒體報(bào)道,，在市北不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，黃牛黨提前拿馬扎占位，以每個(gè)號碼200元的價(jià)格銷售,，甚至引發(fā)了與市民的沖突,。而今年10月13日，市北區(qū)海倫路派出所在原四方房產(chǎn)交易中心掌握了一個(gè)由曲某組織的3人“倒號”嫌疑團(tuán)伙,，并成功抓獲,。

市南區(qū)巫峽路6號的市不動(dòng)產(chǎn)登記中心是否存在同樣情況?11月4日早上6：40，信網(wǎng)來到巫峽路6號,，這時(shí)天剛亮20分鐘，太陽還沒完全把夜晚的寒氣驅(qū)逐,，但門口已經(jīng)排起了近20人的長隊(duì),，從門口排到了人行道上,。

排在前面的人看起來準(zhǔn)備充足，基本每個(gè)人都備上了小馬扎,，而排在信網(wǎng)后面的人則更像“新手”,，只能將手揣在兜里站著默默等待。

信網(wǎng)剛站住腳,，一名中年男子馬上從隊(duì)伍前面過來,，“您辦什么業(yè)務(wù)?上午辦還是下午辦?”這名中年男子得知是上午辦過戶業(yè)務(wù)后，告訴信網(wǎng)登記中心限號,，不加塞就拿不到上午的號,。“我有加塞名額，花200元就能把你領(lǐng)到第9名或者第20名,，領(lǐng)到號之后再給錢,，絕對靠譜。”

對于黃牛的說法,，信網(wǎng)也咨詢了Q房網(wǎng)工作人員,，告知若無人幫忙兩三點(diǎn)就得排隊(duì)，而他們幫忙排隊(duì)的話需收取300元費(fèi)用,。

排隊(duì)1小時(shí)20人加塞到50人

“可是我前面只有20個(gè)人,，肯定能拿到上午號。”聽到信網(wǎng)的說法,，中年男子笑了笑,，“別看現(xiàn)在只有20人，一會兒前面全是加塞的,，你要是想上午辦就跟我走,，前面還有小馬扎，坐著也舒服,。”

中年男子在招攬顧客

中年男子在大廳

上午7:45,，離登記中心開門還有15分鐘，信網(wǎng)前面的20人隊(duì)伍漸漸增長到了50人,，期間中年男子一直在排隊(duì)的行人中詢問,，還有人停下車后直奔男子而去。

“很多經(jīng)常辦業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介都是老主顧了,，每次都找我,。”看到登記中心馬上開門了，中年男子再次走過來,，告訴信網(wǎng)他從昨天晚上8點(diǎn)就來排隊(duì),，“現(xiàn)在天氣冷了，這活兒真不容易，如果拉不到人一晚上就白干,，100元成交行不行?”

看到黃牛不斷拉人進(jìn)來,，規(guī)矩排隊(duì)的趙先生只能干著急，他不到早上6:00就來排隊(duì)辦過戶業(yè)務(wù),。“我只請了上午半天假,，如果正常排隊(duì)肯定能辦完，但看樣子我還得再請半天假,。”而他后面辦理查詢業(yè)務(wù)的蔡女士也在搖頭表達(dá)無奈,，“房地產(chǎn)市場的火爆才滋生了黃牛亂象，時(shí)間和錢不能兼得,。”

上午8:00開門,，排隊(duì)市民在安保人員的安排下按順序魚貫而入，進(jìn)入的市民根據(jù)業(yè)務(wù)不同分為兩隊(duì),，右邊辦理抵押,、過戶、辦證的“登記收件發(fā)號”隊(duì)伍明顯長于左邊的“檔案查詢發(fā)號”隊(duì)伍,。8:30開始發(fā)號,，市民可根據(jù)時(shí)間安排選擇上午辦理或者下午辦理。

在大廳內(nèi)等待取號的市民

發(fā)號的過程迅速而順利,，不出3分鐘,，信網(wǎng)前面沒買黃牛票的市民也都順利的拿到了號碼。8：45,，過戶,、抵押、辦證都只剩了下午號,，但此時(shí)排隊(duì)的人都已經(jīng)拿到了號碼,，沒有人排隊(duì)了。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心開通了網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)

信網(wǎng)了解到,，目前大廳預(yù)約申請采用實(shí)名制,，預(yù)約人須為不動(dòng)產(chǎn)登記申請人之一，每個(gè)預(yù)約號只能申請辦理一處不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),，雖然無法根本解決,，但在一定程度上緩解了黃牛黨現(xiàn)象。

另一方面,，為解決市民現(xiàn)場抽號難,，節(jié)省市民排隊(duì)時(shí)間，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開通了網(wǎng)上預(yù)約服務(wù),，預(yù)約時(shí)間為預(yù)約申請第二天開始30個(gè)工作日以內(nèi)的時(shí)段,。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)信息,，目前青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心每日可預(yù)約數(shù)量為63個(gè)，李滄交易處為80個(gè),，市北交易處為60個(gè),，原四方交易處為60個(gè)。預(yù)約業(yè)務(wù)辦理時(shí)間為8:40至11:30,，13:40至16:30。青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員回應(yīng),，“舉例來說,，10:30—11:30的業(yè)務(wù)在10:30才放號，市民不用排隊(duì)等待,，節(jié)省了很多時(shí)間,。”

除此之外，市民也可在一定程度上自由選擇交易處,，房屋坐落在市北區(qū),、原四方區(qū)的可選擇在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，坐落在市南區(qū)的需到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理,，坐落在李滄區(qū)的需到李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理,，但不動(dòng)產(chǎn)登記稅收須在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)申報(bào)辦理。

需要注意的是,，為了保證預(yù)約業(yè)務(wù)的正常辦理,，如果市民無法在約定的時(shí)間前來辦理業(yè)務(wù)，一定要提前于預(yù)約當(dāng)日8:00前取消,，按照規(guī)定,，爽約一次的身份證號碼或手機(jī)號碼將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

附地址及電話：

市南區(qū)地址：市南區(qū)巫峽路9-11號,，地稅咨詢電話：82661975,。市北區(qū)地址：市北區(qū)南京路236號，地稅咨詢電話：85861202,。新市北區(qū)地址：市北區(qū)重慶南路120號,，地稅咨詢電話：85613693。李滄區(qū)地址：李滄區(qū)峰山路117號,，地稅咨詢電話：87631226,。

信網(wǎng)全媒體記者 劉裕