信網(wǎng)11月5日訊 近日，黃女士通過(guò)中介買(mǎi)了房,，正要辦理過(guò)戶手續(xù),，但從中介處得知要想順利過(guò)戶就得找黃牛“加塞”,。11月4日6:40，信網(wǎng)(熱線0532-80889431)來(lái)到位于市南區(qū)巫峽路6號(hào)的青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，剛落腳就被一位中年男子叫住,，稱(chēng)花200元就能領(lǐng)至前面,。信網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)看到，20人的隊(duì)伍在1小時(shí)內(nèi)被加塞到50人,，但沒(méi)加塞的市民也順利拿到了票,。據(jù)了解，為解決市民現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)難,，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)通了網(wǎng)上預(yù)約服務(wù),，市民可提前預(yù)約辦理。

6:40的隊(duì)伍

7:45的隊(duì)伍

黃牛賣(mài)票200元可領(lǐng)至第9位

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)大熱,，房地產(chǎn)交易中心常常一整天擠滿了人,。近日黃女士通過(guò)中介買(mǎi)了房，正要辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)接到了中介電話,，“每天限號(hào)且全掌握在黃牛黨手中,，只能花300元加塞，其中買(mǎi)家200元,，賣(mài)家100元,。”照此說(shuō)來(lái)，要想順利辦過(guò)戶就得找黃牛加塞,，否則肯定無(wú)法辦理,。

據(jù)此前媒體報(bào)道，在市北不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，黃牛黨提前拿馬扎占位,，以每個(gè)號(hào)碼200元的價(jià)格銷(xiāo)售，甚至引發(fā)了與市民的沖突,。而今年10月13日,，市北區(qū)海倫路派出所在原四方房產(chǎn)交易中心掌握了一個(gè)由曲某組織的3人“倒號(hào)”嫌疑團(tuán)伙，并成功抓獲,。

市南區(qū)巫峽路6號(hào)的市不動(dòng)產(chǎn)登記中心是否存在同樣情況?11月4日早上6：40,，信網(wǎng)來(lái)到巫峽路6號(hào)，這時(shí)天剛亮20分鐘,，太陽(yáng)還沒(méi)完全把夜晚的寒氣驅(qū)逐,，但門(mén)口已經(jīng)排起了近20人的長(zhǎng)隊(duì)，從門(mén)口排到了人行道上,。

排在前面的人看起來(lái)準(zhǔn)備充足，基本每個(gè)人都備上了小馬扎,，而排在信網(wǎng)后面的人則更像“新手”,，只能將手揣在兜里站著默默等待。

信網(wǎng)剛站住腳,，一名中年男子馬上從隊(duì)伍前面過(guò)來(lái),，“您辦什么業(yè)務(wù)?上午辦還是下午辦?”這名中年男子得知是上午辦過(guò)戶業(yè)務(wù)后,，告訴信網(wǎng)登記中心限號(hào)，不加塞就拿不到上午的號(hào),。“我有加塞名額,，花200元就能把你領(lǐng)到第9名或者第20名，領(lǐng)到號(hào)之后再給錢(qián),，絕對(duì)靠譜,。”

對(duì)于黃牛的說(shuō)法，信網(wǎng)也咨詢(xún)了Q房網(wǎng)工作人員,，告知若無(wú)人幫忙兩三點(diǎn)就得排隊(duì),，而他們幫忙排隊(duì)的話需收取300元費(fèi)用。

排隊(duì)1小時(shí)20人加塞到50人

“可是我前面只有20個(gè)人,，肯定能拿到上午號(hào),。”聽(tīng)到信網(wǎng)的說(shuō)法，中年男子笑了笑,，“別看現(xiàn)在只有20人,，一會(huì)兒前面全是加塞的，你要是想上午辦就跟我走,，前面還有小馬扎,，坐著也舒服。”

中年男子在招攬顧客

中年男子在大廳

上午7:45,，離登記中心開(kāi)門(mén)還有15分鐘,，信網(wǎng)前面的20人隊(duì)伍漸漸增長(zhǎng)到了50人，期間中年男子一直在排隊(duì)的行人中詢(xún)問(wèn),，還有人停下車(chē)后直奔男子而去,。

“很多經(jīng)常辦業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介都是老主顧了，每次都找我,。”看到登記中心馬上開(kāi)門(mén)了,，中年男子再次走過(guò)來(lái)，告訴信網(wǎng)他從昨天晚上8點(diǎn)就來(lái)排隊(duì),，“現(xiàn)在天氣冷了,，這活兒真不容易，如果拉不到人一晚上就白干,，100元成交行不行?”

看到黃牛不斷拉人進(jìn)來(lái),，規(guī)矩排隊(duì)的趙先生只能干著急，他不到早上6:00就來(lái)排隊(duì)辦過(guò)戶業(yè)務(wù),。“我只請(qǐng)了上午半天假,，如果正常排隊(duì)肯定能辦完，但看樣子我還得再請(qǐng)半天假。”而他后面辦理查詢(xún)業(yè)務(wù)的蔡女士也在搖頭表達(dá)無(wú)奈,，“房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆才滋生了黃牛亂象,，時(shí)間和錢(qián)不能兼得。”

上午8:00開(kāi)門(mén),，排隊(duì)市民在安保人員的安排下按順序魚(yú)貫而入,，進(jìn)入的市民根據(jù)業(yè)務(wù)不同分為兩隊(duì)，右邊辦理抵押,、過(guò)戶,、辦證的“登記收件發(fā)號(hào)”隊(duì)伍明顯長(zhǎng)于左邊的“檔案查詢(xún)發(fā)號(hào)”隊(duì)伍。8:30開(kāi)始發(fā)號(hào),，市民可根據(jù)時(shí)間安排選擇上午辦理或者下午辦理,。

在大廳內(nèi)等待取號(hào)的市民

發(fā)號(hào)的過(guò)程迅速而順利，不出3分鐘,，信網(wǎng)前面沒(méi)買(mǎi)黃牛票的市民也都順利的拿到了號(hào)碼,。8：45，過(guò)戶,、抵押,、辦證都只剩了下午號(hào)，但此時(shí)排隊(duì)的人都已經(jīng)拿到了號(hào)碼,，沒(méi)有人排隊(duì)了,。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)通了網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)

信網(wǎng)了解到，目前大廳預(yù)約申請(qǐng)采用實(shí)名制,，預(yù)約人須為不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人之一,，每個(gè)預(yù)約號(hào)只能申請(qǐng)辦理一處不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，雖然無(wú)法根本解決,，但在一定程度上緩解了黃牛黨現(xiàn)象,。

另一方面，為解決市民現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)難,，節(jié)省市民排隊(duì)時(shí)間,，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)通了網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，預(yù)約時(shí)間為預(yù)約申請(qǐng)第二天開(kāi)始30個(gè)工作日以?xún)?nèi)的時(shí)段,。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)信息,，目前青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心每日可預(yù)約數(shù)量為63個(gè)，李滄交易處為80個(gè),，市北交易處為60個(gè),，原四方交易處為60個(gè)。預(yù)約業(yè)務(wù)辦理時(shí)間為8:40至11:30,，13:40至16:30,。青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員回應(yīng),，“舉例來(lái)說(shuō)，10:30—11:30的業(yè)務(wù)在10:30才放號(hào),，市民不用排隊(duì)等待，節(jié)省了很多時(shí)間,。”

除此之外,，市民也可在一定程度上自由選擇交易處，房屋坐落在市北區(qū),、原四方區(qū)的可選擇在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理,，坐落在市南區(qū)的需到青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，坐落在李滄區(qū)的需到李滄區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理,，但不動(dòng)產(chǎn)登記稅收須在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)申報(bào)辦理,。

需要注意的是，為了保證預(yù)約業(yè)務(wù)的正常辦理,，如果市民無(wú)法在約定的時(shí)間前來(lái)辦理業(yè)務(wù),，一定要提前于預(yù)約當(dāng)日8:00前取消，按照規(guī)定,，爽約一次的身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼將無(wú)法再申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約,。

附地址及電話：

市南區(qū)地址：市南區(qū)巫峽路9-11號(hào)，地稅咨詢(xún)電話：82661975,。市北區(qū)地址：市北區(qū)南京路236號(hào),，地稅咨詢(xún)電話：85861202。新市北區(qū)地址：市北區(qū)重慶南路120號(hào),，地稅咨詢(xún)電話：85613693,。李滄區(qū)地址：李滄區(qū)峰山路117號(hào)，地稅咨詢(xún)電話：87631226,。

信網(wǎng)全媒體記者 劉裕