信網(wǎng)5月9日訊 2016年6月，李先生來到青西新區(qū)集力新年華的售樓處咨詢預(yù)售信息,，交了10000元定金,，購房時可以在總房款中抵30000元,。可等半年多多一直未開盤,，李先生決定申請退款,，可到了售樓處才被告知項目已經(jīng)換了代理商，售樓處的工作人員告訴李先生,，他們已不是之前的代理商,，與“押一抵三”活動以及退款事項沒有任何關(guān)系。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到，該項目是集力魯威集團(tuán)開發(fā)的,，收取李先生定金的是青島尚東勝商業(yè)管理咨詢有限公司(以下簡稱尚東勝),，但開發(fā)商并未與尚東勝簽訂正式合作協(xié)議，李先生也不知道找誰要錢了,。

交完定金代理商卻人去樓空

2016年6月,，李先生去了位于青西新區(qū)的集力新年華售樓處看了一圈。“當(dāng)時集力新年華正在搞預(yù)售,，還有一個‘押一抵三’的活動,，只要交上10000元定金，等到正式開盤后,，這10000元就能抵30000元房款,。”李先生痛快地交錢，并簽下了團(tuán)購優(yōu)惠申請表,。申請表上的受委托方是青島尚東勝商業(yè)管理咨詢有限公司,。

然而等了半年多，一直沒有開盤信息,，眼看著房價一直漲,，李先生決定要回之前交的10000元。2017年3月,，他再次來到集力新年華的售樓處,，可接待他的人卻全換了，“售樓處的工作人員說,，之前跟我簽團(tuán)購優(yōu)惠的代理商已經(jīng)撤出了,。”

“申請表上寫清楚了申請退款后30天內(nèi)退還定金，可現(xiàn)在代理商都沒了,，我去哪兒申請?又該找誰要錢呢?”李先生認(rèn)為,，即使之前的代理商尚東勝要撤出集力新年華項目，也應(yīng)該事先通知自己,，解決好退款的問題,。

開發(fā)商：未與尚東勝簽訂代理協(xié)議

李先生說，當(dāng)初交錢時,，除了一張團(tuán)購優(yōu)惠申請表,，還有一張收據(jù)，收款事由寫的是“集力新年華團(tuán)購費(fèi)”,，收據(jù)上還蓋了尚東勝的印章,。而根據(jù)團(tuán)購優(yōu)惠申請表上的條款，李先生未能成功購房或者放棄購買商品房,，都可以申請退還這10000元,。

對此，集力新年華項目售樓處工作人員表示，現(xiàn)在是由青島華創(chuàng)聯(lián)合房地產(chǎn)咨詢有限公司代理這一項目,，“我們不清楚前代理商的情況,，也不知道他們是哪家公司。不過去年確實有一個‘押一抵三’的活動,，但那個活動與我們公司無關(guān),。”

除了交錢時的團(tuán)購優(yōu)惠申請表和收據(jù)，李先生還有一張蓋有集力魯威集團(tuán)財務(wù)專用章收款憑證,，項目一欄寫的也是“集力新年華團(tuán)購價”,。

“公司之前確實與尚東勝有初步合作的意向，但因為各種原因沒有最終簽約,，所以并不清楚這個‘押一抵三’的活動究竟是什么,，也沒有收到任何款項。” 集力魯威集團(tuán)的工作人員稱,，出現(xiàn)這種情況,，公司會起訴尚東勝損害了本公司的名譽(yù)。

開發(fā)商未收到定金

為了要回這筆定金,，李先生向青島國土資源與房屋管理局投訴,。4月15日，售樓處為李先生辦理了退款手續(xù),，但幾天天后卻致電稱代理商收完錢后并沒有打到開發(fā)商賬戶,，所以李先生至今未收到退款。“我交定金之前,，并不了解雙方公司的內(nèi)部協(xié)議,，但既然沒有正式合作，又怎么會允許代理商在售樓處辦活動收錢呢?”對于兩方的說法李先生表示接受不了,。針對此事,，信網(wǎng)將繼續(xù)追蹤報道。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實習(xí)生 賀夢圓

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