信網(wǎng)5月25日訊 去年，青島市民王先生在高新區(qū)水岸人家買了一套房,，因綜合驗收未辦理完畢,，小區(qū)的不動產(chǎn)證無法辦理,，部分業(yè)主的戶口遷移以及孩子上學(xué)問題也被牽連。開發(fā)商青島環(huán)海投資有限公司(以下簡稱環(huán)海投資)工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431),，綜合驗收以及房產(chǎn)證手續(xù)辦理正在加緊辦理中,，還需要業(yè)主等一等。

水岸人家綜合驗收未通過

市民王先生是青島水岸人家的一名業(yè)主,，2016年12月26日小區(qū)交房,，本該是一件開心的事，但王先生卻怎么也開心不起來,。原來交房后,，王先生發(fā)現(xiàn)小區(qū)的綜合驗收并未通過，物業(yè)開始收取物業(yè)費，“正常來說,，綜合驗收通過才可以交房,。

不僅如此，王先生告訴信網(wǎng),，交房后開發(fā)商曾向業(yè)主答復(fù)5月份就可以通過綜合驗收,，之后就可以辦理房產(chǎn)證，“但是最近開發(fā)商卻一改之前的說法,，答復(fù)稱10月份才能取得綜合驗收,，這不是耽誤我們業(yè)主辦理房產(chǎn)證，影響我們戶口遷移和孩子上學(xué)嗎!眼看新生就要開始報名,，這連房產(chǎn)證都沒有,，孩子怎么就近入學(xué)。”

合同規(guī)定辦證時間還未到

5月25日,，信網(wǎng)聯(lián)系到了開發(fā)商環(huán)海投資的工作人員,，據(jù)介紹，交房的標準是根據(jù)雙方簽訂的《商品房預(yù)售合同》第十條規(guī)定,，“只要房屋交付條件達到單體竣工驗收就可以交房,。因此在單體竣工驗收完畢后，2016年12月22日至25日業(yè)主們辦理了集中交房手續(xù),。根本不存在違規(guī)交房的說法,，因此業(yè)主可以放心。”

而針對業(yè)主投訴無法辦理房產(chǎn)證一事,，工作人員表示,，“我們和業(yè)主在合約中都有規(guī)定，業(yè)主也非常清楚,，合同規(guī)定的時間應(yīng)該是2017年的年底或2018年年初,，目前我們還有些資料正在準備，只差向市檔案館交一份材料,，之后待手續(xù)完備政府部門審批備案后就可以辦理房產(chǎn)證,，但具體日期無法決定。如果業(yè)主有疑問,，可以直接跟我們開發(fā)商聯(lián)系,。”

綜合驗收材料已提交

那么開發(fā)商環(huán)海投資的說法，是否是真實的呢?5月25日下午,，信網(wǎng)從青島高新區(qū)管委了解到,，水岸人家二期業(yè)主與開發(fā)商的合同交房條件約定確實為單體竣工驗收，“因前期物業(yè)公司進駐問題,，目前項目由開發(fā)商進行物業(yè)管理服務(wù),，如業(yè)主認為物業(yè)存在問題可與開發(fā)商進行聯(lián)系,。 ”

工作人員告訴信網(wǎng)，目前開發(fā)商環(huán)海投資一直在積極辦理綜合驗收工作,，綜合驗收備案的相關(guān)材料也已提交各管理部門等待批復(fù),，“之后，開發(fā)商將盡一步催辦推進,，爭取近期辦理完畢,。而對于孩子升學(xué)落戶問題，開發(fā)商也承諾將盡快取得房屋權(quán)屬登記證明,，取得該證明后,，及時協(xié)調(diào)交易中心給業(yè)主提供房屋交接書以便業(yè)主辦理房產(chǎn)證使用。” 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青