信網(wǎng)6月26日訊 2014年10月份，王先生在位于青島即墨市的三盛國際海岸小區(qū)一期工程購買了一套房產(chǎn),，但在交房時，王先生因發(fā)現(xiàn)開發(fā)商青島海上置業(yè)有限公司無法提供竣工驗(yàn)收備案表而拒絕收房后,，至今都未接到收房通知,。信網(wǎng)(0532-80889431)從即墨市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，王先生所說屬實(shí),，三盛國際海岸小區(qū)一期工程未取得竣工驗(yàn)收備案表便交房,，即墨城鄉(xiāng)建設(shè)局依法對青島海上置業(yè)有限公司進(jìn)行了處罰。

拒絕收房后至今未收到交房通知

2014年10月份,，王先生購買了青島即墨市三盛國際海岸小區(qū)一期工程的一套房產(chǎn),，購房合同中約定，該房屋將于2015年12月31日交付使用,。但是等接到收房通知后,，王先生發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商青島海上置業(yè)有限公司無法提供竣工驗(yàn)收備案表,，因此拒絕收房,。“有很多不懂這一方面知識的業(yè)主收房了，也有很多跟我一樣沒有收房,。聽說開發(fā)商因?yàn)椴痪邆浣环織l件就交房還被即墨市城鄉(xiāng)建設(shè)局處罰過。”王先生說,。

據(jù)王先生介紹，他拒絕收房的原因還不僅僅是因?yàn)殚_發(fā)商沒有取得竣工驗(yàn)收備案表,，根據(jù)當(dāng)初青島海上置業(yè)有限公司的規(guī)劃圖,，自己家樓北側(cè)本應(yīng)有一條小區(qū)道路，這樣從南北方向都可以進(jìn)入房屋,。但是等到交房時,，王先生發(fā)現(xiàn)這條道路卻沒有了。就在王先生拒絕收房后,，至今都再也沒有收到交房通知,。

青島海上置業(yè)曾因違規(guī)交房被處罰

青島海上置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)處理此事的客服人員劉先生表示，需要先核實(shí)一下再作出回復(fù),，但是截至發(fā)稿,，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。

對于王先生所反映的三盛國際海岸小區(qū)未取得竣工驗(yàn)收備案表就交房的問題,，即墨市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員表示,，該小區(qū)開發(fā)商青島海上置業(yè)有限公司確實(shí)因?yàn)闆]有取得竣工驗(yàn)收備案表而被處罰過，“根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，三盛國際海岸小區(qū)一期工程不具備交房條件便交房,，屬于違規(guī)交房,，開發(fā)商被依法罰款1萬元。”該工作人員說,。

律師建議通過法律途徑解決

山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師告訴信網(wǎng),，如果王先生質(zhì)疑青島海上置業(yè)有限公司違規(guī)交房，可以向相關(guān)行政部門進(jìn)行求證,。經(jīng)過落實(shí)后,，若證明青島海上置業(yè)有限公司確實(shí)存在違規(guī)行為，可通過以下途徑解決,。

“關(guān)于違規(guī)交房一事,，王先生與青島海上置業(yè)有限公司簽訂的購房合同中應(yīng)該都有約定，可根據(jù)合同中的約定與開發(fā)商協(xié)商解決此事,，如果協(xié)商不成,，也可以通過法律途徑解決。”吳律師說,。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥