信網(wǎng)8月7日訊 2015年12月份,，來自大連的田女士在青島萬達(dá)東方影都星光島小區(qū)購買一套置業(yè)顧問推薦的房子,，快交房時通過實地查看卻發(fā)現(xiàn)該房屋遮光嚴(yán)重,。在此后的兩年時間里，田女士多次前往開發(fā)商青島萬達(dá)東方影都投資有限公司處討要說法,，但是至今未得到明確答復(fù),。青島萬達(dá)東方影都一位袁姓工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，銷售顧問是否在為田女士介紹房子時說過這個房子不擋光現(xiàn)在已經(jīng)無法考證,，但是出于人性化的考慮,，還是在幫田女士與公司積極的去溝通解決這件事，預(yù)計下周會出結(jié)果,。

實地查看后發(fā)現(xiàn)與銷售人員所說不符

(田女士的房子被此建筑遮擋)

2015年12月份,，大連的田女士覺得位于青島西海岸新區(qū)的萬達(dá)東方影都星光島小區(qū)位置不錯,，準(zhǔn)備購買一套作為兒子婚房使用。

田女士稱,，當(dāng)時銷售顧問向她推薦了一期工程3號樓2單元304房間,，并稱該房屋與之前1、2號樓的3層一樣,，都是建立在樓下網(wǎng)點(diǎn)房頂層平臺之上的,，采光并無問題。

田女士表示,，銷售顧問在銷售過程中,，曾以各種理由拒絕她去實地看房，出于對萬達(dá)品牌的信賴,，最終還是購買了該套房產(chǎn),。臨近交房時，田女士獨(dú)自前往小區(qū)查看建設(shè)進(jìn)度,，卻發(fā)現(xiàn)房子實際情況與銷售顧問介紹的嚴(yán)重不符,，“一期3號樓的3樓跟1、2號樓不同,，它是建在網(wǎng)點(diǎn)房頂層平臺之下的,，各個角度遮光嚴(yán)重，影響了居住,。”田女士說,。

(白天時候房內(nèi)的狀況)

根據(jù)田女士提供的照片，信網(wǎng)看到,，在窗口處,，雖然處于白天，但是房內(nèi)依然昏暗,，光線較弱,。

發(fā)現(xiàn)這個情況后，一直到2017年7月份交房后,，田女士多次前往開發(fā)商青島萬達(dá)東方影都討要說法,，但是均未得到明確解決方案，“我認(rèn)為開發(fā)商這種行為已經(jīng)構(gòu)成了欺詐,，我沒法接受現(xiàn)在這個情況,，這樣的房子怎么去當(dāng)婚房啊。”

東方影都未對此事進(jìn)行回復(fù)

7月30日下午,，信網(wǎng)就此事致電青島東方影都投資有限公司了解情況,，其一位袁姓工作人員表示，當(dāng)時為田女士介紹房子的銷售顧問已經(jīng)離職，公司也聯(lián)系不上他了,，所以暫不能確定田女士所說是否屬實,。

信網(wǎng)曾提出是否可以找出當(dāng)時的該樓座的規(guī)劃圖紙，與現(xiàn)在的樓座對比一下,，可能會對一些細(xì)節(jié)進(jìn)行證實,。“我們這里沒有規(guī)劃圖紙，公司也沒有改過規(guī)劃,，一直是按照一個規(guī)劃下來的,。出現(xiàn)這種情況也可能是因為銷售顧問在介紹時說錯了，如果是這樣,，那么這是他的個人行為,，跟集團(tuán)也是沒有關(guān)系的。”袁先生介紹稱,，田女士在發(fā)現(xiàn)這個情況后，曾經(jīng)提出置換一套房屋,，但是鑒于目前政策問題,，暫時無法實現(xiàn)。“田女士多次大老遠(yuǎn)從大連趕到這里來處理這件事,，我們也挺不忍心的,，所以一直在幫她積極的跟集團(tuán)溝通此事，預(yù)計下周會出解決方案,。”

律師建議：將相關(guān)約定落實到紙面上

信網(wǎng)就此事咨詢了山東首辰律師事務(wù)所的吳芝容律師,，據(jù)吳律師介紹，是否遮光嚴(yán)重,，要根據(jù)實際情況來定,，如果真如田女士所說，影響了房屋居住,，那么可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,，要求其對自己的房子進(jìn)行改進(jìn)，如果協(xié)商不成,，也可以查看一下當(dāng)初簽訂的購房合同中是否有真方面的相關(guān)約定,，然后通過法律途徑解決。

同時,，吳律師建議購房者,，在購房時最好將銷售人員所說及樓盤宣傳單頁進(jìn)行證據(jù)搜集，在簽訂購房合同時最好將相關(guān)事宜約定好,，落實到紙面上,，以避免遇到不必要的糾紛。對于此事，信網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注,。 信網(wǎng)全媒體記者 岳祥