信網(wǎng)8月8日訊 兩年前,，步先生在東方影都購置的兩套公寓住房，共計(jì)90萬元左右,，抵扣了步先生應(yīng)得的工程款,。為方便日后轉(zhuǎn)賣，步先生特意挑了兩套南向的房子,，到了網(wǎng)簽的時候卻發(fā)現(xiàn)合同上的房號沒變,，可房子的位置卻變成了朝西的。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)了解到,，萬達(dá)影都方面已經(jīng)承認(rèn),，之前工程部的工作人員掛反了房號，更改之后也沒有通知業(yè)主,，才導(dǎo)致步先生的房屋位置變了,，目前雙方正在就此事進(jìn)行協(xié)商。

房號沒變房子的位置卻變了

2015年,，步先生與東方影都達(dá)成用公寓住房抵扣工程款的協(xié)議,，并在萬達(dá)影都工作人員的帶領(lǐng)下，選擇了位于B區(qū)21號樓的兩套南向房子,，門牌號為204和205,。步先生告訴信網(wǎng)，這兩套房子他都打算轉(zhuǎn)賣出去,，所以特意挑了朝南的房子,。

選中房子之后，步先生便與萬達(dá)影都辦理正常的網(wǎng)簽手續(xù)，但就在辦手續(xù)的時候,，他偶然發(fā)現(xiàn)房子的位置變了。“合同上的房號雖然還是204和205,，但房子卻不是我選擇那兩套,，而是變成了朝西的另外兩套公寓。”步先生說,，選房的時候朝向是很重要的影響因素,，所以他清楚地記得自己選的房子是南向的。

房子的朝向不同直接影響房價,，步先生為了此事多次與東方影都的工作人員協(xié)商,，東方影都的工作人員也承認(rèn)這是由于內(nèi)部的工作失誤造成的。“他們說是工程部的人把房號掛反了,，在我選房之后把房號改了過來,，但是沒有通知我。”步先生告訴信網(wǎng),。

東方影都承認(rèn)掛錯房號

雖然合同上的房號是對的,，可房子卻不是步先生當(dāng)初選中的。步先生在翻閱合同時意識到自己可能要吃定了這個啞巴虧：“合同上也只寫了房號,，并沒寫朝向和具體位置,。”步先生說，發(fā)現(xiàn)錯誤后他曾提出用同樓六層的兩套住房進(jìn)行更換,，但涉及房屋差價的問題,，東方影都方面并沒有同意。

步先生認(rèn)為,，既然東方影都的工作人員承認(rèn)有失誤,，買錯房的責(zé)任就不在自己，“現(xiàn)在要不把我當(dāng)初選好的房子給我,，要不就再進(jìn)行協(xié)商,。”

信網(wǎng)就此事聯(lián)系了東方影都售樓處工作人員，目前東方影都有關(guān)負(fù)責(zé)人正對此事與步先生進(jìn)一步協(xié)商中,。“之前確實(shí)有工程部工作人員把房號掛反的情況,，修改之后也未通知業(yè)主，才造成步先生選的房子位置變動,。”工作人員稱具體的協(xié)商結(jié)果會由負(fù)責(zé)人進(jìn)行答復(fù),，但截至發(fā)稿信網(wǎng)沒有接到任何回應(yīng)。

可搜集證據(jù)起訴要求返還房屋

山東元鼎律師事務(wù)所的單正國律師認(rèn)為,，根據(jù)合同法規(guī)定,，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，“當(dāng)事人購買的是房，而并非房號,。即便合同中標(biāo)注的是房號,，但當(dāng)事人如果能搜集其他證據(jù)，證明是東方影都把房號掛反,，從而導(dǎo)致業(yè)主損失的事實(shí),，業(yè)主可以要求開發(fā)商把原先購置的房屋返還，如協(xié)商不成業(yè)主可以使用法律途徑維護(hù)自身權(quán)益,。” 信網(wǎng)全媒體記者 顧青青