信網(wǎng)1月4日訊 “交房一年多了，不動產(chǎn)權(quán)證一直沒辦,，不知道開發(fā)商還要拖到什么時候?”近日,，市民李先生向信網(wǎng)(0532--80889431)反映，他在2016年購買了即墨區(qū)德馨海棠公館小區(qū)的一套住房,，交房一年多時間，房產(chǎn)證一直沒辦理,。即墨區(qū)房管局的工作人員表示由于該項目由于該項目消防驗收沒有辦理出來,，導(dǎo)致綜合驗收手續(xù)尚不完善，因此小區(qū)至今無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。

李先生告訴信網(wǎng),，德馨海棠公館小區(qū)是2016年6月交房的，這本該是一件開心的事,，但李先生卻怎么也開心不起來,。原來，交房后李先生發(fā)現(xiàn)小區(qū)的綜合驗收沒有通過,，物業(yè)開始收取物業(yè)費(fèi),，“正常來說，綜合驗收通過才可以交房,。”

不僅如此,，李先生告訴信網(wǎng)，交房后開發(fā)商曾向業(yè)主答復(fù)很快就可以通過綜合驗收并辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,，但是最近卻一改之前的說法,，說還得過一段時間能取得綜合驗收。開發(fā)商的做法讓李先生的心里很不踏實,。

隨后,，信網(wǎng)聯(lián)系了開發(fā)商即墨區(qū)城市建設(shè)開發(fā)有限公司，其工作人員表示綜合驗收手續(xù)正在辦理中,，但具體的情況不了解,。

信網(wǎng)從即墨區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站了解到，德馨海棠公館小區(qū)確實沒有驗收就進(jìn)行交房,，“只有各項單體驗收通過之后,，開發(fā)商才能夠交房，否則就屬于違規(guī),。針對德馨海棠公館小區(qū)工程提前交房的問題,，監(jiān)督站已經(jīng)對建設(shè)單位未經(jīng)驗收擅自交付使用的行為進(jìn)行了行政處罰。”

那到底是什么原因?qū)е轮两癫荒苻k理房產(chǎn)證呢?即墨區(qū)房管局的工作人員表示由于該項目消防驗收沒有辦理出來,，導(dǎo)致綜合驗收手續(xù)尚不完善,。“辦理不動產(chǎn)權(quán)證書需要綜合驗收備案,、初始登記、不動產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),，我們會繼續(xù)督促開發(fā)商為業(yè)主早日辦理房產(chǎn)證,。” 信網(wǎng)全媒體記者 王娟