信網(wǎng)4月9日訊 “找裝修公司裝修房子卻被一拖再拖,，遲遲不能交房入住,。”信網(wǎng)(06532—80889431)了解到，青島西海岸新區(qū)的宮女士通過青島東億之家裝飾公司裝修了一套新房,，到目前為止,，裝修公司已經(jīng)超出合同約定4個多月的時間，一直未能裝修完成,，期間宮女士多次與其協(xié)商,，卻沒能得到有效解決。青島東億之家裝飾負責人張先生承認確實延誤了不少時間,，愿意支付2萬元作為賠償,。

兩次超出合同約定期限

2017年9月下旬，宮女士通過朋友介紹選擇了青島東億之家裝飾公司,，全包裝修下來,，總共需花費10萬元。宮女士首先支付5萬元,，剩余的分次結(jié)清,，并于2017年9月25日簽訂了裝修合同，當年10月23日,，宮女士又交了2萬元的中期款項,。

宮女士告訴信網(wǎng)，裝修的前一個月一切正常,，后來她時不時去新房看時,，發(fā)現(xiàn)沒有一個工人，多次打電話向東億之家問詢，每次都被告知正在裝修,。“距離竣工時間還有5天,，裝飾公司卻說保證能按時完成。”

宮女士說,，新房只是鋪好了地磚、瓷磚,、廚房刮了膩子,，做了吊頂，其他的家具都沒裝,，到目前為止,，仍是這樣一個狀態(tài)，沒有絲毫進展,。

信網(wǎng)在雙方簽訂的合同中看到,，雙方約定開工時間為2017年9月28日,，竣工時間為2017年11月28日,，工程總用工時間為60天。

然而,，合同竣工時間已經(jīng)過去,，宮女士不斷聯(lián)系裝修負責人，卻被多次拖延,。直到2018年1月份,，距離雙方約定的時間已經(jīng)超出兩個多月，負責人答應(yīng)造成的損失由他們?nèi)?/p>

“因為房子要給父母住,，現(xiàn)在裝修延遲,，老人無法入住，期間的房租費用總共4800元,，東億之家負責人說后果由他們承擔,。”宮女士告訴信網(wǎng)，為謹慎起見,，就讓負責人寫了一份保證書,。

信網(wǎng)在宮女士提供的保證書上看到，青島東億之家裝飾從今年農(nóng)歷正月十六開工,，為期一個月的時間,，保質(zhì)保量完成裝修，如若不然,，將退款七萬元,，且承擔4800元的房租費。

顧客要求解除合同并賠償6萬元

基于之前的事情，宮女士自從正月十六開工以來,，每天都會去新房看看,，可是工人還是經(jīng)常不在，房子還是老樣子,。于是,，她又電話聯(lián)系負責人張先生，這次得到的答案是櫥柜燈家具已經(jīng)向廠家下單了,，但因為中途運送問題給耽誤了,。“我當時不太相信他們的說法，讓對方提供下單憑證,，但東億之家說沒有,，后來我反復問，他才承認確實下單晚了,。”宮女士說。

一次次的違約令宮女士徹底失望,，她不想再讓東億之家裝修,，只是希望對方按照保證書上約定，將7萬元裝修款和4800元房租全數(shù)退還,，因為裝修期間也有工人費用,，自己也愿意承擔一部分，要求退還6萬元,，但這一方案遭到東億之家負責人張先生的拒絕,。

東億之家愿賠償2萬元

信網(wǎng)聯(lián)系了青島東億之家裝飾負責人張先生，他承認確實超出了合同約定的竣工時間,，目前新房裝修基本上完成,，還剩下家具部分。張先生說,，農(nóng)歷正月十六開工以來,，因為打通陽臺后,，發(fā)現(xiàn)有裂痕,，所以處理了幾天，才又一次延期,、現(xiàn)在已經(jīng)為顧客定制了家具,，不能退,。

張先生告訴信網(wǎng),，自己愿意承擔因為裝修耽誤時間導致的1年的房租費用,，作為補償再拿一萬元，總共2萬元,。“我們?yōu)閷Ψ窖b修了房子，只是耽誤了一些時間而已,。”張先生說,，各種費用已經(jīng)產(chǎn)生了，而且材料也用了,，顧客要求退還6萬根本無法接受,，如果宮女士同意繼續(xù)裝修，最晚一個月就能完成,，如果不同意,，那么自己也只能賠付2萬元，否則只能通過法律途徑解決,。

針對此事，山東新島律師事務(wù)所高律師認為,，宮女士和東億之家裝飾公司的糾紛視為合同糾紛,。裝飾公司在合同規(guī)定時間內(nèi)沒有按時完成裝修，應(yīng)承擔違約責任,。后期,，裝飾公司簽訂的保證書可以視為合同的變更,，對于又一次的延期,，要看其保證書是否明確規(guī)定裝修的完成程度。如果宮女士想要解除合同,，裝飾公司履行比例可作為賠付或者返還的一個重要參考,。 信網(wǎng)全媒體記者 叢黎