信網(wǎng)4月18日訊 4月18日青島市國(guó)土資源和房屋管理局在其官方微博發(fā)布《青島市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知》,，具體通知如下：

青島市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行的通知

各區(qū),、市人民政府，市政府各部門,，市直各單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“房子是用來住的,，不是用來炒的”定位，按照國(guó)家關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控的總體要求,，持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行,，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)提出有關(guān)意見,，通知如下：

一,、在市南區(qū)、市北區(qū),、李滄區(qū),、嶗山區(qū)、黃島區(qū),、城陽區(qū)(包括高新區(qū))范圍內(nèi),，對(duì)已擁有1套住房的本市(七區(qū)三市，下同)戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭,，包括夫妻雙方及未成年子女,，下同)、能夠提供從購房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍,，下同),，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房,，下同);對(duì)在上述區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,、無法提供上述納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房,。補(bǔ)交,、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

二,、在本市范圍內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房,，需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易。

三,、售房單位應(yīng)在2018年4月28日(含當(dāng)日)17：00前將本通知實(shí)施前已形成實(shí)際交易尚未完成網(wǎng)簽備案的商品住房明細(xì)及交易證明材料(包括商品住房的認(rèn)購協(xié)議,、認(rèn)購單，購房發(fā)票,、稅控收據(jù),、非稅控收據(jù)和資金支付憑證等)報(bào)房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門。

四,、買賣雙方或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在2018年4月28日(含當(dāng)日)17：00前將本通知實(shí)施前已經(jīng)形成交易尚未完成網(wǎng)簽備案手續(xù)的存量住房完成網(wǎng)簽備案,。

本通知自2018年4月19日起正式實(shí)施。

2018年4月18日