信網(wǎng)6月22日訊 近日,，家住即墨的張先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，海泉灣港中旅公館二期已經(jīng)交房兩年多,，但是一直沒有給業(yè)主辦理房產(chǎn)證,。張先生多次向開發(fā)商詢問何時能辦證，均沒有得到確切的答復,。海泉灣港中旅公館售樓人員表示,，港中旅公館的房屋初始登記已經(jīng)辦理，但小區(qū)內(nèi)部每戶繪測還沒有結(jié)束,，預計7月初會給業(yè)主辦理房產(chǎn)證,。

張先生在2015年6月購買了海泉灣港中旅公館二期的一套住宅，在辦理完購房手續(xù)后,，開發(fā)商按照合同約定向李先生交付了房屋,。“當時從簽合同到交房一切都很順利，我以為開發(fā)商也會按照合同約定90天之內(nèi),，按時辦理房產(chǎn)證,。直到臨近合同約定的辦理房產(chǎn)證的日期，開發(fā)商仍沒有通知去辦理房產(chǎn)證,。”

對于遲遲辦不下房產(chǎn)證一事,，張先生也曾多次詢問開發(fā)商，“今年6月初又一次詢問開發(fā)商,，開發(fā)商告訴我小區(qū)沒有進行綜合驗收,，沒辦法辦理房產(chǎn)證,。”

港中旅公館售樓處的工作人員告訴信網(wǎng)，之前因為能否在小區(qū)閣樓上安裝太陽能設(shè)施的問題,，導致二期沒有達到節(jié)能標準,，所以沒辦法辦理節(jié)能證，“現(xiàn)在已經(jīng)為二期的住宅安裝太陽能設(shè)施,，也辦理項目工程綜合驗收手續(xù),。”

“現(xiàn)在整個小區(qū)的產(chǎn)權(quán)初始登記已經(jīng)辦理，房權(quán)總證已經(jīng)下發(fā),。”該工作人員表示,，由于單個業(yè)主的房屋測繪交由第三方公司進行，等各戶測繪結(jié)束,，最晚在7月初就可以為業(yè)主辦理房產(chǎn)證,。

即墨區(qū)房產(chǎn)管理處證實，海泉灣港中旅公館二期的產(chǎn)權(quán)初始登記總證已經(jīng)下發(fā),，業(yè)主們可以自行向開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證相關(guān)材料,，攜帶建設(shè)局(產(chǎn)權(quán)處)出具的備案憑證，以及契稅稅票,、購房合同,、備案確認書、轉(zhuǎn)移備案申請書,、不動產(chǎn)登記審批表,、宗地圖、房屋平面圖,、身份證等資料,，到不動產(chǎn)登記中心辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。至于開發(fā)商提到的測繪還沒有結(jié)束的情況,，該工作人員表示自己并不清楚。 信網(wǎng)全媒體見習記者 徐雅琳