信網(wǎng)5月19日訊 (見習(xí)記者 姜丹寧) 4月28日,，青島市總投資40億元的72個歷史城區(qū)保護更新項目集中開工，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、建筑保護修繕,、全新業(yè)態(tài)導(dǎo)入……老城區(qū)正在逐漸煥發(fā)“新活力”。5月18日,，青島市委網(wǎng)信辦聯(lián)合青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室開展“見證城市更新”新媒體集中采訪之“歷史城區(qū)保護”采訪活動,，30余位來自中央,、省,、市媒體記者和自媒體大V走進青島市北區(qū)大鮑島、館陶路街區(qū),、劉子山別墅等地，實地探訪市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)工作進展情況,。

大鮑島：百年老城“蝶變”文化休閑街區(qū)

采風(fēng)團第一站來到市北區(qū)大鮑島，借助招商項目所帶來的蓬勃生命力,，大鮑島已然實現(xiàn)了歷史街區(qū)空間場景的全然煥新，目前這里是“大鮑島”文化休閑街區(qū),，它正以一個更具時代特色,、引領(lǐng)青島文化潮流嶄新的姿態(tài)呈現(xiàn)給眾人,。

記者了解到，大鮑島文化休閑街區(qū)位于青島主城核心區(qū),，街區(qū)占地 8.4 萬㎡,，現(xiàn)地上建筑總體量約 12 萬㎡,，其中里院建筑共有 22 個里 89 個院,。大鮑島文化休閑街區(qū)作為青島市歷史城區(qū)保護更新項目的代表,，通過對歷史建筑的保護利用，以文化時尚的街區(qū)表達形式吸引青島本地年輕消費客群及旅游客群,，促進老片區(qū)活出“新姿態(tài)”,，未來將成為青島的城市文化客廳,。

現(xiàn)場工作人員介紹,，項目總體定位為中國首個新派里院生活體驗示范區(qū),，項目通過自身高度里院文化 IP 識別性，構(gòu)建并演繹青島傳統(tǒng)老城區(qū)特色的“串里逛院文化”,，以和諧共濟的居住理念和里院生活為引導(dǎo),引領(lǐng)項目業(yè)態(tài)規(guī)劃呈現(xiàn)出較強文化性及時尚性，打造成為 24 小時的休閑度假產(chǎn)品,，引領(lǐng)青島嶄新的城市休閑度假及夜間生活方式,。

據(jù)悉,，目前在完成街區(qū)業(yè)態(tài)的功能梳理和策劃定位下，落位重點項目 30 余個,，包括里院展覽館,、人民城市生活記憶館、里院博物館,、公共藝術(shù)展研中心等文化體驗類項目 4個,，國貨青島、青島社,、朵拉古著店等創(chuàng)意零售類項目 11 個,，帝力氏產(chǎn)學(xué)平臺、荷田水鋪等特色餐飲類項目 5 個,，新金融產(chǎn)業(yè)園,、青島工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心等產(chǎn)業(yè)辦公類項目 4 個，世御酒店等商業(yè)配套類項目 5 個,，嵐曦社,、洛川家美術(shù)館等文化休閑類項目 2 個， 隨著街區(qū)改造的不斷深入,、商戶的持續(xù)入駐,，大鮑島將煥發(fā)出嶄新活力。

據(jù)悉,，未來大鮑島文化休閑街區(qū)將作為老城崛起,、城市復(fù)興的核心引擎,，南邊聯(lián)動既有熱門旅游景點棧橋,、中山路、圣米埃爾大教堂，北邊聯(lián)動老城更新項目館陶路,、武定路,、上海路和國際郵輪母港，形成青島老城深度體驗游的核心場所,，打開青島城市旅游新格局,，展現(xiàn)青島老城過去的歷史文化、現(xiàn)在的活力煥發(fā),、未來的潛力無限,。

大鮑島文化休閑街區(qū)總體目標(biāo)意義是在全國范圍內(nèi)打造具有青島特色的老城復(fù)興示范區(qū)，并成為青島主城最大的歷史文化休閑步行街區(qū),、青島文商旅一體化發(fā)展的城市新名片,、青島城市的歷史與時尚融合的新地標(biāo)、青島老城崛起與城市復(fù)興的核心引擎,。

館陶路街區(qū)：創(chuàng)投生態(tài)構(gòu)建 以金融產(chǎn)業(yè)辦公為核心業(yè)態(tài)功能

第二站,，采訪團們來到了位于市北區(qū)館陶路街區(qū)，近距離感受國內(nèi)頂尖投資機構(gòu)旗下的平臺運作模式和創(chuàng)投前沿理念,。在洪泰山海會,，記者了解到，它成立于2019年11月,是洪泰基金旗下的資源整合與生態(tài)建設(shè)平臺,，取“志合者,，不以山海為遠”之意，致力于成為跨界資源整合者,、創(chuàng)投生態(tài)建設(shè)者,、智慧財富引領(lǐng)者。通過資本賦能,成為連接者,打造一個為創(chuàng)業(yè)賦能,、為產(chǎn)業(yè)加速,、為資本支撐的創(chuàng)投生態(tài)體系，為城市創(chuàng)新發(fā)展而深耕,。

洪泰山海會自成立以來,，通過自身專業(yè)優(yōu)勢開展多項業(yè)務(wù)板塊，多維度,、多層次地加碼創(chuàng)投生態(tài)建設(shè),。已策劃承辦青島創(chuàng)投風(fēng)投大會、2020湖北高質(zhì)量發(fā)展資本大會,、2021中國金融與產(chǎn)業(yè)發(fā)展(淄博)峰會,、2021車谷資本島·產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大賽等。通過鏈接全球投資,、產(chǎn)業(yè),、學(xué)術(shù)界的專家學(xué)者和企業(yè)家人士、品牌創(chuàng)新大咖,、青年創(chuàng)客等群體,，開展山海·思享會，聚焦企業(yè)發(fā)展中最重要的信息,、資金,、商業(yè)機遇幾大要素，前瞻產(chǎn)業(yè)變革趨勢,、挖掘新銳品牌價值,，為獲取高價值信息及有效合作機會、實現(xiàn)資源的全面對接加速賦能,。

隨后,，采訪團們來到春光里產(chǎn)業(yè)資本集團青島地區(qū)總部，據(jù)悉,，春光里于2020年4月份在市北區(qū)館陶路1號落地,。作為全國領(lǐng)先的生態(tài)鏈VC+城市合伙人模式的創(chuàng)領(lǐng)者，春光里集團下設(shè)春光里產(chǎn)業(yè)智庫,、產(chǎn)業(yè)資本,、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)數(shù)普等十二大核心業(yè)務(wù)版塊,，重點布局AI智能,、消費升級、文旅體育,、醫(yī)藥大健康,、物聯(lián)網(wǎng)等智能新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。

記者了解到,，“青島智谷工程”是春光里“生態(tài)鏈VC+城市合伙人”模式的第一個城市級樣板工程,，也是春光里下定恒心做青島最深情的城市合伙人的落腳點。“青島智谷工程”是為青島培育,、加速,、招引互聯(lián)網(wǎng)、人工智能,、大數(shù)據(jù),、云計算、物聯(lián)網(wǎng),、區(qū)塊鏈等新一代泛人工智能企業(yè),，助力青島迎接智能新經(jīng)濟時代，打造世界工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)之都,。

在青島新金融產(chǎn)業(yè)園內(nèi),，記者了解到,，目前這里是青島融匯財富投資控股有限公司聯(lián)合英諾創(chuàng)新空間規(guī)劃打造的國際化新金融產(chǎn)業(yè)社區(qū)。原址為位于青島市館陶路34號的青島第一糧庫,，始建于1909年,，具有百年歷史。

現(xiàn)場工作人員介紹,，園區(qū)以“聚會新財富,、盛放新金融、打造新金谷“為目標(biāo),，立足青島產(chǎn)業(yè)資源及科技融合金融應(yīng)用場景,，圍繞“ABCDE+F”的金融科技產(chǎn)業(yè)方向，構(gòu)筑新金融產(chǎn)業(yè)全生態(tài)服務(wù)平臺,，以產(chǎn)業(yè)辦公,、產(chǎn)業(yè)培育服務(wù)、商務(wù)配套為核心功能,，重點打造三大主題空間：國際金融會客廳,、 金良匯、金實空間,，配備山東國際航運貿(mào)易交易所及RCEP企業(yè)服務(wù)中心,。通過創(chuàng)投、產(chǎn)業(yè),、商務(wù),、生活四大生態(tài)建設(shè)，塑造人才聚集,、產(chǎn)業(yè)聚集的創(chuàng)業(yè)高地,，打造國際化新金融產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

采訪團來到市北區(qū)寧波路,，這里眾多經(jīng)濟部門入駐,，正在打造政務(wù)資源集聚區(qū)。

獨一無二的歷史文化價值 劉子山別墅群正在修繕

最后一站,，采風(fēng)團們來到劉子山別墅群位于上海路-武定路歷史文化街區(qū)內(nèi),，總占地面積11215平方米，總建筑面積6527平方米,，共有19棟別墅,，建成于1920-1921年，至今已有一百年的歷史,。

據(jù)悉,，劉子山別墅群是青島最早成片開發(fā)建造的建筑群落，也是目前青島除八大關(guān)外,，唯一一處大體量,、成片區(qū)的別墅群,，其檔次之高、保護之完好,，在青島極其罕見,，具有獨一無二的歷史和文化價值。

按照城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動要求,，為加快推進歷史城區(qū)保護更新,，目前,，劉子山別墅13棟已經(jīng)修繕完成,，2棟正在修繕中。對于歷史建筑的修繕,，現(xiàn)場工作人員介紹,，將在盡可能恢復(fù)建筑原有風(fēng)貌特征的同時，在建筑使用功能上考慮修繕后產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入的要求,，為歷史建筑活化利用后,，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供載體、創(chuàng)造條件,。