信網(wǎng)1月7日訊（通訊員 王瑋 記者 于曉）夜幕降臨,，位于青島市南區(qū)濟(jì)寧支路的三江里飄來輕柔曼妙的歌聲，這里主打法式浪漫,，異國腔調(diào),，惹人沉醉。在修舊如舊的里院,，音樂人田梓涵在平和里首支hip hop《new city》唱到：“對老城的記憶從來不會消亡磨滅,，他在等待回歸我愛它的心依舊強(qiáng)烈”，他在里院斑駁的墻面前奏響電音,，時尚潮流與市井煙火碰撞,，“碰撞”出老城未來的一種模樣：市井煙火新場景的四方路里院、宜居宜業(yè)新場景的三江里人才公寓,、原創(chuàng)潮趣新場景的銀魚巷……在這里,，可以在觸摸老城的根與魂中感受勃勃向上的新興魅力，感受到青島宜居宜業(yè)宜游的幸福指數(shù),。

這里是“上街里”，中山路片區(qū),。市南區(qū)精心籌備的2022青島·市南首屆上街里啤酒節(jié)于7月下旬在中山路一帶舉辦,，一次小小的創(chuàng)新探索，真正讓老城區(qū)成為老市民懷舊的地方,、新市民了解青島歷史的地方，成為廣大游客欣賞老城建筑文化的地方,。啤酒節(jié)策劃推出豐富多彩的主題活動,、消費(fèi)場景和打卡點(diǎn)位，累計吸引市民游客近百萬人次“打卡”,，帶動會場及周邊商超,、餐飲,、住宿等服務(wù)業(yè)營業(yè)額翻倍，彰顯了老城區(qū)精彩活力,、業(yè)態(tài)豐富,、人氣聚集的嶄新形象，成為文旅賦能激發(fā)老城區(qū)活力,、精準(zhǔn)引流賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)的生動實(shí)踐,。

今年以來,，市南區(qū)按照全市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動部署,，把歷史城區(qū)保護(hù)更新列為“頭號工程”，創(chuàng)新“歷史場景再現(xiàn),，文旅業(yè)態(tài)導(dǎo)入,，文化科技體驗(yàn)”三位一體更新模式，提升城區(qū)文化軟實(shí)力,，積蓄產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能,，城區(qū)面貌煥然一新，文旅融合發(fā)展提檔升級,。中山路片區(qū)入選全省城市更新試點(diǎn)名單,，中山路歷史文化街區(qū)入選山東省歷史文化保護(hù)傳承示范案例，市南區(qū)連續(xù)三屆獲評“山東省文化強(qiáng)省建設(shè)先進(jìn)示范區(qū)”,。

以中山路為代表的歷史城區(qū)是青島的根和魂，讓歷史城區(qū)重現(xiàn)昔日輝煌,，市委市政府寄予厚望,，全市人民翹首以待。市南區(qū)把歷史城區(qū)保護(hù)更新作為頭號工程,， 6條攻堅戰(zhàn)線31項任務(wù),、10大戰(zhàn)區(qū)60個項目取得明顯進(jìn)展。

按照“最小干預(yù)”的修繕原則,，組建專業(yè)施工團(tuán)隊,，實(shí)施價值要素保護(hù)“一棟一冊”，全面開展中山路區(qū)域15萬平方米建筑的保護(hù)性修繕和21萬平方米區(qū)域協(xié)同整治,，實(shí)現(xiàn)歷史城區(qū)核心區(qū)域房屋征收清零,，完成王統(tǒng)照故居、劈柴院等89處違建拆除,；加快黃島路,、四方路、濰縣路兩側(cè)約50個里院修繕施工，大鮑島核心區(qū)域全面開街,，再現(xiàn)老城肌理街景,。

完成黃島路片區(qū)10條道路改造，啟動安徽路,、濟(jì)寧路道路管線施工,，城區(qū)道路持續(xù)改善；開發(fā)地下空間,，完成六街口,、龍山及禹城路人防3個停車場建設(shè)，新增停車位超1000個,，有效緩解老城區(qū)停車難問題,。完成歷史城區(qū)5G全覆蓋，推行“全域智能運(yùn)營”管理模式,，實(shí)現(xiàn)對實(shí)時客量,、空閑車位、道路交通,、潮汐情況的一網(wǎng)統(tǒng)管,。開發(fā)微信小程序，實(shí)現(xiàn)“一鍵上報,、一鍵辦事,、一鍵服務(wù)、一鍵咨詢”,。完善休憩設(shè)施,、節(jié)點(diǎn)標(biāo)識和導(dǎo)示系統(tǒng)，為市民游客提供智能便捷的游覽體驗(yàn),。

統(tǒng)籌資源招商,。建立八大場景招商載體數(shù)據(jù)庫，組建7個30人的專業(yè)招商團(tuán)隊,，編制招商手冊,。組織“青島·上街里”招商場景發(fā)布會，推出8大主題20萬平方米招商場景,，吸引更多機(jī)構(gòu)和資本關(guān)注,、投資歷史城區(qū)。加快項目招引,，接洽博蘭斯勒,、威士忌事務(wù)所等158個品牌商業(yè)項目，儲備國開奧特萊斯,、住友商事等16個街區(qū)運(yùn)營商,，加快推進(jìn)安娜別墅,、中山路44號、91號,、117號、139號及大鮑島片區(qū)等重點(diǎn)載體商業(yè)談判簽約進(jìn)程,。

力促項目落地。實(shí)現(xiàn)68個網(wǎng)紅項目落地,，30余個流量項目開業(yè)運(yùn)營,。推出“舊里院+新體驗(yàn)”品牌商文旅項目，廣德里,、紅房子,、宮舍酒店開門納客，三江里,、安娜別墅,、六個銅板項目人氣攀升，小紅樓單日平均訪問量2500人次,，銀魚巷被網(wǎng)友評為“最文藝,、最時尚潮街”。銀魚巷,、三江里成為原創(chuàng)品牌網(wǎng)紅街區(qū),，紅房子音樂酒店、里院書房等成為品牌流量項目,。開街項目入駐率突破65%,，推動中山路區(qū)域商業(yè)整體提質(zhì)升級。

市南區(qū)重塑中山路的文化軸心功能,，聚焦文博,、光影、節(jié)會等資源稟賦,，不斷豐富“上街里”IP文化內(nèi)涵,，推進(jìn)“旅游+文史”、“旅游+元宇宙”融合發(fā)展,，疏浚文化之源,、打造時尚街景、活化歷史建筑,、放大節(jié)會效應(yīng),，將節(jié)會“流量”轉(zhuǎn)化為街區(qū)“留量”，持續(xù)鎖住“人氣指數(shù)”,，歷史城區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)新魅力加速顯現(xiàn),。歷史城區(qū)成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”,。