圍繞建設(shè)“活力海洋之都,、精彩宜人之城”的城市愿景,，青島市近日發(fā)布了《青島市郵輪游艇帆船碼頭專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》（征求意見(jiàn)稿）,。其中,，后海區(qū)域的大港郵輪碼頭,、歡樂(lè)濱海城預(yù)留郵輪碼頭包含在四處郵輪碼頭建設(shè)中,，這也證明郵輪港區(qū)與歡樂(lè)濱海城將加入新的規(guī)劃。

多年以來(lái),，青島前海后海存在發(fā)展不平衡的現(xiàn)狀,。從團(tuán)島以東至嶗山海域,，包括棧橋、八大關(guān),、五四廣場(chǎng)等海濱一線(xiàn)屬于前海,。從團(tuán)島向北，包括小港,、大港,、環(huán)灣路、青島北站在內(nèi)的整片膠州灣海域?qū)儆诤蠛?。九十年代,，青島開(kāi)始“東部大開(kāi)發(fā)”，浮山灣,、金家?guī)X相繼發(fā)展成型,，借助城市自身優(yōu)勢(shì)，前海發(fā)展迅猛,。

與前海相比,，后海略顯“暗淡”。沒(méi)有景點(diǎn),，除住宅居民區(qū),，人流難聚集，發(fā)展則受限,。一方面,，后海商業(yè)、交通發(fā)展滯后,。歡樂(lè)濱海城片區(qū)的居民出行依靠私家車(chē)走瑞昌路立交橋,，交通堵塞成為常態(tài)，僅有兩條連接外部的公交線(xiàn)路,，也沒(méi)有滿(mǎn)足生活所需的商超,，發(fā)展遲緩。另一方面,，新冠高架路建成后,，小港、大港碼頭客源減少,，漁船?？苛繙p少，港口片區(qū)逐漸衰落,。

商業(yè)配套為居民帶來(lái)便利,，更能推動(dòng)區(qū)域發(fā)展。2009年“新都心”概念提出后，凱德MALL,、和達(dá)中心城等商業(yè)體相繼落地,，加上地鐵三號(hào)線(xiàn)加持，雙山,、保爾片區(qū)舊村落華麗變身,，成為青島主城區(qū)的樓市高地。商業(yè)配套跟不上,，生活就有諸多不便,。2010年，《青島市四方區(qū)歡樂(lè)濱海城控制性詳細(xì)規(guī)劃》方案正式向社會(huì)公示,，計(jì)劃打造集居住,、辦公、休閑等多功能為一體的多元生態(tài)新城,，而后香檳國(guó)際,、溫莎郡、觀(guān)海聽(tīng)瀾等住宅區(qū)吸引不少購(gòu)房者入住,。歡樂(lè)濱海城三面環(huán)海,，被環(huán)灣路分割成一座“孤島”，因此引進(jìn)商業(yè)配套,，加快交通建設(shè)進(jìn)就成為當(dāng)時(shí)居民心中最大的期待,。

歡樂(lè)濱海城作為從環(huán)灣大道進(jìn)入青島的門(mén)面，更新建設(shè)的重要性不言而喻,。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，歡樂(lè)濱海城已形成了良好的居住氛圍,，亟需一處商業(yè)配套服務(wù)周邊居民,，交通、教育,、醫(yī)療配套也要齊頭并進(jìn),。2021年底，環(huán)灣路-長(zhǎng)沙路立交橋正式通車(chē),，大大縮減居民出行時(shí)間,。青島在建地鐵五號(hào)線(xiàn)于歡樂(lè)濱海城區(qū)域設(shè)計(jì)三個(gè)站點(diǎn)，與八號(hào)線(xiàn)交叉換乘,，開(kāi)通后環(huán)灣后海區(qū)域?qū)⒄嬲谌肴薪煌ň€(xiàn)網(wǎng),。

2021年，青島市“十四五”規(guī)劃公布12個(gè)城市更新和低效片區(qū)再開(kāi)發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目,，老四方歡樂(lè)濱海城有了新的定位,。規(guī)劃建設(shè)雖一波三折，但也在不斷推進(jìn)。歡樂(lè)濱海城跨國(guó)公司區(qū)域總部聚集區(qū)最新規(guī)劃方案進(jìn)行公示,，將打造青島市濱海國(guó)際會(huì)客廳,，青島國(guó)際濱海中心已開(kāi)建，計(jì)劃建設(shè)集商務(wù),、文旅,、休閑、居住為一體的國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū),。青島濱海學(xué)校作為該片區(qū)第一所公立義務(wù)教育學(xué)校,，今年已成為青島大學(xué)附屬濱海實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這意味著將有更優(yōu)質(zhì)的教育資源注入歡樂(lè)濱海城,。

作為與中山路毗鄰的港口,，郵輪港區(qū)的發(fā)展十分亮眼。地鐵二號(hào)線(xiàn)西延段于2024年年底通車(chē),，將為小港大港片區(qū)居民提供更便利的出行選擇,。2022年以來(lái)，上街里,、大鮑島等多條老街復(fù)蘇,，人流人氣越來(lái)越旺，隨著全國(guó)首個(gè)郵輪節(jié)在青島舉辦,，郵輪母港驚艷亮相,。2025年將建成的世界之眼，或成為集交通集散,、餐飲,、娛樂(lè)、商業(yè)為一體的全新地標(biāo),。去年啟幕的“TEU集裝箱部落”,，已舉辦后備箱集市、摩登青年節(jié),、熱愛(ài)全開(kāi)音樂(lè)節(jié)等活動(dòng),，成為市民的潮流聚集點(diǎn)。時(shí)尚,、文旅,、商業(yè)逐步駐扎，已然形成走出中山路就逛郵輪港區(qū)的文旅新思路,。

從歡樂(lè)濱海城向南望去,，便是郵輪母港，隔海呼應(yīng),，共同發(fā)展,。隨著各大項(xiàng)目落地,，歡樂(lè)濱海城片區(qū)將迎來(lái)新的商業(yè)機(jī)遇，為社區(qū)居民提供更便利的生活,。國(guó)際郵輪港區(qū)建設(shè)全面起勢(shì),，航運(yùn)、貿(mào)易,、金融資源快速集聚,。相信未來(lái)，青島后海的發(fā)展將在更新建設(shè)中日新月異,。

信網(wǎng)評(píng)論員 王熠冉