信網(wǎng)4月19日訊（記者 趙彥閱）隨著城市產(chǎn)業(yè)化和集約化進(jìn)程的不斷加快,，樓宇經(jīng)濟(jì)作為一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài),，正如火如荼般地在全國鋪開,。有人認(rèn)為,，樓宇經(jīng)濟(jì)是“空中聚寶盆”“垂直印鈔機(jī)”,。在城市更新和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的背景下,，破除樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展瓶頸,，激發(fā)“空中聚寶盆”新潛力,，既是大勢(shì)所趨，也是當(dāng)下各個(gè)城市發(fā)展必須面對(duì)“必答題”,。近日,，青島市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《青島市樓宇經(jīng)濟(jì)2024年工作要點(diǎn)》，提出以6個(gè)著力,、33條措施,，2024年，全市力爭實(shí)現(xiàn)新培育億元樓宇13座,，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,。

“億元”寫字樓將達(dá)130座

一直以來，青島致力于樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新探索,，抓頂層設(shè)計(jì),，助力實(shí)現(xiàn)突破發(fā)展立足樓宇空間布局和業(yè)態(tài)分布現(xiàn)狀，打造樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈,。在2023年6月印發(fā)《青島市樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)方案（2023-2025 年）》之后,，青島今年又發(fā)布了《青島市樓宇經(jīng)濟(jì)2024年工作要點(diǎn)》，以“六個(gè)著力”和33條具體舉措繼續(xù)向高空要效益,。在發(fā)展不確定性增強(qiáng)的當(dāng)下,，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)持續(xù)正向發(fā)展。

據(jù)了解,，青島將著力推動(dòng)樓宇產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,、著力推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)做大規(guī)模提升貢獻(xiàn)、著力創(chuàng)新樓宇管理運(yùn)營模式,、著力推動(dòng)老舊樓宇升級(jí)改造,、著力強(qiáng)化樓宇黨建與人才引培、著力加強(qiáng)樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)交流,，從硬件軟件打造,、產(chǎn)業(yè)質(zhì)量提升等多個(gè)維度幫助城市樓宇經(jīng)濟(jì)再加力。截至2023年底，青島5000平方米以上的樓宇（園區(qū)）508座,，總建筑面積3558．66萬平方米,。全市稅收億元樓宇達(dá)到102座，10億元樓宇達(dá)到6座,。

在《青島市樓宇經(jīng)濟(jì) 2024 年工作要點(diǎn)》中,，提出力爭實(shí)現(xiàn)新培育億元樓宇13座，達(dá)到115座,；新打造專業(yè)特色樓宇22座,，達(dá)到102座；城區(qū)樓宇利用率提高3個(gè)百分點(diǎn),，達(dá)到80%等目標(biāo),。

特色樓宇強(qiáng)勢(shì)崛起

在2024年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展峰會(huì)上,，嶗山區(qū)獲評(píng)“2024年中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展示范城區(qū)”,，以及“中國樓宇經(jīng)濟(jì)營商環(huán)境示范城區(qū)”。以財(cái)富金融為特色的上實(shí)中心T3樓入選“2024年中國商務(wù)樓宇TOP50排行榜”,，T1樓榮獲“2024年樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展推動(dòng)力獎(jiǎng)”,。可以看出,，這些獎(jiǎng)項(xiàng)不僅是對(duì)嶗山升級(jí)樓宇功能業(yè)態(tài),、創(chuàng)新運(yùn)營方式、優(yōu)化樓宇營商環(huán)境,，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)集聚,、企業(yè)集群、功能聚合的現(xiàn)代樓宇經(jīng)濟(jì)格局的肯定,，也是對(duì)上實(shí)中心打造“青島特色”的財(cái)富金融特色樓宇的認(rèn)可,。

一座樓就是一座產(chǎn)業(yè)園。億元寫字樓的高質(zhì)量發(fā)展不是對(duì)簡單硬件的豪華裝飾,、各類企業(yè)的無序招引,，而以樓為載體的產(chǎn)業(yè)集聚必須要提前謀劃、精準(zhǔn)招引,，真正讓上下游產(chǎn)業(yè)鏈形成“上下樓”產(chǎn)業(yè)鏈,，才能真正激發(fā)發(fā)展動(dòng)能。上實(shí)中心T3樓是青島市老牌“十億元樓”之一,，這座約3萬平方米的19層建筑已入駐近30家企業(yè),，T3樓內(nèi)產(chǎn)業(yè)、資金,、人才等要素的互動(dòng)耦合,，可以使入駐企業(yè)高效便捷地鏈接相關(guān)資源,，憑借其產(chǎn)業(yè)聚集,、財(cái)富集聚度為城市高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的“財(cái)富力量”,。

為市場(chǎng)主體培育成長“沃土”

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì),，在吸引企業(yè)入駐的背后,，實(shí)際上是一場(chǎng)關(guān)于營商環(huán)境和綜合實(shí)力的較量，需要靠前服務(wù),、積極進(jìn)行機(jī)制創(chuàng)新,，讓區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)樓宇成為企業(yè)服務(wù)者。

優(yōu)化營商環(huán)境,，青島更加關(guān)注經(jīng)營主體的獲得感和滿意度,。2023年，青島把優(yōu)化營商環(huán)境擺在突出位置,，在全市部署開展“深化作風(fēng)能力優(yōu)化營商環(huán)境”專項(xiàng)行動(dòng),，統(tǒng)籌開展“六大專項(xiàng)提升行動(dòng)”，推動(dòng)營商環(huán)境,、作風(fēng)能力,、發(fā)展質(zhì)量實(shí)現(xiàn)“三個(gè)大提升”。青島市28.5萬戶新登記經(jīng)營主體用口碑展現(xiàn)了對(duì)青島營商環(huán)境的認(rèn)可,。在全國工商聯(lián)發(fā)布的2023年萬家民營企業(yè)評(píng)營商環(huán)境榜單中,，青島獲評(píng)全國“前十省會(huì)及副省級(jí)城市”。此外,，青島還獲評(píng)“2023企業(yè)家幸福感最強(qiáng)市”,，在“2023年十大海運(yùn)集裝箱口岸營商環(huán)境測(cè)評(píng)”中獲得“最優(yōu)等次”。

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì),，挖掘城市發(fā)展的更大空間,，需要以更大力度優(yōu)化服務(wù)環(huán)境、市場(chǎng)環(huán)境,，瞄準(zhǔn)打造一流營商環(huán)境,，加壓奮進(jìn)為青島市打造現(xiàn)代化國際大都市示范窗口貢獻(xiàn)更多“樓宇力量”。[信網(wǎng)·信號(hào)新聞]