信網(wǎng)6月26日訊 今天,，青島政務(wù)網(wǎng)發(fā)布《青島市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》,，全文如下。（信網(wǎng)記者）

青島市住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

各住房公積金繳存人：

為充分發(fā)揮住房公積金穩(wěn)市場(chǎng)促消費(fèi)作用,，支持職工剛性和改善性住房需求,，經(jīng)研究決定優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款政策,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一,、調(diào)整貸款支持政策疊加限額,。多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策，購(gòu)買高品質(zhì)住宅,、綠色住宅住房公積金貸款額度上浮政策,，商品房現(xiàn)房住房公積金貸款額度上浮政策，靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度上浮政策可疊加使用,，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的,，疊加后最高貸款額度不超過(guò)170萬(wàn)元,；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過(guò)110萬(wàn)元,。

二,、調(diào)整還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款額度按還貸能力計(jì)算公式中的“還貸能力系數(shù)”由30%調(diào)整為40%,。

調(diào)整后的公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)（40%）×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)（40%）×12×額度計(jì)算年限,。

三、優(yōu)化多子女家庭支持政策,。異地繳存住房公積金的多子女家庭,，購(gòu)買我市自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度上浮30%確定,；異地繳存住房公積金的多子女家庭,，在購(gòu)房所在區(qū)（市）購(gòu)買家庭第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，按首套房認(rèn)定,。

本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行,。其他未作調(diào)整事項(xiàng)仍按我市住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

青島市住房公積金管理中心

2025年6月26日