原標題:公司占道私劃停車位 主管部門:未備案即為非法
原本是一條雙向通車對公眾開放的社會道路,,近日卻被人圈住,,開始施劃車位,要收取停車費,,然而停車場的備案信息卻無法查到。
停車公司未經(jīng)車主同意私挪車輛供圖/王先生
近日,朝陽區(qū)青青家園小區(qū)業(yè)主遭遇如此事情,。停車公司稱與物業(yè)方簽訂了停車管理協(xié)議,因是小區(qū)內(nèi)部路不需向主管部門備案,。而朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)政府規(guī)劃科和朝陽區(qū)市政市容管理委員會工作人員均表示,,此路為市政路,不是小區(qū)內(nèi)部道路,,必須向主管部門備案,,否則就是非法停車場,。
反映
馬路被占劃上停車位
近日,位于東五環(huán)附近青青家園小區(qū)的業(yè)主遇見一件較為棘手的事情,,一條雙向通車開放的社會道路,,半月前卻被一家停車公司圈了起來,劃起了停車位,,要收費管理,,而原本夜間在道路兩側(cè)停放的車輛無處可停,業(yè)主屢屢與停車公司和物業(yè)發(fā)生爭吵,。
一位業(yè)主向北京青年報記者介紹,,青青家園南北區(qū)中間有一條東西向的道路,最東側(cè)還有一小段為南北方向,,該路名為青青北街,。一直以來,這是一條雙向通車對公眾開放的道路,,而不是一條小區(qū)的內(nèi)部路,。每天晚上,有四五百輛小區(qū)業(yè)主的車依次停在道路兩側(cè),,秩序很好,,位置也很充足。
而最近幾天,,一家停車公司將該路最南端的口用鐵柵欄封死,,而最西端安裝了車輛識別設(shè)備,從最南端開始已經(jīng)劃起了停車位,。原本可以停在這條路上的幾百輛車無處可停,。而就在這之后,小區(qū)物業(yè)也只允許小區(qū)內(nèi)部有車位的車輛進入小區(qū),,那幾百輛車更是無處可停,。
業(yè)主多次與停車場的保安和小區(qū)保安發(fā)生爭執(zhí)。一位業(yè)主表示:“明明是一條雙向的市政路,,現(xiàn)在被圈成小區(qū)的了,,原本有地停的車現(xiàn)在沒地停。”這位業(yè)主也表示,,沒有看到物業(yè)方和停車公司出具停車場的相關(guān)手續(xù),。
現(xiàn)場
車位已劃三百多個
前日,北青報記者來到青青北街,,看到該路最南端確實已經(jīng)被鐵柵欄堵住,,而最西端安裝了車輛識別設(shè)備,整條路被圈起來,將建成封閉停車場,,開始收停車費,。目前從路中段開始向東至最南端兩側(cè)及路中間都已經(jīng)劃上了停車位,數(shù)量已有300多個,。同時可以看到,,道路兩側(cè)安裝了新的攝像頭。多名保安在此路上巡視,。
當天下午2點,,在小區(qū)物業(yè)萬科物業(yè)辦公樓內(nèi),多名業(yè)主正在排隊等待停車公司負責(zé)人,,準備交停車費,。“一年1200塊錢,不交沒地停車啊!”一位業(yè)主表示,。已交停車費的業(yè)主收到一份收據(jù)和一份合同,,合同中寫到,停車公司所提供的場地僅供業(yè)主作停泊車輛使用,,不作任何保管,,如業(yè)主停泊的車輛有任何損失和人為破壞的,一切后果由業(yè)主自負,。針對這一條款有業(yè)主表達了不滿,。
停車公司
從物業(yè)方承包一年
當天,北青報記者找到了停車公司的負責(zé)人,,北京靜安通順停車管理有限公司的負責(zé)人高先生,。高先生稱,他實際上是從萬科地產(chǎn)方承包了這條路的停車管理,。并與萬科物業(yè)簽訂了停車管理的協(xié)議,。從高先生提供的相關(guān)手續(xù)可以看到,該路為代征代建市政路,,由開發(fā)商北京萬科公司承建并監(jiān)管,而北京萬科公司又與萬科物業(yè)簽訂了委托協(xié)議,,將該路委托萬科物業(yè)監(jiān)管,。該停車公司與物業(yè)方在合同中約定,停車收入物業(yè)方收三成,,停車公司收七成,,合同有效期為一年。
高先生還表示,,該路屬于小區(qū)內(nèi)部路,,該公司在向交通委備案時被告知小區(qū)內(nèi)部建停車場不需要備案,所以在主管部門查不到該停車場的備案信息,。
主管部門
未備案為非法停車場
代征代建市政路到底是市政路還是小區(qū)內(nèi)部路,,能不能建設(shè)停車場,,需不需要備案?北青報記者就這些問題咨詢了相關(guān)主管部門。朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)政府規(guī)劃科工作人員表示,,青青北街是代征代建市政路,,屬于市政道路,由開發(fā)商建設(shè),,產(chǎn)權(quán)還沒有移交,,但不管產(chǎn)權(quán)是屬于地方政府還是屬于開發(fā)商,該路仍然是市政路,,不是小區(qū)內(nèi)部路,。
而朝陽區(qū)市政市容管理委員會工作人員查詢后表示,青青北街有道路名稱,,雙向通行,,西側(cè)有紅綠燈,是市政道路而不是小區(qū)內(nèi)部道路,。查詢停車場備案信息后沒有查到該路的備案信息,,該工作人員表示,根據(jù)停車管理相關(guān)規(guī)定,,小區(qū)內(nèi)部停車場是不需要備案,,但市政路上建設(shè)停車場需要向交通主管部門備案,同時發(fā)改委,、物價等部門也要進行相關(guān)審核,。“市政路上建停車場沒有備案,就是非法停車場,,應(yīng)由城管部門來查處,。”
北青報記者就該路能否建設(shè)停車場,引進第三方停車管理公司收費管理等問題采訪了萬科物業(yè)方面,,但截至發(fā)稿前沒有得到回復(fù),。
文/本報記者 匡小穎
[編輯:乒乓]大家愛看