原標(biāo)題：東莞多家民辦養(yǎng)老院試水“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合” 不乏星級酒店轉(zhuǎn)型高端養(yǎng)老 但市場反應(yīng)遠(yuǎn)低于預(yù)期

酒店變身養(yǎng)老院,。廣州日報(bào)全媒體記者盧政攝

老人在活動區(qū)域看報(bào)。

養(yǎng)老院里,，護(hù)工在陪老人曬太陽,。

在今年全國兩會政府工作報(bào)告中，提出要“發(fā)展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”和“推進(jìn)健康中國建設(shè)”,。這一消息,，猶如一劑強(qiáng)心針打進(jìn)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資者的內(nèi)心，他們敏銳地嗅到了商機(jī),。今年6月,，東莞首家試水“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的民辦養(yǎng)老院—金慈養(yǎng)老院正式投入運(yùn)營。東莞首家星級酒店轉(zhuǎn)型為養(yǎng)老院的常平豪享康樂養(yǎng)老院也開始了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的改造,。

記者走訪了東莞多家民辦養(yǎng)老院發(fā)現(xiàn),，雖然設(shè)施齊全、裝修豪華,，但相較公辦養(yǎng)老院的“一位難求”,，東莞民辦養(yǎng)老院入住率僅1成左右，面臨種種難題。

轉(zhuǎn)型

不少民辦養(yǎng)老院

轉(zhuǎn)向“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”

近年來,，東莞多家民辦養(yǎng)老院向衛(wèi)生部門申請開設(shè)醫(yī)療室,。

新基社區(qū)的金慈養(yǎng)老院是東莞首家“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的民辦養(yǎng)老院，“公立的敬老院多接收健康老人和三無老人,，一些失能老人送去也不收,，我們恰好彌補(bǔ)了這一塊。”楊愛菊院長介紹,，金慈養(yǎng)老院像醫(yī)院一般設(shè)置了內(nèi)科,、康復(fù)科、中醫(yī)老年病科,、檢驗(yàn)科、藥房,、治療室,、護(hù)士站等，現(xiàn)在有三名執(zhí)業(yè)醫(yī)師,，還配備十幾名護(hù)士,。

在這里，每位老人入院就建立健康檔案,，每天早晚均有醫(yī)生護(hù)士兩次查房,，一一記錄老人生命體征的監(jiān)測、呼吸,、脈搏,、進(jìn)食飲水等。此外,，護(hù)士24小時值班,，有些老人諸如糖尿病需要定時用藥，“樓下醫(yī)生開出藥方,，由護(hù)士喂藥或打針,。”醫(yī)院還提供康復(fù)訓(xùn)練，面向一些失能,、失智老人,。

楊愛菊說，該養(yǎng)老院還與康華,、東華,、臺心三家醫(yī)院簽訂協(xié)議開通了綠色通道，無需排隊(duì)就可為老人及時提供醫(yī)療服務(wù),，“開業(yè)2個月已經(jīng)有老人通過綠色通道及時送院治療,。”

星級酒店重裝轉(zhuǎn)型

在國家醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展養(yǎng)老業(yè)的大力提倡下，東莞豪享康樂養(yǎng)老院也積極轉(zhuǎn)型。他們將原星級酒店的一層按照相關(guān)規(guī)定,，改造為心腦血管科,、內(nèi)科室、影像室等,，等待衛(wèi)計(jì)局審核通過,。

東莞豪享康樂養(yǎng)老院地處常平鎮(zhèn)下墟路，他曾經(jīng)的名字“凡爾賽酒店”更為東莞人熟知,。這里原來是一家歐式豪裝的四星級酒店,，去年年初開始重新裝修，如今是一家豪華的現(xiàn)代化養(yǎng)老院,。羅馬柱,、雕花頂、雕像,、歐式建筑,、魚池……走進(jìn)東莞豪享康樂養(yǎng)老院，處處顯露著曾經(jīng)星級酒店的氣派,。

“這個熱帶雨林風(fēng)格的長壽村,，可以住100人，那個正在施工改造的歐洲街,，可以住200人,。”該院負(fù)責(zé)人黃河山指著歐洲街的街頂說，“這個頂以前和澳門威尼斯人的藍(lán)天頂一樣,，現(xiàn)在做養(yǎng)老院,，我把它們改造成透明的，陽光可以照進(jìn)來,。”

去年開始,，黃河山斥資千萬元改造養(yǎng)老院。這家養(yǎng)老院和傳統(tǒng)印象大相徑庭,。走在里面猶如進(jìn)入歐洲花園,，老人的娛樂、活動范圍也進(jìn)一步拓寬,，有KTV,、電影院、棋牌室,，還配備了氧吧,，專業(yè)醫(yī)療室等。

東莞首家星級酒店做養(yǎng)老,，轉(zhuǎn)型備受矚目,。黃河山說，為了配合當(dāng)下“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的養(yǎng)老行業(yè)形勢，他們也做了相應(yīng)的改造,。原凡爾賽酒店的兩棟樓,，前一棟用作“醫(yī)”，設(shè)立各個診室,、體檢中心等,，另一棟用來“養(yǎng)”，供老人進(jìn)行療養(yǎng),。待醫(yī)療這塊形成規(guī)模后,，入住的老人們將得到更好的醫(yī)療服務(wù)。

醫(yī)生,、護(hù)工不好招

金慈養(yǎng)老院作為最早的“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”醫(yī)院,，試水中也遇到實(shí)際難點(diǎn)，比如醫(yī)生,、護(hù)工都不好招,。

“我們有個阿姨每次都告訴別人自己在工廠上班，都不愿意講自己在養(yǎng)老院服侍老人,。”說起這些,，楊愛菊有些無奈,。

楊愛菊分析,，目前這份工作待遇低，社會地位低,，壓力責(zé)任大是招不到人的主要原因,。“在我們這里做護(hù)工的，既要耐心又要有愛心,，但工資普遍不高,，也就3000元左右，很難留住人,，基本都是農(nóng)村,、偏遠(yuǎn)地區(qū)的，超過50歲的才愿意做,。護(hù)理是一項(xiàng)專業(yè)工作,，我們就要花費(fèi)很多時間來培訓(xùn)、考試,，將他們變成職業(yè)人,。”

而在其他民辦養(yǎng)老院負(fù)責(zé)人看來，床位數(shù)達(dá)不到比例更難招人,。有人直言,，“我們規(guī)劃的場地、設(shè)施都有，但老人太少,，老人多起來,，就可以請更多的醫(yī)護(hù)人員。”

分析

養(yǎng)老風(fēng)俗影響入住率

中山大學(xué)嶺南學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)系教授林江表示,，入住率低,，養(yǎng)老院應(yīng)從自身尋找原因。

林江認(rèn)為,，相關(guān)單位在投資養(yǎng)老院項(xiàng)目前應(yīng)對東莞整個養(yǎng)老市場做相關(guān)調(diào)研,。“所謂民辦養(yǎng)老院，某種意義上來說是對公辦性質(zhì)養(yǎng)老院的一個補(bǔ)充,，但是縱觀東莞各個公辦敬老院,，也幾乎沒有出現(xiàn)‘爆滿’、‘一床難求’的現(xiàn)象,。”

“其次,，對于本地的養(yǎng)老風(fēng)俗習(xí)慣，民辦養(yǎng)老院也應(yīng)在開辦前做足功課,。”林江教授指出,，東莞的民俗文化中，將老人送至養(yǎng)老院的子女,，往往會被說成是“不孝”,，很多子女選擇請一位護(hù)工在家里照顧老人，這也是影響民辦養(yǎng)老院入住率的因素,。

林江建議,，民辦養(yǎng)老院應(yīng)從自身出發(fā)，找到解決問題的方法,，是宣傳不夠?qū)е潞芏嗳瞬恢肋€是本身護(hù)理的水平欠佳難以形成好的口碑,，才有可能在入住率上得到提高。

業(yè)內(nèi)人士也建言,，加大政府對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的鼓勵,，比如政府對這部分從業(yè)人員有一定比例的補(bǔ)貼及優(yōu)惠政策等。

現(xiàn)狀

入住率低 面臨虧損

開業(yè)兩個月,，生意如何,？黃河山卻苦笑著吐出了兩個字“失落”。該院規(guī)劃了300個床位,，如今卻入住了不到30人,，和他預(yù)想落差很大。“我參觀過廣州的養(yǎng)老院,，那里排隊(duì)非常‘火爆’,，在東莞光常平鎮(zhèn)70歲以上老人也有4000多人,，這個情況確實(shí)沒有想到。”

東莞豪享康樂養(yǎng)老院入住率較低的狀況在其他幾家民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中同樣存在,。記者走訪發(fā)現(xiàn),，他們的入住率大多都只有一成左右，不少養(yǎng)老院在接受采訪時都提到了“虧損”二字,。位于黃江的康湖護(hù)理院共有900多張床位,，目前入住的僅有140人左右，“現(xiàn)在肯定是虧損的,。”該院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。今年6月剛剛開業(yè)的金慈養(yǎng)老院共有230張床位，入住19人,。該院院長楊愛菊笑稱“明年可能都不一定能盈利,，但東莞市場還有很大潛力可挖”。

為什么入住率如此低,？記者了解到,，目前東莞民辦養(yǎng)老院的收費(fèi)分為三檔，主要是區(qū)分健康老人,、半失能老人和失能老人,，價格多在2500元~6500元。其中健康老人收費(fèi)最低,，最低收費(fèi)的僅需1500元左右,，失能老人依照個體情況價格不同，均有護(hù)工貼身照顧,。

分析其原由,，有業(yè)內(nèi)人士表示,，一方面大家的觀念沒有轉(zhuǎn)變,，另一方面，或許和東莞老人普遍有老房子有宅基地有關(guān),。

部門：

養(yǎng)老是微利行業(yè)

看好未來五年

對于民辦養(yǎng)老業(yè),，東莞有哪些政策支持？

按照《東莞市資助民辦社會福利機(jī)構(gòu)試行方案》,，民辦機(jī)構(gòu)將獲每張床位1萬元補(bǔ)貼（分五年發(fā)放）和本地戶籍老人每人每月120元的運(yùn)營補(bǔ)貼,。

昨日，東莞市民政局社會福利和慈善事業(yè)科負(fù)責(zé)人告訴記者,，目前東莞在冊登記運(yùn)營的民辦養(yǎng)老院已增至6家,，分布在南城、黃江,、常平,、樟木頭,、萬江，另外還有洪梅醫(yī)院,、東坑醫(yī)院“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”準(zhǔn)備發(fā)牌,。此外，還有三家社會力量正在申請中,，“他們聚焦高端養(yǎng)老”,。

對于一些民辦養(yǎng)老院運(yùn)營初期虧損，該負(fù)責(zé)人稱,，養(yǎng)老業(yè)本身也是一個微利產(chǎn)業(yè),，但又是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，目前東莞社會力量投資養(yǎng)老業(yè)整體呈現(xiàn)回暖跡象,，“如果有好的環(huán)境,、專業(yè)的護(hù)理，確實(shí)能幫助一些有需要的老人,，緩解家庭壓力”,。該負(fù)責(zé)人表示，目前,，東莞民辦養(yǎng)老院走“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”,，公辦敬老院也啟動了“公建民營”改革，相信通過這兩條路能對東莞養(yǎng)老業(yè)有很大促進(jìn)作用,，未來五年東莞養(yǎng)老業(yè)能有一個大變樣,。（文、圖/記者王其琪）