中心城區(qū)中心體系規(guī)劃圖

【編者按】

中心城區(qū)作為城市發(fā)展的核心區(qū)域，其合理布局,、有序建設對于優(yōu)化城市功能,、增強城市能級、完善市域城鎮(zhèn)體系具有重要作用,。

中心城區(qū)規(guī)劃順應城市發(fā)展規(guī)律,，傳承和延續(xù)城市空間結構和發(fā)展方向,，堅持“環(huán)灣布局、生態(tài)間隔”的規(guī)劃理念,，形成“三城聯動”的空間組成架構,。依托以膠州灣為核心的生態(tài)安全格局，固化中心城區(qū)開發(fā)邊界,，合理控制中心城區(qū)發(fā)展規(guī)模,，統(tǒng)籌舊城更新與新區(qū)建設，促進產業(yè)升級與城市轉型,，提升環(huán)境質量和生活質量,，均衡布局公共服務設施，推動東岸城區(qū)做優(yōu)做美,、北岸城區(qū)做高做新,、西岸城區(qū)做大做強，構建功能復合,、生態(tài)宜居,、內生活力的海灣集合型中心城區(qū)。

2016年1月8日,，國務院正式批復《青島市城市總體規(guī)劃(2011——2020)》,。新版總體規(guī)劃劃定了中心城區(qū)的開發(fā)邊界，按照“三主,、五副,、多層級”網絡型城市公共服務中心體系，將青島分成：城市主中心,、城市副中心,、東岸城區(qū)、北岸城區(qū),、西岸城區(qū),。詳細規(guī)劃各中心區(qū)的定位， 將青島打造成“三城聯動,、組團發(fā)展”的海灣型中心城區(qū),。

至2020年，中心城區(qū)城市人口規(guī)模610萬人,，城市建設用地面積為660平方公里,，人均建設用地面積108平方米;中心城區(qū)規(guī)劃居住用地216.88平方公里，占城市建設用地的32.48%,，人均35.55平方米,。

【城市主中心】：東岸浮山灣中心區(qū)、西岸唐島灣中心區(qū),、北岸紅島灣中心區(qū)

浮山灣中心區(qū)：是青島市的行政服務,、金融商務,、商業(yè)旅游服務中心。范圍為延安三路,、敦化路,、燕兒島路及浮山灣圍合的區(qū)域，面積約4.86平方公里,。

唐島灣中心區(qū)：是西海岸新區(qū)的行政服務,、商務商貿、金融信息,、港航服務,、文化旅游中心。范圍為太行山路,、香江路,、衡山路及唐島灣圍合的區(qū)域，以及朝陽山周邊區(qū)域,，面積約4.24平方公里,。

紅島灣中心區(qū)：是青島市的國際會議、文化交流,、科技研發(fā),、旅游服務中心，由紅島的國際會議,、文化旅游中心,，智力島的科技研發(fā)中心，河套的商務會展,、體育醫(yī)療中心共同組成,，面積約6.25平方公里。

【城市副中心】：李滄,、嶗山,、城陽、青島灣老城區(qū)和辛安五個城市副中心

李滄副中心：是膠州灣東岸中部地區(qū)公共服務中心,，對于完善青島的公共服務中心體系具有積極作用,。規(guī)劃自鐵路青島北站至李村中心形成以商務辦公、商貿物流等現代服務業(yè)功能為主的城市副中心,，包括李滄交通商務區(qū)和李村商貿中心,，重點加快推進鐵路及軌道交通樞紐的建設，大力發(fā)展交通商務,、商貿流通產業(yè)。

嶗山副中心：在麥島路以東,、松嶺路以西,、棗兒山以南區(qū)域,，形成以金融商務、財富管理,、文化體育,、科技研發(fā)、行政辦公,、旅游會展服務功能為主的城市副中心,。

城陽副中心：以城陽區(qū)行政服務區(qū)為軸心，正陽路與南北向城市主干路為軸線,，重點完善公共服務設施和綜合配套功能,，形成以辦公、商務,、旅游,、教育功能為主的城市副中心。

青島灣老城區(qū)副中心：包括中山路及火車站,、郵輪母港周邊地區(qū),。規(guī)劃形成以文化旅游、交通集散功能為主的城市副中心,，逐步搬遷行政辦公職能,，改善交通條件，為旅游產業(yè)的發(fā)展置換充足的用地空間,，增強傳統(tǒng)歷史文化價值,。

辛安副中心：以黃河路為軸線，形成以科技研發(fā),、商貿物流功能為主的城市副中心,。圍繞山東科技大學，加快推進村莊改造,，積極轉移,、搬遷傳統(tǒng)制造業(yè)，實現一般制造業(yè)的轉型發(fā)展,，為現代服務業(yè)的發(fā)展置換用地空間,，發(fā)展成為輻射帶動西海岸新區(qū)產業(yè)發(fā)展轉型升級的科技研發(fā)中心。

【東岸城區(qū)】：市南區(qū),、市北區(qū),、李滄區(qū)、嶗山區(qū)

市南區(qū),、市北區(qū)：青島行政,、文化、金融,、商務核心區(qū),，按照“優(yōu)化完善,、疏解調整、精細提高”的要求,，做優(yōu)做美市南區(qū)和市北區(qū),。

李滄區(qū)：服務區(qū)域的重要陸路交通樞紐、商貿商務中心,，按照打造“擁灣樞紐,、生態(tài)商都”的戰(zhàn)略要求，全面建設活力宜居幸福的現代化新李滄,。

嶗山區(qū)：國家級嶗山風景名勝區(qū)核心區(qū)和濱海度假旅游目的地,，國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，藍色硅谷海洋科技研發(fā)產業(yè)帶和高等教育集中發(fā)展區(qū),，青島的金融商務,、財富管理和文化節(jié)慶會展中心。

【北岸城區(qū)】：高新區(qū),、西片區(qū),、東片區(qū)

國家級高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)核心區(qū)、國家重要的區(qū)域性航空港,、現代化綜合服務中心：按照“生態(tài)優(yōu)先,、科技領銜、做高做強”的要求,，高水平建設“科技,、生態(tài)、人文型”宜居新城,。

西片區(qū)：為紅島經濟區(qū),，包括紅島街道辦事處、河套街道辦事處,、上馬街道辦事處,、棘洪灘街道辦事處;引導高新技術產業(yè)、國際化城市要素的集聚,，建設科技,、人文、生態(tài)新城,。

東片區(qū)：為城陽區(qū)城,，包括城陽街道辦事處、流亭街道辦事處,、夏莊街道辦事處,、惜福街道辦事處;建設以總部經濟為主體的現代服務業(yè)集聚與發(fā)展中心;加強嶗山西麓風景資源與水源地保護，協(xié)調好城市建設、旅游發(fā)展與景區(qū)保護之間的關系,。

【西岸城區(qū)】：西海岸新區(qū)的核心區(qū)

西海岸新區(qū)的核心區(qū)：服務于國家海洋強國戰(zhàn)略的實施,，支撐國際海洋經濟合作,，輻射帶動半島藍色經濟區(qū),。按照“海陸統(tǒng)籌、創(chuàng)新引領,、集約緊湊,、提升品質”的要求，建設國際集裝箱航運樞紐港,、國際保稅物流及港航服務業(yè)中心,、國際海洋科技文化交流與合作中心、濱海旅游度假目的地,、高端海洋裝備制造業(yè)基地,、影視文化基地。[編輯：光影]