房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)失信要進(jìn)“黑名單”

項(xiàng)目配套設(shè)施須與項(xiàng)目同時(shí)交付

《青島市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》今日起正式實(shí)施。新規(guī)增加了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“黑名單”制度,，還對(duì)小區(qū)配套設(shè)施移交問(wèn)題做出了說(shuō)明,。同時(shí),，針對(duì)延期交付、臨時(shí)停工等問(wèn)題,，也從監(jiān)管角度進(jìn)行了規(guī)范,。

之前因?yàn)樾庞皿w系尚不完善，企業(yè)失信成本較低,，侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的情況時(shí)有發(fā)生,，為了解決這一問(wèn)題，新《條例》增加了信用檔案制度,，主管部門(mén)建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息檔案,，并納入市公共信用信息平臺(tái);實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用承諾制度，企業(yè)遵守情況列入信用檔案,。 《條例》中特別提到了要實(shí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“黑名單”制度,。納入本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“黑名單”的，不得再進(jìn)入本市房地產(chǎn)市場(chǎng),，有關(guān)信息還將載入該企業(yè)法定代表人,、主要投資者個(gè)人誠(chéng)信檔案,。

市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任,、市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局局長(zhǎng)楊湧表示，通過(guò)建立誠(chéng)信體系,，加大處罰力度,，使房地產(chǎn)企業(yè)增強(qiáng)法律意識(shí)，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

針對(duì)部分新建住宅小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)以及移交問(wèn)題,，《條例》也做了明確規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同時(shí)設(shè)計(jì),、同時(shí)建設(shè),、同時(shí)交付使用。 ”《條例》還規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)規(guī)劃、工程質(zhì)量,、公安消防等法律法規(guī)的驗(yàn)收,，并取得相關(guān)合格文件,。對(duì)于延期交房問(wèn)題，《條例》規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按合同預(yù)定的開(kāi)竣工時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，保證按期交付。(青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉)