原標(biāo)題：島城短租房市場(chǎng)漸入佳境

隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)暖,，島城的外地游客開始多了起來,。記者了解到，每年五六月份,，都是島城短租房市場(chǎng)“漸入佳境”的時(shí)節(jié),。而隨著端午小長(zhǎng)假和暑期旅游季將至，記者探訪發(fā)現(xiàn),，島城短租市場(chǎng)已經(jīng)提前升溫,。在多個(gè)租房平臺(tái)中，記者看到許多短租房已經(jīng)早早掛出,，而一些熱門地段更是提前被外地游客“鎖定”,。

短租房市場(chǎng)升溫

近年來,，隨著旅游熱度升溫，短租房憑借較高的性價(jià)比,，成為越來越多游客的選擇,。每年五月份，青島開始進(jìn)入旅游季節(jié),，那么島城的短租房市場(chǎng)情況如何?記者從多個(gè)租房平臺(tái)上發(fā)現(xiàn),，5月以來，許多短租房都迎來了租客,。記者在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn),，一個(gè)位于市南區(qū)的、銷量頗高的短租公寓5月以來已經(jīng)迎來了四批租客,。這個(gè)位于香港中路商圈的兩居室公寓,，憑借較好的區(qū)位和齊全的配套，贏得了游客不錯(cuò)的評(píng)價(jià),。隨后,，通過租房APP，記者聯(lián)系到了在火車站附近出租短租房的宋先生,，他表示自己的短租房“五一小長(zhǎng)假”期間一天也沒有閑著,，本周六也已經(jīng)被預(yù)訂了，而月底“端午小長(zhǎng)假”三天時(shí)間,，他的短租房更是一天不落地被外地游客早早預(yù)訂了,。

“目前，我們平臺(tái)上青島的短租房源數(shù)為1.5萬套左右,，同比增長(zhǎng)50%,，預(yù)計(jì)到暑期旺季能達(dá)到2萬套。 ”一家短租平臺(tái)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，去年暑期旺季時(shí),，青島短租房源量位居全國(guó)第二，1萬套左右的數(shù)量?jī)H次于北京,。如此看來,，目前青島的短租房數(shù)量更是與日俱增，市場(chǎng)整體情況逐漸升溫,。

熱門地段提前“被鎖定”

通過租房平臺(tái)查詢,，記者發(fā)現(xiàn)青島現(xiàn)在的短租房，熱點(diǎn)區(qū)域分布在市南,、市北,、嶗山及青西新區(qū)等地，其中沿海一線和旅游景點(diǎn)房源量最多,。依照往年?duì)顩r,，隨著游客潮快速涌入,，好地段的短租房基本靠“搶”。“我從2013年開始為游客提供短租房,，當(dāng)時(shí)熱度沒這么高,，游客在入住當(dāng)天都能訂上房。去年到了五,、六,、七月份時(shí)，基本要提前一周預(yù)訂,。而現(xiàn)在,，五、六,、七三個(gè)月每個(gè)周末的時(shí)段都被提前預(yù)訂了,。 ”短租房東于先生說，他在奧帆中心附近的海景房成為了火爆的短租地段,，普通的二居室家庭式房源,，提前預(yù)訂的租金是六百元每天，而到了六七月份臨時(shí)預(yù)訂可能要漲到八百元,。

記者了解到,，八大關(guān)景區(qū)周邊的短租房源同樣搶手。以租房平臺(tái)上一套套三房源為例,，日租金在八百元,，而五六月份周末時(shí)段的租房則已經(jīng)告罄。在啤酒城周邊,，由于歷年啤酒節(jié)期間人氣爆棚,，租房也是炙手可熱。“同樣的房源在平時(shí)最多是500元一天,，現(xiàn)在進(jìn)入旅游旺季,，漲價(jià)到800元一天也有很多游客預(yù)訂，到啤酒節(jié)期間可能會(huì)超過千元,。”一位在香港東路擁有一套套三房源的房東介紹。

六月將迎短租高峰

記者了解到,，月底“端午小長(zhǎng)假”的來臨,，也將拉開島城短租高峰的大幕。“除了節(jié)假日本身的需求比較旺盛以外,，部分景區(qū)的酒店數(shù)量較少,，短租房的房源日漸豐富，因而促成了訂單的激增,。 ”島城一房屋租賃公司市場(chǎng)部孫經(jīng)理介紹說,，短租房性價(jià)比高而且比較親民,，完全有能力從節(jié)日需求市場(chǎng)中分一杯羹，端午的三天小長(zhǎng)假相信是為今年島城旅游季短租市場(chǎng)點(diǎn)燃的“第一把火”,。

“六月上旬,，許多高考結(jié)束的學(xué)生會(huì)外出游玩，而六月下旬普通學(xué)生也會(huì)相繼迎來暑假,，年輕學(xué)生是一個(gè)龐大的旅游群體,。”孫經(jīng)理說，就在迎來旅游旺季之余,，也催熱了島城的短租房市場(chǎng),，屆時(shí)島城也將迎來短租的高峰。

面對(duì)短租房日益趨熱,，業(yè)內(nèi)人士提醒出游的租客們,，在租房之前要確認(rèn)好所租房子的安全性。租住時(shí),，一定要特別注意自身的財(cái)物安全,，盡量不要將貴重物品單獨(dú)留在短租房?jī)?nèi)。此外,，在與房東洽談租房事宜時(shí),，務(wù)必看清合同并約定好押金的數(shù)額，不要因?yàn)橐恍┪醋⒁獾氖虑橛绊懥俗庾　?/p>

(記者 楊博文 攝影報(bào)道)