原標題：青島短租房市場升溫 熱門地段被游客提前鎖定

隨著天氣逐漸轉暖，島城的外地游客開始多了起來,。記者了解到,，每年五六月份,，都是島城短租房市場“漸入佳境”的時節(jié)。而隨著端午小長假和暑期旅游季將至,，記者探訪發(fā)現(xiàn)，島城短租市場已經(jīng)提前升溫,。在多個租房平臺中,，記者看到許多短租房已經(jīng)早早掛出，而一些熱門地段更是提前被外地游客“鎖定”,。

短租房市場升溫

近年來,，隨著旅游熱度升溫，短租房憑借較高的性價比,，成為越來越多游客的選擇,。每年五月份，青島開始進入旅游季節(jié),，那么島城的短租房市場情況如何?記者從多個租房平臺上發(fā)現(xiàn),，5月以來，許多短租房都迎來了租客,。記者在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn),，一個位于市南區(qū)的、銷量頗高的短租公寓5月以來已經(jīng)迎來了四批租客,。這個位于香港中路商圈的兩居室公寓,，憑借較好的區(qū)位和齊全的配套，贏得了游客不錯的評價,。隨后,，通過租房APP，記者聯(lián)系到了在火車站附近出租短租房的宋先生,，他表示自己的短租房“五一小長假”期間一天也沒有閑著,，本周六也已經(jīng)被預訂了，而月底“端午小長假”三天時間,，他的短租房更是一天不落地被外地游客早早預訂了,。

“目前，我們平臺上青島的短租房源數(shù)為1.5萬套左右,，同比增長50%,，預計到暑期旺季能達到2萬套。 ”一家短租平臺相關負責人介紹,，去年暑期旺季時,，青島短租房源量位居全國第二，1萬套左右的數(shù)量僅次于北京,。如此看來,，目前青島的短租房數(shù)量更是與日俱增,，市場整體情況逐漸升溫。

熱門地段提前“被鎖定”

通過租房平臺查詢,，記者發(fā)現(xiàn)青島現(xiàn)在的短租房,，熱點區(qū)域分布在市南、市北,、嶗山及青西新區(qū)等地,，其中沿海一線和旅游景點房源量最多。依照往年狀況,，隨著游客潮快速涌入,，好地段的短租房基本靠“搶”。“我從2013年開始為游客提供短租房,，當時熱度沒這么高,，游客在入住當天都能訂上房。去年到了五,、六,、七月份時，基本要提前一周預訂,。而現(xiàn)在,，五、六,、七三個月每個周末的時段都被提前預訂了,。 ”短租房東于先生說，他在奧帆中心附近的海景房成為了火爆的短租地段,，普通的二居室家庭式房源,，提前預訂的租金是六百元每天，而到了六七月份臨時預訂可能要漲到八百元,。

記者了解到,，八大關景區(qū)周邊的短租房源同樣搶手。以租房平臺上一套套三房源為例,，日租金在八百元,，而五六月份周末時段的租房則已經(jīng)告罄。在啤酒城周邊,，由于歷年啤酒節(jié)期間人氣爆棚,，租房也是炙手可熱。“同樣的房源在平時最多是500元一天,，現(xiàn)在進入旅游旺季,，漲價到800元一天也有很多游客預訂，到啤酒節(jié)期間可能會超過千元,。”一位在香港東路擁有一套套三房源的房東介紹,。

六月將迎短租高峰

記者了解到,，月底“端午小長假”的來臨，也將拉開島城短租高峰的大幕,。“除了節(jié)假日本身的需求比較旺盛以外,，部分景區(qū)的酒店數(shù)量較少，短租房的房源日漸豐富,，因而促成了訂單的激增,。 ”島城一房屋租賃公司市場部孫經(jīng)理介紹說，短租房性價比高而且比較親民,，完全有能力從節(jié)日需求市場中分一杯羹，端午的三天小長假相信是為今年島城旅游季短租市場點燃的“第一把火”,。

“六月上旬,，許多高考結束的學生會外出游玩，而六月下旬普通學生也會相繼迎來暑假,，年輕學生是一個龐大的旅游群體,。”孫經(jīng)理說，就在迎來旅游旺季之余,，也催熱了島城的短租房市場,，屆時島城也將迎來短租的高峰。

面對短租房日益趨熱,，業(yè)內人士提醒出游的租客們,，在租房之前要確認好所租房子的安全性。租住時,，一定要特別注意自身的財物安全,，盡量不要將貴重物品單獨留在短租房內。此外,，在與房東洽談租房事宜時,，務必看清合同并約定好押金的數(shù)額，不要因為一些未注意的事情影響了租住,。(半島全媒體記者)