原標題:房地產市場降溫 業(yè)內:“金九銀十”盛況恐難繼續(xù)
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,,在嚴厲的調控政策之下,房地產市場逐步降溫,一線城市新盤低調入市,。專家分析,,相比往年,今年“金九銀十”盛況恐難繼續(xù),,但三四線城市有望迎來銷售利好。
近兩周來,,在北京,,萬科、龍湖,、中駿,、金地、保利等企業(yè)均舉辦了一系列產品發(fā)布,、品鑒活動,,并且其中部分企業(yè)還明確地提出旗下項目將于9月份開盤。從市場預熱情況來看,,房企對9月的市場預期較高,,但是,相比往年仍然冷清許多,。上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說,,8月份30家大中型房企在所監(jiān)測的樣本城市中,銷售金額環(huán)比下跌25%,,同比下跌31%,。
嚴躍進:九月份、十月份整個銷售數據可能會有所上升,,但是基本上對比歷史同期數據我認為相對來說是偏低的,,這和今年整個房地產調控相對比較嚴厲是有關系的。
據統(tǒng)計,,9月,,北京市場包括住宅和別墅在內,預計有9個項目入市,,而去年此時,,北京住宅市場有34個項目入市,。有分析認為,今年調控收緊,以及商辦“限購”后,,北京住宅市場供應“低迷”已成常態(tài),今年9月也將成為史上最黯淡的“九月”,。對此,,嚴躍進認為,今年樓市旺季會有一定降溫,但是更多集中在一線城市和部分熱點二線城市,,三,、四線城市仍將迎來銷售高峰:
嚴躍進:尤其是一些中部的城市,比如像河南,、湖南,、湖北這些地方的銷售數據我認為表現會比較不錯,所以這個“金九銀十”的黯淡的成色,,我認為會形成市場分化這樣的特征,。
記者張棉棉
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