原標題：房地產(chǎn)市場降溫 業(yè)內(nèi)：“金九銀十”盛況恐難繼續(xù)

據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,，在嚴厲的調(diào)控政策之下,，房地產(chǎn)市場逐步降溫，一線城市新盤低調(diào)入市,。專家分析,，相比往年，今年“金九銀十”盛況恐難繼續(xù),，但三四線城市有望迎來銷售利好,。

近兩周來，在北京,，萬科,、龍湖,、中駿、金地,、保利等企業(yè)均舉辦了一系列產(chǎn)品發(fā)布,、品鑒活動，并且其中部分企業(yè)還明確地提出旗下項目將于9月份開盤,。從市場預熱情況來看,，房企對9月的市場預期較高，但是,，相比往年仍然冷清許多,。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進說，8月份30家大中型房企在所監(jiān)測的樣本城市中,，銷售金額環(huán)比下跌25%,，同比下跌31%。

嚴躍進：九月份,、十月份整個銷售數(shù)據(jù)可能會有所上升,，但是基本上對比歷史同期數(shù)據(jù)我認為相對來說是偏低的，這和今年整個房地產(chǎn)調(diào)控相對比較嚴厲是有關系的,。

據(jù)統(tǒng)計,，9月，北京市場包括住宅和別墅在內(nèi),，預計有9個項目入市,，而去年此時，北京住宅市場有34個項目入市,。有分析認為,，今年調(diào)控收緊，以及商辦“限購”后,，北京住宅市場供應“低迷”已成常態(tài),，今年9月也將成為史上最黯淡的“九月”。對此,，嚴躍進認為,，今年樓市旺季會有一定降溫，但是更多集中在一線城市和部分熱點二線城市,，三,、四線城市仍將迎來銷售高峰：

嚴躍進：尤其是一些中部的城市，比如像河南,、湖南,、湖北這些地方的銷售數(shù)據(jù)我認為表現(xiàn)會比較不錯，所以這個“金九銀十”的黯淡的成色,，我認為會形成市場分化這樣的特征,。

記者張棉棉