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新房剛交付墻體就開裂 開發(fā)商:墻體熱脹冷縮所致

2017-11-23 08:58:14
來源:北京晨報
責任編輯:三人目

原標題:新房剛交付墻體就開裂 開發(fā)商:墻體熱脹冷縮所致

新房剛交付墻體就開裂開發(fā)商:墻體熱脹冷縮所致

曹女士家暖氣管附近墻壁的裂縫,?!钆考毅逶^(qū)隔擋處高于衛(wèi)生間整體平面十厘米。

新房剛交付 墻體就開裂

開發(fā)商:供暖后墻體材料熱脹冷縮所致 將進行補救

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供暖后新房墻體出現(xiàn)多條裂縫

“我這還沒住進去呢,,問題就出現(xiàn)一大堆,。”首開萬科城市之光小區(qū)業(yè)主代表向本報反映,2016年購買了該樓盤精裝復式,,收房時才知道“期待很飽滿,,現(xiàn)實很骨感”。

供暖后,,該小區(qū)1號樓業(yè)主曹女士家的墻體出現(xiàn)多條裂縫,,情況嚴重。昨日中午,,北京晨報記者來到曹女士家,,她說,10月底收房時房子狀況還行,,但11月中旬供暖后,,墻體突然出現(xiàn)了大大小小很多裂縫。記者看到,,房間內(nèi)墻體,、屋頂?shù)忍幋_有多條裂縫,其中一處裂縫雖細,,但長達一米左右,,另一處暖氣管附近有兩條較短粗的黑色裂縫,。“這才幾天啊,就這樣了,,真讓人擔心房子的質(zhì)量問題。”曹女士說,,住新房還沒來得及開心,,就要為裝修頭疼了。

裝修協(xié)議約定的墻磚變?nèi)槟z漆

此外,,房屋廚房內(nèi)灶臺和洗碗池兩側(cè)的墻面均為乳膠漆,。“一濺一個油點子,這怎么在廚房做菜呢?”曹女士向記者出示了一份《裝修工程施工協(xié)議》,,協(xié)議顯示,,戶內(nèi)廚房區(qū)域的墻面約定的是墻磚(被遮擋部分為水泥砂漿抹面)。同樓的楊女士也告訴記者,,廚房的墻面問題普遍存在,。

除了這些,困擾廣大業(yè)主的還有衛(wèi)生間地漏設計,。楊女士家的地漏位于沐浴區(qū),,而整個沐浴區(qū)隔擋處高于衛(wèi)生間整體平面十厘米左右。“洗澡區(qū)域面積這么小,,水肯定會濺出來,,漏不出去,我們都得蹲下來自己擦,。設計根本不合理,,使用起來很不方便。”楊女士抱怨道,。

開發(fā)商稱將對開裂墻體進行補救

記者聯(lián)系到萬科該項目營銷負責人尹先生,。關于業(yè)主反映的衛(wèi)生間內(nèi)地漏問題,他解釋,,因樓房層高限制施工,,因此無法在衛(wèi)生間沐浴區(qū)外的大平面安裝地漏,“水難免濺出來,,但我們的房子都是這樣,。賣房時,我們對客戶也沒有過相關承諾,。”

對于廚房墻面問題,,該項目工程負責人劉先生表示,確與合同約定有出入,。合同約定廚房灶臺和洗碗池兩側(cè)的墻面裝瓷磚,,目前確是乳膠漆,。因業(yè)主反映,目前工程部門已上門測量每家墻面面積,,之后還將加裝防水層,。

而對于墻體開裂的問題,對方解釋,,墻體之間的連接處和暖氣管道等連接處相對比較脆弱,,容易出現(xiàn)縫隙,“尤其是突然供暖后,,墻體材料熱脹冷縮,、內(nèi)外受熱不均,很容易出現(xiàn)裂縫,,這也是一般裝修都會出現(xiàn)的普遍問題,。”他表示,如業(yè)主屋內(nèi)出現(xiàn)墻體裂縫,,保修期內(nèi)工作人員可上門幫忙維修,。

北京晨報現(xiàn)場新聞

記者 康佳 文并攝 線索:辰先生

[編輯:三人目]
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