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新房剛交付墻體就開裂 開發(fā)商:墻體熱脹冷縮所致

2017-11-23 08:58:14
來源:北京晨報(bào)
責(zé)任編輯:三人目

原標(biāo)題:新房剛交付墻體就開裂 開發(fā)商:墻體熱脹冷縮所致

新房剛交付墻體就開裂開發(fā)商:墻體熱脹冷縮所致

曹女士家暖氣管附近墻壁的裂縫,。 楊女士家沐浴區(qū)隔擋處高于衛(wèi)生間整體平面十厘米,。

新房剛交付 墻體就開裂

開發(fā)商:供暖后墻體材料熱脹冷縮所致 將進(jìn)行補(bǔ)救

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供暖后新房墻體出現(xiàn)多條裂縫

“我這還沒住進(jìn)去呢,,問題就出現(xiàn)一大堆。”首開萬科城市之光小區(qū)業(yè)主代表向本報(bào)反映,,2016年購(gòu)買了該樓盤精裝復(fù)式,,收房時(shí)才知道“期待很飽滿,現(xiàn)實(shí)很骨感”,。

供暖后,,該小區(qū)1號(hào)樓業(yè)主曹女士家的墻體出現(xiàn)多條裂縫,情況嚴(yán)重,。昨日中午,,北京晨報(bào)記者來到曹女士家,,她說,10月底收房時(shí)房子狀況還行,,但11月中旬供暖后,,墻體突然出現(xiàn)了大大小小很多裂縫。記者看到,,房間內(nèi)墻體,、屋頂?shù)忍幋_有多條裂縫,其中一處裂縫雖細(xì),,但長(zhǎng)達(dá)一米左右,,另一處暖氣管附近有兩條較短粗的黑色裂縫。“這才幾天啊,,就這樣了,,真讓人擔(dān)心房子的質(zhì)量問題。”曹女士說,,住新房還沒來得及開心,,就要為裝修頭疼了。

裝修協(xié)議約定的墻磚變?nèi)槟z漆

此外,,房屋廚房?jī)?nèi)灶臺(tái)和洗碗池兩側(cè)的墻面均為乳膠漆,。“一濺一個(gè)油點(diǎn)子,這怎么在廚房做菜呢?”曹女士向記者出示了一份《裝修工程施工協(xié)議》,,協(xié)議顯示,,戶內(nèi)廚房區(qū)域的墻面約定的是墻磚(被遮擋部分為水泥砂漿抹面)。同樓的楊女士也告訴記者,,廚房的墻面問題普遍存在,。

除了這些,困擾廣大業(yè)主的還有衛(wèi)生間地漏設(shè)計(jì),。楊女士家的地漏位于沐浴區(qū),,而整個(gè)沐浴區(qū)隔擋處高于衛(wèi)生間整體平面十厘米左右。“洗澡區(qū)域面積這么小,,水肯定會(huì)濺出來,,漏不出去,我們都得蹲下來自己擦,。設(shè)計(jì)根本不合理,,使用起來很不方便。”楊女士抱怨道,。

開發(fā)商稱將對(duì)開裂墻體進(jìn)行補(bǔ)救

記者聯(lián)系到萬科該項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人尹先生,。關(guān)于業(yè)主反映的衛(wèi)生間內(nèi)地漏問題,他解釋,因樓房層高限制施工,,因此無法在衛(wèi)生間沐浴區(qū)外的大平面安裝地漏,,“水難免濺出來,但我們的房子都是這樣,。賣房時(shí),,我們對(duì)客戶也沒有過相關(guān)承諾。”

對(duì)于廚房墻面問題,,該項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人劉先生表示,,確與合同約定有出入。合同約定廚房灶臺(tái)和洗碗池兩側(cè)的墻面裝瓷磚,,目前確是乳膠漆,。因業(yè)主反映,目前工程部門已上門測(cè)量每家墻面面積,,之后還將加裝防水層,。

而對(duì)于墻體開裂的問題,對(duì)方解釋,,墻體之間的連接處和暖氣管道等連接處相對(duì)比較脆弱,,容易出現(xiàn)縫隙,“尤其是突然供暖后,,墻體材料熱脹冷縮,、內(nèi)外受熱不均,,很容易出現(xiàn)裂縫,,這也是一般裝修都會(huì)出現(xiàn)的普遍問題。”他表示,,如業(yè)主屋內(nèi)出現(xiàn)墻體裂縫,,保修期內(nèi)工作人員可上門幫忙維修。

北京晨報(bào)現(xiàn)場(chǎng)新聞

記者 康佳 文并攝 線索:辰先生

[編輯:三人目]
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