信網(wǎng)3月19日訊 延期交房半年多,，業(yè)主既不知道導(dǎo)致延期的真正原因,，也得不到交房的確切時(shí)間。近日,，市民楊先生撥打信報(bào)全媒體熱線(xiàn)(0532-80889431)反映,，青島尚樂(lè)城開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的購(gòu)房合同約定2014年9月30日交房，但是至今延期交房已經(jīng)半年多了,，依然遙遙無(wú)期,。信報(bào)全媒體從尚樂(lè)城工程部門(mén)得知，目前由于工程驗(yàn)收以及小區(qū)供電等問(wèn)題導(dǎo)致延期交房,。開(kāi)發(fā)商表示正在積極協(xié)調(diào)當(dāng)中,。

業(yè)主：交房時(shí)間一拖再拖

市民楊先生是青島市北區(qū)尚樂(lè)城的業(yè)主,。近日，楊先生向信報(bào)全媒體反映,，他于2012年5月份在尚樂(lè)城買(mǎi)了一套商品房,，“當(dāng)時(shí)合同約定開(kāi)發(fā)商將于2014年9月30日交房，但是到現(xiàn)在已經(jīng)延期半年多了還沒(méi)有交房,。”

據(jù)了解,，尚樂(lè)城位于青島市北區(qū)人民路285號(hào)，是由青島市銀鷗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),，規(guī)劃建設(shè)9棟高層住宅,，大部分用于原國(guó)棉二廠宿舍回遷，小部分作為商品房出售,。

楊先生介紹,，他于2012年5月份,，在尚樂(lè)城看中了一套房子,，“當(dāng)時(shí)感覺(jué)這里地段挺好，而且房子主體也差不多快完工了,，所以就決定在尚樂(lè)城買(mǎi)房,。但是當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，所以就以協(xié)議金的名義交了總房?jī)r(jià)的30%的款項(xiàng),，只是簽了一份《誠(chéng)意購(gòu)房協(xié)議》,。”

“我也知道開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售證賣(mài)房子有問(wèn)題，但是當(dāng)時(shí)我買(mǎi)房心切,，而且正在辦理出國(guó)手續(xù),，所以沒(méi)考慮太多就交了錢(qián)。”楊先生表示,。但是沒(méi)有預(yù)售證就無(wú)法簽訂正式的購(gòu)房合同,，業(yè)主們也曾找過(guò)開(kāi)發(fā)商交涉，開(kāi)發(fā)商總是以各種理由“安撫”業(yè)主,。直到在2013年12月份,，開(kāi)發(fā)商正式辦理了商品房預(yù)售證，并于2014年1月通知業(yè)主到售樓處簽訂正式的購(gòu)房合同,。

開(kāi)發(fā)商總是以各種理由敷衍

楊先生告訴信報(bào)全媒體,，“2014年1月份，開(kāi)發(fā)商通知我到售樓處簽合同,，合同上約定開(kāi)發(fā)商將會(huì)在2014年9月30日交房,。本來(lái)以為離交房日期挺近了，就開(kāi)始準(zhǔn)備裝修,。誰(shuí)知到了交房日期,，開(kāi)發(fā)商非但沒(méi)有交房,，反而以各種理由一拖再拖。一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商態(tài)度還挺好,，會(huì)向大家進(jìn)行解釋?zhuān)呛髞?lái)態(tài)度就變了,，甚至置之不理了。”

另一位業(yè)主王先生告訴記者,，“開(kāi)發(fā)商總是以各種理由敷衍我們,，一會(huì)兒說(shuō)資金出了問(wèn)題，一會(huì)兒又說(shuō)驗(yàn)收出了問(wèn)題,，我們現(xiàn)在都不知道到底是什么原因?qū)е卵悠诮环康?，現(xiàn)在只能干著急。”

驗(yàn)收和供電環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題

近日,，記者來(lái)到位于人民路的尚樂(lè)城小區(qū),，小區(qū)的住宅基本已經(jīng)建設(shè)完畢，內(nèi)部道路施工完成,，有不少工人正在進(jìn)行綠化區(qū)域以及管道等的施工,。

記者就延期交房的問(wèn)題咨詢(xún)了尚樂(lè)城售樓中心。一位王女士表示,，“目前導(dǎo)致延期交房的主要原因是供電問(wèn)題,，現(xiàn)在小區(qū)還沒(méi)接入供電局輸電網(wǎng)絡(luò)。只是接通了臨時(shí)用電,，供小區(qū)施工使用,，無(wú)法保證小區(qū)業(yè)主用電。我們也挺著急,，已經(jīng)向公司匯報(bào)了,，公司承諾今年5月底交房。”

隨后銀鷗房地產(chǎn)工程部一位李姓經(jīng)理致電記者,，對(duì)延期交房的原因做出了具體解釋,。李經(jīng)理表示，“之所以延期交房是因?yàn)槌霈F(xiàn)了不少的問(wèn)題,。按照設(shè)計(jì),，小區(qū)的排污管道需要接入到緊鄰小區(qū)的規(guī)劃路上。但是工程進(jìn)展上出了問(wèn)題,，直到春節(jié)前排污管道才接通,，所以拖了一段時(shí)間。另外,，驗(yàn)收方面也不順利,。春節(jié)前，質(zhì)監(jiān)站的工作人員來(lái)看過(guò)一次,，由于一些方面存在工程質(zhì)量問(wèn)題,，質(zhì)監(jiān)站要求我們做出整改,。”根據(jù)李經(jīng)理的解釋?zhuān)袠?lè)城目前尚未向質(zhì)監(jiān)站提交單體工程驗(yàn)收的申請(qǐng)，所以要想通過(guò)最后的綜合驗(yàn)收,，還有不少工作要做,。

王女士提及的供電問(wèn)題，李經(jīng)理也做出了解釋?zhuān)?ldquo;目前,，小區(qū)35000伏的配電工程尚未接通,，小區(qū)現(xiàn)在僅僅接通了臨時(shí)電，供施工使用,。如果交房之后,，小區(qū)用電量過(guò)大的話(huà)，臨時(shí)電超負(fù)荷使用,，就容易出現(xiàn)隱患,。我們正在與供電局進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取盡早解決供電問(wèn)題,。如果不出意外的話(huà),，我們會(huì)在上半年交房。”

記者將此事反映至市北區(qū)政務(wù)熱線(xiàn),，工作人員表示會(huì)將問(wèn)題反饋給相關(guān)主管部門(mén),，會(huì)盡快作出答復(fù),。信報(bào)全媒體將會(huì)繼續(xù)關(guān)注事件進(jìn)展,。 文/圖 信報(bào)全媒體記者 高鵬