經(jīng)過精挑細(xì)選、又花費(fèi)大半輩子積蓄買的新房，拿到手后卻發(fā)現(xiàn)是一套“問題房”,，墻體空洞、墻面開裂等一系列質(zhì)量問題讓業(yè)主苦不堪言,。日前,，本報(bào)新聞熱線85839955接到市民王先生電話，他購(gòu)買的中海國(guó)際社區(qū)三期御城剛剛辦理了收房手續(xù),，可是收房過程中發(fā)現(xiàn)的一系列房屋質(zhì)量問題,，讓他感到非常懊惱。

新房墻體發(fā)現(xiàn)多處空洞

8月21日,，是中海國(guó)際社區(qū)御城交房的日子,，購(gòu)房者王先生在驗(yàn)房師陪同下一起前去收房?？墒亲屚跸壬顬閾?dān)心的事情還是發(fā)生了,，在驗(yàn)房過程中，驗(yàn)房師在他家墻體上檢測(cè)出多處空洞,。王先生告訴記者,，之所以收房要請(qǐng)驗(yàn)房師，是因?yàn)榇饲熬驮跇I(yè)主群里聽聞他們新房墻體存在空洞問題,，他本以為這只是個(gè)別現(xiàn)象,，沒想到自己的房子也出現(xiàn)了這樣的情況。

記者在王先生的新房看到,，在臥室,、客廳、廚房,、衛(wèi)生間墻面上,，驗(yàn)房師把存在墻面空洞的地方都做出了標(biāo)注，記者大致數(shù)了一下,，這個(gè)標(biāo)注大概有七八處之多,。王先生告訴記者，尤其是衛(wèi)生間和廚房墻面上,，有兩處很大面積的空鼓,。他曾向家裝公司咨詢過，如果空鼓面積比較大的話,，肯定會(huì)影響后期貼瓷磚和刷墻,，墻容易開裂，瓷磚容易脫落。王先生表示,，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)他當(dāng)即要求物業(yè)管理人員叫來了施工師傅,，可師傅一直在強(qiáng)調(diào)墻體空鼓沒有問題，還一直辯解說這樣隔音效果好,。這樣的說法讓王先生實(shí)在接受不了,。

私下協(xié)商就能快速修繕

在王先生的一再堅(jiān)持下，負(fù)責(zé)辦理收房的工作人員答應(yīng)了修補(bǔ)空洞墻體的要求,，但是問題又來了,。工作人員勸說王先生不要把問題寫在驗(yàn)收表上，該工作人員表示,，如果寫到驗(yàn)收表上,，那需要兩三個(gè)月才能改好;要是不寫在合同上，很快就能改好,。王先生再次無語(yǔ)了,。盡管如此，最終王先生還是堅(jiān)持在驗(yàn)收表上寫下了墻體空洞的質(zhì)量問題,。而此后幾天里,，他也沒有接到施工人員修繕墻體的通知。

而在與王先生新房相鄰的一個(gè)單元,，記者隨機(jī)到了一所新房?jī)?nèi),。有幾位施工人員正在修繕廚房位置的墻體空洞。記者詢問了業(yè)主,，他當(dāng)時(shí)并沒有在驗(yàn)收表上填寫存在質(zhì)量問題,，前提是施工方承諾很快就會(huì)安排工人修補(bǔ)。在這方面,，施工方倒是“很講誠(chéng)信”,，很快就安排了工人前來維修。在房間內(nèi),，記者聽到施工工人對(duì)這位業(yè)主說,，“我們施工隊(duì)就在樓底下，沒有必要非得寫驗(yàn)房表上,，有問題直接找我們就可以了,。”

電燈開關(guān)離地面一米左右

記者在走訪中，還聽聞一些業(yè)主說他們鄰居家的房子是無障礙住房,。記者走訪了部分新房,，由于房子剛剛交付，多數(shù)房子都是大門緊鎖,。隨后,，記者查閱中海國(guó)際社區(qū)業(yè)主論壇看到,，無障礙住房的情況確實(shí)存在。一位業(yè)主在論壇上發(fā)帖說,，他家整間屋子電燈開關(guān)的位置都在離地面一米左右的地方,，就連門口的電鈴監(jiān)控，也是裝在較低的位置,。要想看監(jiān)控,，必須彎腰或者蹲下才行。

房子為何如此設(shè)計(jì)?經(jīng)過這位業(yè)主多方了解,，他們購(gòu)買的是無障礙住房,，是適用于乘輪椅殘疾人和老年人居住的房子。而這位業(yè)主表示,，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候，置業(yè)顧問沒有特別說明,，也沒有告訴購(gòu)房者,。業(yè)主拿到鑰匙之后，才發(fā)現(xiàn)是無障礙住房,。據(jù)記者了解,，購(gòu)買到這些無障礙住房的業(yè)主，要把較低的電燈開關(guān),、電子監(jiān)控等線路,，全部上移到正常高度才能方便使用，還得多花費(fèi)一定的人工費(fèi)才能解決,。這位業(yè)主表示,，多花這幾百塊錢的費(fèi)用不說，關(guān)鍵是心里不舒服,，買的普通商品房變成了無障礙住房,，心里真不是滋味。

中海地產(chǎn)頻遭業(yè)主投訴

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，近兩年,，中海地產(chǎn)多地樓盤因房屋質(zhì)量存疑或開發(fā)商私改規(guī)劃等問題，多次遭媒體曝光,。相關(guān)報(bào)道中,，由于業(yè)主和中海地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目人員協(xié)商效果不佳，業(yè)主拉橫幅維權(quán)的事情也時(shí)有發(fā)生,。

面對(duì)層出不窮的質(zhì)量問題,，中海地產(chǎn)所涉及的回遷房項(xiàng)目，也未能幸免,。記者了解到,，跟上述商品房同屬一個(gè)小區(qū)的安置房片區(qū),，早在幾年前就頻頻爆出存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題。墻面與地面間出現(xiàn)大縫隙,、墻保溫涂料層用火機(jī)一點(diǎn)就著,、漏水嚴(yán)重致外墻花成一片、承重墻出現(xiàn)嚴(yán)重開裂……除了這些嚴(yán)重的質(zhì)量問題,，曾經(jīng)還存在延遲交房等違約問題,。

此外，記者調(diào)查了解到,，就在今年8月初,，中海國(guó)際社區(qū)的3號(hào)樓還發(fā)生了電梯失控，17人被困在夾層之間的事故,。盡管這次事故沒有造成人員受傷,，但是如此的建筑質(zhì)量不禁讓人質(zhì)疑，作為一家突破千億的央企,，中海地產(chǎn)為何質(zhì)量問題頻發(fā)?是否只是為了追求利潤(rùn)而犧牲產(chǎn)品品質(zhì)?出現(xiàn)問題后又將如何解決?本報(bào)記者將持續(xù)跟蹤報(bào)道,。

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