來自中央和地方的多項政策,，還在向催熱房地產市場的方向發(fā)展,。

國慶長假前，央行出臺新規(guī)：在不實施“限購”措施的城市,，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,，最低首付款比例調整為不低于25%。央行相關負責人稱,，此舉為進一步改進住房金融服務,，支持合理住房消費。記者注意到,，不少地方也在出臺新一輪的樓市新政,，以刺激需求,。比如沈陽就印發(fā)了《關于做好商品房促銷工作的通知》，出臺了多項利好措施,，為即將舉行的秋季房交會“助陣”,。

除央行放寬部分地區(qū)的最低首付款比例外，9月30日,，央行,、財政部和住建部還聯(lián)合發(fā)布了“關于切實提高住房公積金使用效率的通知”，其中非常核心的一點是全面推行異地貸款業(yè)務,。

地方也在就如何刺激本地樓市需求想辦法,。首個地方“救市”新政在廣東落地，按照廣東省清遠市印發(fā)的《清遠市促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》規(guī)定,，將給予購房者補貼,，低收入困難家庭最高可補貼房子總價20%，入職5年的公務員最高可補貼4萬元,。

沈陽也推出“新9條”,，劍指擴大需求，消化庫存,。其中一項內容是享受稅收優(yōu)惠政策的普通商品住房認定標準暫按以下規(guī)定執(zhí)行：容積率1.0以上、單套總價300萬元以下,、單套建筑面積標準在168平方米以下,，政策執(zhí)行截至2017年12月31日。今年樓市真正迎來“黃金”周,。10月1日~7日,，中指監(jiān)測的23個主要城市日均成交面積較2014年同期上漲64.76%。19個城市日均成交面積同比上漲,，其中合肥漲幅最大,，同比上漲273.93%。偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計數據顯示,，國慶假期(10月1日至6日)北京樓市新建商品住宅和二手住宅網簽總量為374套,，比去年同期上漲25%。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析說,，十一假期的旅游高峰也削弱購房需求,，大部分人關注重點仍在旅游，購房,、看房計劃暫時“凍結”,，故多數項目亦將開盤時間定在節(jié)后，市場還有新一輪漲幅,。 (梅靜)