黃金周之后，青島二手房市場(chǎng)馬上恢復(fù)元?dú)?，成交量大肆瘋漲,。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì),，10月12日—18日青島市內(nèi)六區(qū)的二手房成交一共成交974套，環(huán)比上一周上漲76.76%,，總成交面積為86465.95㎡,，環(huán)比大漲79.06%。

上周二手房各區(qū)成交區(qū)域圖

從上周各區(qū)成交量來看,，二手房交易量均有上漲,。“常勝將軍”市北上周仍以成交325套房源領(lǐng)跑全市，一周二手房成交量環(huán)比漲66.67%,，成交面積23427.21㎡,，環(huán)比上漲68.12%;市南區(qū)上周成交172套房源,，奪得“亞軍”，一周交易量環(huán)比上漲了77.31%,，成交面積15266.09㎡,，環(huán)比漲84.4%;黃島區(qū)上周二手房成交135套，“險(xiǎn)勝”李滄區(qū)排在第三位,，成交面積13725.42平方米,，環(huán)比上漲65.79%。

李滄區(qū)二手房上周也賣得不錯(cuò),，成交135套房源,，環(huán)比前一周上漲114.8%，成交面積11074.25㎡突破“1萬平”大關(guān),，環(huán)比大漲96.7%;城陽區(qū)順勢(shì)上漲,，上周共成交117套房源，環(huán)比漲77.27%,，成交面積11631.8㎡,，環(huán)比漲64.68%。就連高新區(qū)也極為罕見地一次性成交了4套房源,，總成交面積490.21㎡,。

上周每日二手房成交詳情走勢(shì)圖

從每日成交走勢(shì)上我們可以看出，黃金周一過,，二手房交易市場(chǎng)立刻“恢復(fù)元?dú)?rdquo;,，5個(gè)工作日期間，成交量飆升,。上周交易最高點(diǎn)出現(xiàn)在10月15日(星期四),，單日二手房交易量達(dá)到208套房源。10月18日(星期日)達(dá)到最低點(diǎn),，僅成交14套房源,。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周二手房成交套均面積高達(dá)88.7㎡,，大戶型交易量又有抬頭之勢(shì),。

青島鏈家市場(chǎng)部分析師劉爍認(rèn)為，近期市場(chǎng)成交情況比較好的原因在于,，首先,，前期新政頻發(fā)，置業(yè)者在觀望之后購買欲持續(xù)發(fā)酵,，而近期政策開始穩(wěn)定，選擇入市的市民就比較多了;第二個(gè)原因則是臨近年末,，很多人資金開始回籠,，準(zhǔn)備年前買房的市民開始頻繁入市,。根據(jù)門店張經(jīng)理的介紹，裝修齊全,、可以直接入住的二手房源是否走俏,。他說，很多改善型置業(yè)者都表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的購買欲,，其中想在年前直接入住的客戶占很大比例,。(數(shù)據(jù)整理分析：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道)