2014年11月份，宋先生看到膠州市廣州南路的凱旋城樓盤正在出售。(視頻截圖)

將近一年,，施工現(xiàn)場沒見有新的進(jìn)展。(視頻截圖)

宋先生簽了認(rèn)購意向書,，并交了2萬意向金,，但現(xiàn)在申請退款近三個月仍退不了。(視頻截圖)

齊魯網(wǎng)10月27日訊 青島膠州的宋先生看好了廣州南路的凱旋城樓盤,，去年12月就交了2萬意向金,，可時至今日，樓盤遲遲沒開盤,，而意向金退起來也成了問題,。

據(jù)青島廣播電視臺《生活在線》報道，2014年11月份,，宋先生看到膠州市廣州南路的凱旋城樓盤正在出售,。小區(qū)地處市中心，周邊環(huán)境也非常好,，宋先生很是心儀,，在去年12月份交了2萬元意向金，簽了認(rèn)購意向申請書,。

宋先生說,，當(dāng)時開發(fā)商說1月份開盤，但1月份并沒有開盤,，之后開發(fā)商承諾最晚2014年春節(jié)的時候開盤,。本以為開發(fā)商給了承諾，很快就會開盤選房,，宋先生就耐著性子等著,。可是,，令他沒想到的是,，這一等就是將近一年，而施工現(xiàn)場也沒見有新的進(jìn)展,。

宋先生得知,，有很多像他一樣的購房者都已經(jīng)把意向金退了,，宋先生也萌生了退意，“當(dāng)時說錢能退,，開盤后如果不選房了,，15個工作日之內(nèi)退還，現(xiàn)在都一年了不開盤,，讓我們等到什么時候?”

今年8月,，宋先生寫了退款申請書，可近三個月過去了,，意向金也沒退下來,。無奈之下，宋先生找到了膠州市房管局,，得到的答復(fù),，卻讓他大吃一驚。“房管局說沒有預(yù)售證,，現(xiàn)在他開不了盤了,。”

宋先生說，他跟妻子都是工薪階層,，兩萬塊錢也不是個小數(shù)目,。押在開發(fā)商這里快一年了，到底啥時候才能還退錢呢?隨后,，記者和宋先生一起來到了凱旋城的營銷中心,。偌大的售樓大廳，只有企劃部有工作人員在,。 售樓中心企劃部的工作人員說,，之前交了意向金的客戶大約有一二百戶，意向金退起來也要分批進(jìn)行,。

記者電話聯(lián)系了房管局,，預(yù)售科的工作人員告訴記者，開發(fā)商中貫置業(yè)有限公司沒有在房管局進(jìn)行任何備案,，因此無法對其進(jìn)行處理,。據(jù)他們了解，是這塊樓盤的土地出現(xiàn)了問題,，才一直沒辦理預(yù)售許可,。眼下，他們也正積極幫助宋先生及其他的買房的市民追要意向金,。