国产边摸边吃奶91_欧美成人高清乱码_国产成人AV在线免播放_免费观看AV在线网址_国产JIZZJIZZ免费看_天天干夜夜操狠狠干_97人洗澡人人澡人人爽人_丰满熟妇大号bbwbbwbbw_婷婷六月在线_伊人97在线,精品动漫一区二区无遮挡,日韩成人A毛片免费视频国产亚洲精品线观看动态图 ,最近免费中文字幕MV在线视频3

搜索
信網(wǎng)手機版移動繼續(xù)看新聞

一房三押仨債權(quán)人討欠款 八百萬房產(chǎn)不夠分

2015-11-17 09:45:39
責(zé)任編輯:亞麥

\

姜先生提供的兩份合同上,,借款期限明顯不同。

半島都市報11月16日訊(記者 王洪智) 一套房子已經(jīng)被先后抵押給了銀行和一債權(quán)人,,但房主又將其抵押給了姜先生,,借款240萬元,期限三個月,。不料三個月過去了,,宋女士并沒有按時還款,無奈之下,,姜先生將宋女士起訴到法院,。一房三押,債務(wù)關(guān)系錯綜復(fù)雜,,房屋即將拍賣執(zhí)行時,,姜先生發(fā)現(xiàn)有200余萬元的借款和利息收回?zé)o望,。采訪時,律師也提醒,,一房多押容易產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛,,市民借款應(yīng)格外謹(jǐn)慎。

2011年,,在中介的介紹下,,市民姜先生與宋女士取得聯(lián)系,借款給對方,,同時宋女士用自己的房子作抵押,。宋女士的房子是位于市南區(qū)澳門路上的一高檔公寓,經(jīng)過房產(chǎn)評估,,姜先生得知,,這棟房子的總價值在800萬元左右。隨后,,姜先生又到青島市房地產(chǎn)交易中心,,通過檔案查詢此處房產(chǎn)的抵押情況,他得知此前這處房子已經(jīng)被宋女士進行過兩次抵押,,第一次抵押是宋女士買房時從銀行的貸款251萬,,合同規(guī)定還款期限為30年,第二次是宋女士向另一貸款人冷先生借款220萬,,合同約定還款期限為28年,,同樣將此房子作抵押。

而這一次,,宋女士打算向姜先生借款240萬,,3個月后還清本金和利息,并以同一處房產(chǎn)作抵押,。“在簽借款合同前,,房子評估的總價值是800萬,銀行,,冷先生和我借給宋女士的錢總數(shù)沒有超過這個數(shù),,而且宋女士和我之間的借款期限是最短的,只有三個月,,應(yīng)該不會出現(xiàn)風(fēng)險,。”姜先生說,隨后他便和宋女士簽了借款協(xié)議,。然而,三個月過去了,,宋女士并沒有按時還款,,無奈之下,,姜先生將宋女士起訴到法院。2012年,,法院作出判決,,原告宋女士需要支付姜先生本金和利息等各項費用,總計約320萬元,。

本以為自己的借出去的錢丟不了,,豈料麻煩接踵而至。因無法按合同還款,,2012年,,宋女士又被另外兩家貸款人銀行和冷先生起訴,法院分別做出一審判決,,對雙方返還本金并進行賠償,。按照相關(guān)判決,宋女士的房子將被執(zhí)行拍賣或變賣,,以對三位貸款人進行賠償,,按照借款時間先后進行賠償。“如果拍賣后進行賠償,,需要按照抵押的先后順序來,,先還給銀行300余萬元和冷先生的400余萬元,按照房產(chǎn)總價值800萬元來計算,,賠給我的只剩下不足100萬元,,這可差了200多萬元啊。”姜先生說,。

姜先生認為自己在借款之前已經(jīng)詳細了解過宋女士和冷先生的借款合同,。原來冷先生向法院提供的借款合同中,宋女士的借款期限是6個月,,而這與姜先生事先了解的28年期限不符,。讓他更想不到的是,冷先生被判決可以得到受償款約400萬元,。姜先生多次趕到作出判決的法院和青島市房地產(chǎn)交易中心調(diào)取檔案合同,。記者看到,在宋女士和冷先生簽訂的兩份借款合同中,,冷先生起訴所用的借款日期是“2009年12月4日起至2010年6月3日”,,而當(dāng)時在青島市房地產(chǎn)交易中心檔案中的合同借款期限則是“2009年12月4日起至2037年12月3日”。

發(fā)現(xiàn)問題后,,姜先生試圖聯(lián)系宋女士和冷先生,,均未果。

11日下午,,根據(jù)合同上的手機號和座機號,,記者試圖聯(lián)系宋女士,,卻發(fā)現(xiàn)這兩個號碼均為空號,冷先生的手機號雖然還處于正常狀態(tài),,但記者多次撥打無人接聽,。

對于姜先生的遭遇,記者咨詢了山東元鼎律師事務(wù)所合伙人單正國律師,。他表示,,民間借貸風(fēng)險較高,而類似姜先生遇到的一房三押情況,,風(fēng)險更大,。“在抵押借款前,貸款人一定要去查備案,,一般情況下,,若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)已經(jīng)進行過一次抵押后,貸款人應(yīng)該格外謹(jǐn)慎,,充分考慮以后可能遭受的風(fēng)險,,盡量不要再抵押借款,姜先生的三押行為不夠理智,。”單律師建議,,在此事件中,冷先生的一審判決后,,姜先生發(fā)現(xiàn)兩份合同并不相同,,導(dǎo)致自己的受償款可能受影響,他可以將備案的28年期限合同作為新證據(jù),,到法院進行起訴,。

精彩美圖 更多 >>

分享

青島話題 更多 >>

深度報道 更多 >>

大家愛看

信網(wǎng)手機版

信網(wǎng)小程序

青島網(wǎng)上辟謠平臺

AI調(diào)解員

Copyright © 2015 信網(wǎng). All Rights Reserved 魯ICP備14028146號