本報訊(青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者李雯)據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，上周青島二手房共成交1040套，環(huán)比11月第二周上漲4%,，同比10月第三周成交上漲112%;面積共成交94668平方米,，環(huán)比上漲7.1%，11月成交量連續(xù)兩周破千,，成交量年底可觀,。

從成交區(qū)域來看,，市南區(qū)成交157套，原市北區(qū)成交216套,，原四方區(qū)成交161套,，黃島區(qū)成交201套，嶗山區(qū)成交91套,，李滄區(qū)成交123套,，城陽區(qū)成交91套，中心城區(qū)(市南,、原市北,、原四方、李滄,、嶗山)共成交748套,，中心占比71.92%，中心占比較前一周下降3個百分點,。據(jù)青島鏈家大堯商圈王經(jīng)理介紹說,，近期市場成交還是較為火爆的，10月的成交量大部分還集中在60至70平方米的剛需型置業(yè)者,，進入11月,，明顯感覺改善型置業(yè)者入市增多，成交的房源多數(shù)也是面積較大的改善型住宅,。問及原因,，青島鏈家王經(jīng)理表示，年前很多置業(yè)者著急用錢,，所以一些面積較大的房源開始以較低的價格出售,，增加了大量的可選擇房源同時，較低的價格也促進了快速成交,。對此,，青島鏈家市場部分析師劉爍分析稱，通過對于鏈家多個店面的了解,，目前改善型置業(yè)者入市偏多,，這其中二胎放開的政策在一定程度上起到了促進的作用，很多置業(yè)者選擇房源時面積普遍較大,，根據(jù)青島鏈家內(nèi)部數(shù)據(jù)監(jiān)控得知,，房源面積在120平方米以上的新增房源量較上個月同期增長3.18%，預(yù)計未來的一段時間內(nèi),，大戶型房源很可能收到更多置業(yè)者的熱捧,。