青島新房市場(chǎng)邁入新年，在元旦3天小長(zhǎng)假零成交的影響下,，青島新房市場(chǎng)表現(xiàn)出些許的下滑跡象,。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從1月3日-1月9日,，青島市新房成交2617套,，總成交面積259091.02㎡，與前一周相比下降了約27%;其中新建住宅成交2352套,，成交面積235997.77㎡,，與“跨年周”相比下降了約15%。

2016年1月3日-2016年1月9日一周樓市銷(xiāo)售概況

2016年1月3日-2016年1月9日一周成交走勢(shì)

從上周7天青島市新房成交走勢(shì)來(lái)看,，有數(shù)據(jù)的六天中,，1月5日單日新房成交568套，雖然也過(guò)了500套,，但2015年最后幾天單日成交量近千套的業(yè)績(jī)相比,，落差較大。此外,，1月6日單日新房也賣(mài)出了524套,，其余4天中有兩天成交量接近500套，市場(chǎng)表現(xiàn)雖不耀眼,，但與去年同期相比也堪稱(chēng)“上佳”,。在即將到來(lái)的農(nóng)歷新年能有這樣的成交量,，還是非常令人欣慰的,。

2016年1月3日-2016年1月9日每日新房銷(xiāo)售概況

2016年1月3日-2016年1月9日各區(qū)域新房成交比例示意圖

從各區(qū)域新房市場(chǎng)來(lái)看，上周青島各區(qū)域新房成交量排名“眾神歸位”,。黃島區(qū)上周新房賣(mài)出704套,，遠(yuǎn)超其他各區(qū)域再度坐穩(wěn)冠軍寶座;李滄區(qū)上周依舊奪得亞軍,，一周銷(xiāo)售新房502套;此外膠州市上周躋身前三甲，以一周成交量296套的成績(jī)位居第三名,。

城陽(yáng)區(qū)上周僅排名第四,，一周新房成交新房274套;而排名第五的變成了即墨市，即墨上周銷(xiāo)售新房208套;市北區(qū)以一套只差排名第六,，上周共銷(xiāo)售新房207套,。

黃島區(qū)新房大賣(mài)重拾冠軍寶座，區(qū)域內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目中德青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地可謂是功不可沒(méi),。此外,，青島游艇產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目也銷(xiāo)量可觀，為黃島區(qū)樓市撐起“半邊天”,。住宅方面,，老膠南項(xiàng)目保利海上羅蘭、天一畔城及書(shū)香泮城都賣(mài)得不錯(cuò),，為黃島區(qū)重新“上位”奠定了基礎(chǔ),。

奪得亞軍的李滄區(qū)，憑借著惠水和苑,、卓越皇后道及新城香溢紫郡等新盤(pán)順利躋身“前三甲”,。東李片區(qū)在沉寂一段時(shí)間后迎來(lái)新盤(pán)的大批量上市，帶動(dòng)李滄區(qū)的新房成交量節(jié)節(jié)上升,。沒(méi)能入圍前三甲的城陽(yáng)區(qū),，上周出現(xiàn)了成交下滑。區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目銀盛泰泰馨苑,、卓越蔚藍(lán)群島及魯商泰晤士小鎮(zhèn)一直備受剛需購(gòu)房者青睞,，但到了年終歲末也有“貓冬”態(tài)勢(shì)。市北區(qū)上周慘遭“滑鐵盧”,，從跨年周的冠軍跌至上周僅排名第六位,，落差比較大。新盤(pán)泰成玲瓏郡銷(xiāo)量尚可,，此外商業(yè)項(xiàng)目青島萬(wàn)科廣場(chǎng)也緊隨其后,。但由于高銷(xiāo)量項(xiàng)目相對(duì)較少，因此沒(méi)能為市北區(qū)力挽狂瀾,。

樓市轉(zhuǎn)眼間已步入2016年,，盡管青島新房市場(chǎng)開(kāi)年有些“低”，但伴隨著農(nóng)歷新年腳步越來(lái)越近,，不少開(kāi)發(fā)商也將1月鎖定,，準(zhǔn)備要搶在農(nóng)歷新年前，再推一批新房源上市,，2016青島樓市是否能夠火爆開(kāi)場(chǎng),，再度締造高銷(xiāo)量奇跡就讓我們拭目以待吧,。(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))