青島新房市場邁入新年,，在元旦3天小長假零成交的影響下,，青島新房市場表現(xiàn)出些許的下滑跡象。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，從1月3日-1月9日,，青島市新房成交2617套，總成交面積259091.02㎡,，與前一周相比下降了約27%;其中新建住宅成交2352套,，成交面積235997.77㎡，與“跨年周”相比下降了約15%,。

2016年1月3日-2016年1月9日一周樓市銷售概況

2016年1月3日-2016年1月9日一周成交走勢

從上周7天青島市新房成交走勢來看,，有數(shù)據(jù)的六天中，1月5日單日新房成交568套,，雖然也過了500套,，但2015年最后幾天單日成交量近千套的業(yè)績相比，落差較大。此外,，1月6日單日新房也賣出了524套,，其余4天中有兩天成交量接近500套，市場表現(xiàn)雖不耀眼,，但與去年同期相比也堪稱“上佳”。在即將到來的農(nóng)歷新年能有這樣的成交量,，還是非常令人欣慰的,。

2016年1月3日-2016年1月9日每日新房銷售概況

2016年1月3日-2016年1月9日各區(qū)域新房成交比例示意圖

從各區(qū)域新房市場來看，上周青島各區(qū)域新房成交量排名“眾神歸位”,。黃島區(qū)上周新房賣出704套,，遠超其他各區(qū)域再度坐穩(wěn)冠軍寶座;李滄區(qū)上周依舊奪得亞軍，一周銷售新房502套;此外膠州市上周躋身前三甲,，以一周成交量296套的成績位居第三名,。

城陽區(qū)上周僅排名第四，一周新房成交新房274套;而排名第五的變成了即墨市,，即墨上周銷售新房208套;市北區(qū)以一套只差排名第六,，上周共銷售新房207套。

黃島區(qū)新房大賣重拾冠軍寶座,，區(qū)域內(nèi)商業(yè)項目中德青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地可謂是功不可沒,。此外，青島游艇產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目也銷量可觀,，為黃島區(qū)樓市撐起“半邊天”,。住宅方面，老膠南項目保利海上羅蘭,、天一畔城及書香泮城都賣得不錯,，為黃島區(qū)重新“上位”奠定了基礎。

奪得亞軍的李滄區(qū),，憑借著惠水和苑,、卓越皇后道及新城香溢紫郡等新盤順利躋身“前三甲”。東李片區(qū)在沉寂一段時間后迎來新盤的大批量上市,，帶動李滄區(qū)的新房成交量節(jié)節(jié)上升,。沒能入圍前三甲的城陽區(qū)，上周出現(xiàn)了成交下滑,。區(qū)域內(nèi)項目銀盛泰泰馨苑,、卓越蔚藍群島及魯商泰晤士小鎮(zhèn)一直備受剛需購房者青睞，但到了年終歲末也有“貓冬”態(tài)勢,。市北區(qū)上周慘遭“滑鐵盧”,，從跨年周的冠軍跌至上周僅排名第六位，落差比較大。新盤泰成玲瓏郡銷量尚可,，此外商業(yè)項目青島萬科廣場也緊隨其后,。但由于高銷量項目相對較少，因此沒能為市北區(qū)力挽狂瀾,。

樓市轉(zhuǎn)眼間已步入2016年,，盡管青島新房市場開年有些“低”，但伴隨著農(nóng)歷新年腳步越來越近,，不少開發(fā)商也將1月鎖定,，準備要搶在農(nóng)歷新年前，再推一批新房源上市,，2016青島樓市是否能夠火爆開場,，再度締造高銷量奇跡就讓我們拭目以待吧。(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))