正月十五元宵佳節(jié)剛過,，青島樓市銷量就在2月最后一周迫不及待的“大展雄風(fēng)”了,。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2月21日-2月27日,，青島市新房成交2552套,，總成交面積263595.33㎡，與前一周相比暴漲132%;其中住宅成交2346套,，總成交面積246314.16㎡,，與前一周相比上漲了約136%。年后新房市場(chǎng)連續(xù)看漲,，漲幅“一飛沖天”,，除了因?yàn)楣?jié)后的“慣性回暖”之外，與近期樓市新政頻出,，刺激置業(yè)者大踏步入市也是密不可分的,。

從上周青島市新房成交走勢(shì)來看，2月26日新房單日成交最高,，成交量為492套;2月23日單日新房成交也高達(dá)473套,，此外還有2月24日、2月25日成交量也均超過400套,，這在正月里表現(xiàn)算是相當(dāng)不錯(cuò)了,。

從各區(qū)域新房市場(chǎng)表現(xiàn)來看，春節(jié)期間沉寂了多日的黃島區(qū)上周終于再度奪冠,，一周銷售新房575套,。城陽(yáng)區(qū)也逆流而上，在上周成為了亞軍,，一周共銷售新房356套;作為剛需圣地的李滄區(qū)年后蓄勢(shì)待發(fā),，上周摘得第三名，一周共銷售新房353套,，成績(jī)與前幾周相比有較大進(jìn)步,。

第二梯隊(duì)中，膠州市上周樓市略有下滑,，一周僅成交新房296套,，排名第四;令人意外的是，嶗山區(qū)此番強(qiáng)勢(shì)上榜,，一周共銷售新房237套排名第五,。相比之下市北區(qū)則有點(diǎn)“復(fù)蘇緩慢”,，一周僅成交新房244套，排在第六位,。

黃島樓市開年大火,，最熱銷的依舊是老膠南片區(qū)，御園5號(hào),、書香泮城,、昆泉星港小區(qū)及魯商藍(lán)岸國(guó)際三期等項(xiàng)目銷量都名列前茅,，而商業(yè)地產(chǎn)方面,，青島游艇產(chǎn)業(yè)園的銷量為黃島區(qū)樓市“登頂”貢獻(xiàn)不小。農(nóng)歷新年期間,，黃島區(qū)推出“購(gòu)房60㎡即可落戶”的政策,，加上區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的極高性價(jià)比，立即出現(xiàn)樓市大賣的情況也在意料之中,。業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)說,，如此一來可以在新年里減輕黃島區(qū)樓市“庫(kù)存纏身”的窘境。

排名第二的城陽(yáng)區(qū)也有不少熱銷項(xiàng)目,，區(qū)域內(nèi)的青島碧桂園,、鑫江水青花園以及卓越蔚藍(lán)群島都為城陽(yáng)樓市撐起一片天，而上周限價(jià)房項(xiàng)目貴都景苑也為城陽(yáng)區(qū)助力不少,。

主城區(qū)方面,，李滄區(qū)率先躋身前三甲，區(qū)域內(nèi)新盤綠城理想之城,、海爾鼎世華府,、新城香溢紫郡及青島印象灣都有著不錯(cuò)的銷售成績(jī)。令人頗感意外的是,，嶗山區(qū)新房成交量節(jié)后立即出現(xiàn)了“大幅上漲”,，甚至力壓市北區(qū)。新盤方面,，海信天璽及銀盛泰新空間均有成交,，豪宅市場(chǎng)的“節(jié)后重生”讓人不禁感嘆樓市回暖真的來了!而相比之下，市北區(qū)則表現(xiàn)平平,。區(qū)域內(nèi)的泰成玲瓏郡,、中海藍(lán)庭、海爾世紀(jì)公館及中信城成交尚可,，但依然沒能帶動(dòng)起全區(qū)域的成交總量,。眼下猴年樓市真正開啟，幅員遼闊的市北區(qū),，新房成交量能否在2016年“猴賽雷”,，還是需要購(gòu)房者及市場(chǎng)一線的共同檢驗(yàn),。(數(shù)據(jù)分析整理：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn))