過(guò)去十年,，股市回報(bào)不及樓市，北京,、上海房?jī)r(jià)上漲380%

觀察過(guò)去十年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展可能會(huì)發(fā)現(xiàn),，股市已經(jīng)走過(guò)了幾個(gè)周期，樓市的黃金時(shí)代瞬間到來(lái)而又悄然結(jié)束,，90后剛剛邁入社會(huì)卻已經(jīng)成了商家聚焦的人群……那么,，過(guò)去十年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在老百姓的生活中留下了怎樣的烙印?數(shù)據(jù)可以給我們一個(gè)微觀的切入點(diǎn),。在2月23日央視《對(duì)話》欄目現(xiàn)場(chǎng)，“2006—2016中國(guó)經(jīng)濟(jì)生活大調(diào)查”(下稱(chēng)“大調(diào)查”)從投資,、消費(fèi)和收入三個(gè)層面揭示了十年經(jīng)濟(jì)生活變遷,。

老百姓更愿意投資保險(xiǎn)

回顧2006年，中國(guó)的家庭支出中,，儲(chǔ)蓄所占比例最高,，為31.27%;買(mǎi)房支出占第二位，為27.77%;保險(xiǎn)支出占第三位,，達(dá)24.12%;證券投資只占5.25%,。可見(jiàn)十年之前,，多數(shù)老百姓選擇將相當(dāng)一部分多余的資金用來(lái)儲(chǔ)蓄?，F(xiàn)場(chǎng)三位企業(yè)家嘉賓是接觸股票較早的一撥人，他們都分享了自己早年和股票的“淵源”,。

格力董事長(zhǎng)董明珠認(rèn)為自己是格力股票的受益者,。她說(shuō)早年持有的一萬(wàn)元的格力股票，現(xiàn)在的市值已經(jīng)在1800萬(wàn)元左右,。

攜程創(chuàng)始人梁建章在股市上的投資似乎并非一帆風(fēng)順,，他表示“房子漲了很多，股票還是虧了不少”,。同時(shí)他還感慨,，過(guò)去的十年，中國(guó)的制造業(yè)迅猛發(fā)展,，如果能夠選中優(yōu)質(zhì)的制造業(yè)企業(yè),，分享企業(yè)的成長(zhǎng),，應(yīng)該也會(huì)有不錯(cuò)的收益,。

紅杉資本創(chuàng)始人沈南鵬很早便接觸到了股票。在別人剛剛認(rèn)識(shí)股票投資時(shí),，他開(kāi)始嘗試投資早期的,、沒(méi)有上市的公司。“投資成熟的企業(yè),，你可以做個(gè)‘安靜的美男子’;投資早期的企業(yè),，你應(yīng)該更加積極地參與公司決策，幫助公司成長(zhǎng),。”沈南鵬說(shuō),。

盡管投資經(jīng)歷不同，三位企業(yè)家一致認(rèn)同,，過(guò)去的十年,，房地產(chǎn)市場(chǎng)一躍而起成為最有升值空間的市場(chǎng),，黃金時(shí)代悄然而臨。大調(diào)查顯示,，2006年,，北京平均房?jī)r(jià)是7375元/平方米，上海則是7039元/平方米,。根據(jù)2016年的數(shù)據(jù),，十年來(lái)北京房?jī)r(jià)總體上漲380%、年均上漲17.5%;上海房?jī)r(jià)總體上漲384.6%,、年均上漲17.6%,。

面對(duì)數(shù)據(jù)，著名學(xué)者賈康表示,，房地產(chǎn)雖然告別了黃金時(shí)代,，但在其白銀時(shí)代仍然有著含金量。不過(guò)一線城市和二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)會(huì)出現(xiàn)分化,，二線城市以下,，去庫(kù)存仍然是讓人焦慮的問(wèn)題。

2016年,，面對(duì)股票,、樓市、銀行理財(cái)產(chǎn)品,、互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品,、保險(xiǎn)、黃金等眾多投資品,，三位企業(yè)家作何選擇?梁建章和董明珠都選擇了股票,，沈南鵬選擇了包含股票的投資組合。梁建章認(rèn)為,，海外上市的優(yōu)質(zhì)企業(yè)回國(guó)上市是一個(gè)機(jī)遇,，另外，處于投資階段的企業(yè)盈利能力尚未發(fā)揮,，未來(lái)還有較大的潛力,。

大調(diào)查顯示，更多的受訪家庭在2016年首選投資保險(xiǎn),，股票和理財(cái)產(chǎn)品分列二,、三位，房地產(chǎn)投資下滑到第五位?，F(xiàn)場(chǎng)的嘉賓中,，只有國(guó)務(wù)院參事室特約研究員姚景源在自己的投資選擇中填上了保險(xiǎn)，他的另一個(gè)選擇是創(chuàng)業(yè)投資,。他認(rèn)為,，創(chuàng)業(yè)投資和保險(xiǎn)在未來(lái)一年分別迎合了對(duì)收益和避險(xiǎn)的需要,。

董明珠和梁建章披露心理年齡;90后消費(fèi)習(xí)慣，他們不懂

大調(diào)查顯示,，十年來(lái)中國(guó)居民人均消費(fèi)水平由2006年的6416元增長(zhǎng)到17806元,，中國(guó)百姓的消費(fèi)觀念正在變化，消費(fèi)的選擇更多,，品牌的觀念更強(qiáng),，消費(fèi)的內(nèi)容也正在改變，休閑娛樂(lè)消費(fèi)逐漸成為熱門(mén)的消費(fèi)領(lǐng)域,。

企業(yè)家在判斷消費(fèi)市場(chǎng)時(shí),，不約而同地將關(guān)注點(diǎn)放到90后身上。董明珠現(xiàn)場(chǎng)披露,，62歲的她心理年齡是25歲,，而60后梁建章立即表示自己測(cè)出來(lái)的心理年齡是4歲，讓現(xiàn)場(chǎng)觀眾聽(tīng)了無(wú)不莞爾,。當(dāng)然,，是否了解90后的消費(fèi)習(xí)慣不是心理年齡說(shuō)了算，在接下來(lái)的測(cè)試中,，兩位的表現(xiàn)可謂都不夠盡如人意,。

在90后愿意為什么項(xiàng)目花錢(qián)的問(wèn)題中，董明珠選擇的是明星周邊,，梁建章選擇的是演唱會(huì),，而大調(diào)查發(fā)現(xiàn)，90后更愛(ài)在電影上花錢(qián),。董明珠認(rèn)為90后在消費(fèi)時(shí)完全由自己決定,，不受任何其他因素影響，而梁建章認(rèn)為90后更受網(wǎng)上評(píng)價(jià)影響,，大調(diào)查卻發(fā)現(xiàn),，90后更受價(jià)格影響。董明珠認(rèn)為90后最?lèi)?ài)購(gòu)買(mǎi)電子產(chǎn)品,，梁建章認(rèn)為90后更愛(ài)把錢(qián)花在旅游上,，而大調(diào)查發(fā)現(xiàn),，90后最?lèi)?ài)購(gòu)買(mǎi)的還是家電,。而對(duì)于其他消費(fèi)習(xí)慣，嘉賓們的估計(jì)與調(diào)查結(jié)果相比都顯得更加激進(jìn),。

幾輪選擇下來(lái),，記者發(fā)現(xiàn)，90后的消費(fèi)習(xí)慣并非嘉賓們想象的如此超前,，他們也需要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件和現(xiàn)實(shí)的需求來(lái)逐步提升消費(fèi)水平,。

例如對(duì)于網(wǎng)購(gòu)這一話題,，幾乎所有嘉賓和現(xiàn)場(chǎng)觀眾都認(rèn)為網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為主流。然而大調(diào)查結(jié)果顯示,，傳統(tǒng)的商超以61.4%的比例成為消費(fèi)者首選的購(gòu)物方式,，網(wǎng)購(gòu)以38.9%排在第四位。

雖然同樣認(rèn)同網(wǎng)購(gòu)的快速發(fā)展,，賈康與姚景源對(duì)于網(wǎng)購(gòu)取代商超等線下購(gòu)物還是持謹(jǐn)慎的態(tài)度,。姚景源認(rèn)為網(wǎng)購(gòu)要真正占據(jù)消費(fèi)的“半壁江山”，確實(shí)還需要幾年的發(fā)展,。姚景源表示,，“網(wǎng)購(gòu)的快速發(fā)展一定程度上是我們流通環(huán)節(jié)出了問(wèn)題的反映，網(wǎng)購(gòu)的沖擊也會(huì)促進(jìn)傳統(tǒng)流通機(jī)制的改進(jìn),。”

老百姓最關(guān)注哪三件事

大調(diào)查結(jié)果顯示,，2015到2016年度中國(guó)百姓最關(guān)注的三大領(lǐng)域中，第一是收入,，第二是養(yǎng)老,，第三是醫(yī)療。據(jù)大調(diào)查已披露的信息來(lái)看,，老百姓最關(guān)注的問(wèn)題是收入,，這可能是近年唯一沒(méi)有變化的答案。而大調(diào)查結(jié)果顯示,，十年來(lái)中國(guó)居民可支配收入由11759.5元上漲至21966元,。

在場(chǎng)的兩位企業(yè)家，董明珠和梁建章都透露了公司員工的薪水上漲幅度,，攜程員工年均薪水上漲10%到20%,，董明珠表示格力員工近十年收入翻番。但是董明珠卻認(rèn)為,，員工很難人人滿(mǎn)意,，因?yàn)槲飪r(jià)也在上漲，而且很多年輕人開(kāi)始承擔(dān)家庭的壓力,。姚景源也認(rèn)為,，雖然我國(guó)居民收入上漲速度在全世界來(lái)看都是相當(dāng)快的，但是教育,、醫(yī)療,、養(yǎng)老等問(wèn)題還是給老百姓帶來(lái)了壓力。

賈康認(rèn)為,，除了提升收入水平,，還應(yīng)該在供給機(jī)制上形成體系，以養(yǎng)老為例,，過(guò)去的養(yǎng)老機(jī)制不能滿(mǎn)足社會(huì)需求,，還應(yīng)該有居家養(yǎng)老,、社區(qū)養(yǎng)老、養(yǎng)老園區(qū)等一系列選擇,。“這些都是供給側(cè)不能回避的問(wèn)題,。”賈康說(shuō)。