3月16日,，矚目已久的市北區(qū)鞍北片(三期)棚戶區(qū)改造項目正式發(fā)布征收決定和征收公告,，意味著正式啟動房屋征收,。記者從阜新路街道辦獲悉，該片區(qū)涉及973戶居民,，因數(shù)量較多,，簽約地點分為東、西兩個片區(qū),，居民可到南寧路63號或鞍山二路3號乙領(lǐng)取房屋征收服務(wù)手冊,，咨詢、核算房屋補償價格,，并進行簽約,。

多為上世紀50至70年代的老房

記者了解到，鞍北片(三期)棚戶區(qū)改造項目位于撫順路以南,，鞍山路以北,，鞍山二路以東，山東路以西圍合區(qū)域,，征收區(qū)域內(nèi)共有住宅25棟,，涉及居民973戶。“這里主要是青島卷煙廠,、鑄造機械廠和四方區(qū)教師宿舍,，應(yīng)該是在上世紀五十至七十年代間陸續(xù)建起來的，房屋面積多在20-30平方米,。因為建設(shè)年代久遠,，存在居民生活空間狹小、房屋老化、配套設(shè)施破損嚴重,、市政基礎(chǔ)設(shè)施落后,、生活條件惡劣等諸多問題，給居民生活帶來極大不便,。”南寧路社區(qū)書記劉月杰告訴記者,，這里多數(shù)是筒子樓，還有一些半筒子樓和平房,。在不少筒子樓里,，十余家住戶共用一個廁所、一個水龍頭,、一個衛(wèi)生間,、一個廚房，冬天水龍頭凍裂成了家常便飯,。

記者從公示上看到,，本次房屋征收的具體范圍為鞍山二路3號1號樓(棟)、鞍山二路3號2號樓(棟),、鞍山二路3號3號樓(棟),、鞍山二路3號4號樓(棟)、鞍山二路3號5號樓(棟),、鞍山二路3號6號樓(棟),、鞍山二路3號7號樓(棟)、南寧路52號,、鞍山二路5號,、鞍山二路7號、西吳家村578號平房,、鞍山四路2 號、鞍山路3號(1-189戶),、鞍山路3號2號樓,、鞍山路3號3號樓、南寧路68號2號樓范圍內(nèi)的合法房屋,。

31平方米房子補了78萬元

3月16日上午不到9點,，位于南寧路63號的南寧路社區(qū)日間照料中心門口，已經(jīng)排起了長長的隊伍,。居民蘇女士是第一個進行簽約的,。“我們住在鞍山路3號2棟1單元，這房子是我公公的,，應(yīng)該有60多年的歷史了,，我結(jié)婚后住進了這里，一住就是二十多年。”蘇女士告訴記者,，她所在的房子面積31平方米,，最多的時候曾住了7口人，“晚上睡覺的時候,，老人,、小孩都擠在一起，根本挪不開腳,。”

簽約結(jié)束后,，記者跟隨蘇女士來到老房辦交房驗收手續(xù)，只見房子分為里外兩間,，已經(jīng)被搬空了,，只剩下簡單的床板和桌子。最外面的一個隔間搭起了簡易的灶臺,，蘇女士以前就在這里給全家人做飯,。“沒有衛(wèi)生間，我們是一層四戶共用一個,。”蘇女士說這里俗稱“半筒子樓”,，比十幾戶共用一個衛(wèi)生間的筒子樓條件稍好一些。工作人員檢查了水電后,，蘇女士交出了老房的鑰匙,，還在材料上簽字確認。工作人員拿起噴漆工具,，在蘇女士的房門做了個標記,，證明已經(jīng)騰房驗收完畢。

蘇女士感嘆：“住了挺多年,，是有點不舍得,。”記者了解到，蘇女士選擇了貨幣補償,，將拿到78萬元的補償款,，她很滿意，并且準備用這筆錢在附近購置新房,。

當天,，居民李大偉也非常高興，他告訴記者,，10年前他花了幾萬元買了南寧路68號的老房子,，面積約20平方米，“當時沒錢,，就是自己住,，住在這里交通很便利，不過生活環(huán)境確實很差。”李大偉咨詢了解到,，這次補償自己差不多能拿到約70萬元,，再添點錢就能買個不錯的新房了。

分流簽約人數(shù),，設(shè)東西兩個片區(qū)

鞍北片(三期)棚改項目也采用貨幣補償和異地房屋補償兩種補償方式,，由被征收人自愿選擇其中一種補償方式。但是絕大多數(shù)居民都選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑?ldquo;這里的評估價已經(jīng)公示,，基本都在一萬兩千元到一萬三千元左右,，最低的是12300元，最高的是13284元,。”劉月杰介紹,。此次征收將對選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖嘶蚬砍凶馊耍o予被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵,，不足6萬元的按6萬元計算,。選擇異地房屋補償?shù)模a償房屋為位于市北區(qū)御景新苑(閥門廠項目)和萍鄉(xiāng)路52號項目區(qū)域內(nèi)的新建住宅,，御景新苑(閥門廠項目)回遷安置期限為2017年12月,，萍鄉(xiāng)路52號項目回遷安置期限為2018年1月。

根據(jù)計劃,，此次項目的集中簽約從3月20日開始,，截至4月18日，為期30天,。但事實上,，阜新路街道為照顧部分時間不寬裕的特殊居民，決定從3月16日起就啟動簽約,，一旦簽約,，居民可立即辦理騰房驗收手續(xù)。因為涉及居民較多,，簽約地點分設(shè)東西兩個片區(qū),，東片區(qū)(原安興社區(qū))在南寧路63號(南寧路社區(qū)日間照料中心)，西片區(qū)(原北海社區(qū))在鞍山二路3號乙(鑄機宿舍商店),。即日起，每天上午9：00-11:30,，下午1:30-4:30,，居民可以到以上兩個片區(qū)領(lǐng)取房屋征收服務(wù)手冊并進行簽約，也可撥打咨詢聯(lián)系電話18669718012,、18663936711,。

鏈接：完成往年拆遷收尾工作，涉3000余戶

市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹：“目前，市北區(qū)仍有3萬戶的棚戶區(qū)未啟動征收工作,，我們計劃用兩年時間全面完成,，其中2016年啟動約1.4萬戶、2017年啟動剩余1.6萬戶,。今年拿出7000萬元設(shè)立棚戶區(qū)改造綜合工作經(jīng)費,，調(diào)動街道的積極性。”2016年,，市北計劃啟動16個集中片及31個零星片項目改造工作,，爭取4月底前下達項目征收決定，6月底前補償協(xié)議簽訂率達70%,，10月底前補償協(xié)議簽訂率達90%,。

“2015年以前還有部分項目未完成收尾，涉及居民900余戶,，2015年剩余2000余戶,，總共3000余戶，這些都是難啃的硬骨頭,。”負責人說,，目前已包戶到部門、包戶到個人,，通過倒排工期,、倒逼責任，今年完成往年拆遷項目的收尾工作,。全區(qū)還有14個安置房在建項目,，也將逐個協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程和手續(xù)辦理過程中存在的問題，加快推進,，確保早竣工,、早交付、早回遷,。

(文\半島記者　朱薪雨　圖\半島記者　王濱)