3月31日,，記者從青島市國稅局,、青島市地稅局聯(lián)合信息發(fā)布會上了解到，5月1日起,，青島將全面推開營業(yè)稅改增值稅試點工作,，本次“營改增”實現(xiàn)了增值稅對貨物和服務的全覆蓋，涉及納稅人17萬戶,，減稅規(guī)模預計將達到50億元,。青島市國稅局、地稅局通過整合服務資源,、加強應急保障等措施,，保障“營改增”試點工作順利過渡銜接。

青島市國稅局任洪禮總經(jīng)濟師介紹,，青島國地稅第一時間建立了“營改增”聯(lián)席工作機制,，聯(lián)合制定了《青島市全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點工作稅收征管業(yè)務銜接方案》，第一時間完成了戶籍管理,、發(fā)票管理,、個體定額管理、稅控裝置等數(shù)據(jù)的摸底調查工作,，順利完成了17萬戶“營改增”納稅人稅源信息的交接工作,，為后期工作開展奠定了堅實基礎。

本次“營改增”涉及納稅人17萬戶,，是2013年8月1日“營改增”戶數(shù)的6倍多,，試點的四個行業(yè)收入規(guī)模占到2013年“營改增”之前營業(yè)稅收入的3/4。本次四大行業(yè)營改增預計年減稅50億元。

記者了解到,，為方便納稅人辦理“營改增”稅源交接手續(xù)，青島國地稅有機整合服務資源,，優(yōu)化流程設計,，積極推動互設窗口，實現(xiàn)了“單人單機單屏雙系統(tǒng)”操作,，即一個窗口,、一臺電腦、一個屏幕同時登錄國地稅兩套征管系統(tǒng),。在此基礎上,，有的單位設立了“營改增”專用聯(lián)合辦稅服務廳，為納稅人提供“一站式”服務,，納稅人可一次性辦結國地稅“營改增”有關業(yè)務,，進一步提升辦稅服務效率。

當前,，首批“營改增”聯(lián)合辦稅服務廳已投入使用,，開設了26個辦稅窗口為納稅人提供“一站式”服務，納稅人可一次性辦結地稅注銷登記,、發(fā)票繳銷以及國稅稅務登記,、防偽稅控系統(tǒng)安裝和申領發(fā)票業(yè)務，實現(xiàn)所有“營改增”業(yè)務的一次性辦結,。

任洪禮表示,，前期國地稅根據(jù)“營改增”納稅人數(shù)量，科學確定了稅控設備和發(fā)票用量,，提前做好測算調度,。對現(xiàn)有的硬件設備和辦稅服務廳進行壓力評估，市國稅局制定下發(fā)了《工作應急預案》,，涵蓋培訓,、發(fā)票、申報,、納稅服務和涉稅風險防控等9項具體工作,。

對納入本次“營改增”試點范圍的納稅人，任洪禮建議“要按照國稅機關的要求在規(guī)定時間內辦理稅務登記,、稅種鑒定,、一般納稅人資格登記、發(fā)票種類核定,、稅控系統(tǒng)發(fā)行,、發(fā)票領用等基礎涉稅信息工作。對于符合營改增減免稅條件的試點納稅人，應備齊相關資料及時到國稅機關辦理備案,，確保及時享受相關稅收優(yōu)惠,。此外，納稅人也要加強各項政策,、操作的學習,，梳理調整企業(yè)的財務核算方式、業(yè)務模式等相關事宜,，盡早適應營改增新稅制的變化,。”

在接下來的工作中，青島國地稅將按照方案要求,，進一步細化工作任務,，加強督導落實，確保5月1日“營改增”平穩(wěn)順利推廣,。

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一季度稅收實現(xiàn)“開門紅”

2016年一季度,，青島國稅系統(tǒng)完成國內稅收收入173.9億元，同比增長6.4%左右;其中地方級收入完成45.4億元,，同比增長10.3%左右,，實現(xiàn)了全年收入的“開門紅”。這一成績,，在當前經(jīng)濟下行壓力較大的背景下,，來之不易。

地方級收入領先增長,，增幅高于全國全省,。1～2月份，全市國稅系統(tǒng)地方級收入同比增長21%,，增幅分別高于全國(9.1%),、全省(1.5%)平均增幅11.9%和19.5%。本市國稅地方級收入增幅在五個計劃單列市中排名居首,。

主體稅種兩增兩減,，涉及地方級收入主要稅種增長良好。其中：增值稅完成60.1億元,，同比增長20.4%;企業(yè)所得稅完成44.72億元,，同比增長16%。消費稅和車輛購置稅受李滄石化停產(chǎn)檢修和1.6升以下小汽車稅率減半征收影響,，稅收同比下降,。

房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票怎么開?

為做好“營改增”銜接工作，3月21日,，青島市地方稅務局發(fā)布《關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“營改增”前發(fā)票開具有關事項的通告》,，一是對已開具《青島市房地產(chǎn)業(yè)預收款專用收據(jù)》(以下簡稱“專用收據(jù)”),，尚未開具《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(自開)》(以下簡稱“發(fā)票”)的，應在2016年4月30日前開具發(fā)票,。目前,，地稅局已對房地產(chǎn)稅收管理系統(tǒng)進行了升級，取消了房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)票開具的條件限制,，不再在商品房交付環(huán)節(jié)一次性開具發(fā)票,，納稅人可以在開具專用收據(jù)后，按照已開具的收據(jù)金額開具發(fā)票,。對已通過房地產(chǎn)系統(tǒng)開具了專用收據(jù)尚未開具發(fā)票的，應在2016年4月30日前開具發(fā)票,。

二是通告下發(fā)后至4月30日前,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房收取房款(包括首付款、按揭貸款等)時,，應在開具專用收據(jù)的同時開具發(fā)票,。三是購房人在購買商品房后尚未取得發(fā)票的，應到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處索取購房發(fā)票,。

此外,，需特別提醒“營改增”的時間指稅款所屬期，試點納稅人稅款所屬期為4月份的稅款,，仍應于5月份在地稅機關辦理納稅申報,。

二手房交易稅負會增嗎?

市國稅局貨物與勞務稅處處長楊紅表示，營改增后,，在青島進行二手房交易,，稅負并不會增加。

由于二手房交易中通常是賣方占主導地位,，會通過各種方式轉移稅負,，楊紅提醒，要謹防開發(fā)商,、中介等借增值稅炒作,，或者價稅分離標價，建議購房人在簽訂合同時多加留意,，明晰房款總額是否是含稅價,。

市國稅局相關負責人介紹，個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,，免征增值稅。

營業(yè)稅是價內稅,，而增值稅是價外稅,，二者在計算應納稅額時存在一定的差異。個人將購買不足2年的住房對外銷售，在營業(yè)稅下：應納營業(yè)稅額=含稅銷售額×5%;而在增值稅下：應納增值稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%,。

例如：個人將購買不足2年的住房對外銷售,，取得出售住房收入210萬元。按原營業(yè)稅計稅方法計算：應納營業(yè)稅額=210×5%=10.5萬,，按改征增值稅計稅方法計算：應納增值稅額=210÷(1+5%)×5%=10萬,。記者 婁花