3月31日，記者從青島市國(guó)稅局、青島市地稅局聯(lián)合信息發(fā)布會(huì)上了解到,，5月1日起,，青島將全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)工作，本次“營(yíng)改增”實(shí)現(xiàn)了增值稅對(duì)貨物和服務(wù)的全覆蓋，涉及納稅人17萬(wàn)戶(hù),，減稅規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到50億元。青島市國(guó)稅局,、地稅局通過(guò)整合服務(wù)資源,、加強(qiáng)應(yīng)急保障等措施，保障“營(yíng)改增”試點(diǎn)工作順利過(guò)渡銜接,。

青島市國(guó)稅局任洪禮總經(jīng)濟(jì)師介紹,，青島國(guó)地稅第一時(shí)間建立了“營(yíng)改增”聯(lián)席工作機(jī)制，聯(lián)合制定了《青島市全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)工作稅收征管業(yè)務(wù)銜接方案》,，第一時(shí)間完成了戶(hù)籍管理,、發(fā)票管理、個(gè)體定額管理,、稅控裝置等數(shù)據(jù)的摸底調(diào)查工作,，順利完成了17萬(wàn)戶(hù)“營(yíng)改增”納稅人稅源信息的交接工作，為后期工作開(kāi)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),。

本次“營(yíng)改增”涉及納稅人17萬(wàn)戶(hù),，是2013年8月1日“營(yíng)改增”戶(hù)數(shù)的6倍多，試點(diǎn)的四個(gè)行業(yè)收入規(guī)模占到2013年“營(yíng)改增”之前營(yíng)業(yè)稅收入的3/4,。本次四大行業(yè)營(yíng)改增預(yù)計(jì)年減稅50億元,。

記者了解到，為方便納稅人辦理“營(yíng)改增”稅源交接手續(xù),，青島國(guó)地稅有機(jī)整合服務(wù)資源,，優(yōu)化流程設(shè)計(jì)，積極推動(dòng)互設(shè)窗口,，實(shí)現(xiàn)了“單人單機(jī)單屏雙系統(tǒng)”操作,，即一個(gè)窗口、一臺(tái)電腦,、一個(gè)屏幕同時(shí)登錄國(guó)地稅兩套征管系統(tǒng),。在此基礎(chǔ)上，有的單位設(shè)立了“營(yíng)改增”專(zhuān)用聯(lián)合辦稅服務(wù)廳,，為納稅人提供“一站式”服務(wù)，納稅人可一次性辦結(jié)國(guó)地稅“營(yíng)改增”有關(guān)業(yè)務(wù),，進(jìn)一步提升辦稅服務(wù)效率,。

當(dāng)前，首批“營(yíng)改增”聯(lián)合辦稅服務(wù)廳已投入使用,，開(kāi)設(shè)了26個(gè)辦稅窗口為納稅人提供“一站式”服務(wù),，納稅人可一次性辦結(jié)地稅注銷(xiāo)登記、發(fā)票繳銷(xiāo)以及國(guó)稅稅務(wù)登記,、防偽稅控系統(tǒng)安裝和申領(lǐng)發(fā)票業(yè)務(wù),，實(shí)現(xiàn)所有“營(yíng)改增”業(yè)務(wù)的一次性辦結(jié),。

任洪禮表示，前期國(guó)地稅根據(jù)“營(yíng)改增”納稅人數(shù)量,，科學(xué)確定了稅控設(shè)備和發(fā)票用量,，提前做好測(cè)算調(diào)度。對(duì)現(xiàn)有的硬件設(shè)備和辦稅服務(wù)廳進(jìn)行壓力評(píng)估,，市國(guó)稅局制定下發(fā)了《工作應(yīng)急預(yù)案》,，涵蓋培訓(xùn)、發(fā)票,、申報(bào),、納稅服務(wù)和涉稅風(fēng)險(xiǎn)防控等9項(xiàng)具體工作。

對(duì)納入本次“營(yíng)改增”試點(diǎn)范圍的納稅人,，任洪禮建議“要按照國(guó)稅機(jī)關(guān)的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理稅務(wù)登記,、稅種鑒定、一般納稅人資格登記,、發(fā)票種類(lèi)核定,、稅控系統(tǒng)發(fā)行、發(fā)票領(lǐng)用等基礎(chǔ)涉稅信息工作,。對(duì)于符合營(yíng)改增減免稅條件的試點(diǎn)納稅人,，應(yīng)備齊相關(guān)資料及時(shí)到國(guó)稅機(jī)關(guān)辦理備案，確保及時(shí)享受相關(guān)稅收優(yōu)惠,。此外,，納稅人也要加強(qiáng)各項(xiàng)政策、操作的學(xué)習(xí),，梳理調(diào)整企業(yè)的財(cái)務(wù)核算方式,、業(yè)務(wù)模式等相關(guān)事宜，盡早適應(yīng)營(yíng)改增新稅制的變化,。”

在接下來(lái)的工作中,，青島國(guó)地稅將按照方案要求，進(jìn)一步細(xì)化工作任務(wù),，加強(qiáng)督導(dǎo)落實(shí),，確保5月1日“營(yíng)改增”平穩(wěn)順利推廣。

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一季度稅收實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”

2016年一季度,，青島國(guó)稅系統(tǒng)完成國(guó)內(nèi)稅收收入173.9億元,，同比增長(zhǎng)6.4%左右;其中地方級(jí)收入完成45.4億元，同比增長(zhǎng)10.3%左右,，實(shí)現(xiàn)了全年收入的“開(kāi)門(mén)紅”,。這一成績(jī)，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的背景下，來(lái)之不易,。

地方級(jí)收入領(lǐng)先增長(zhǎng),，增幅高于全國(guó)全省。1～2月份,，全市國(guó)稅系統(tǒng)地方級(jí)收入同比增長(zhǎng)21%,，增幅分別高于全國(guó)(9.1%)、全省(1.5%)平均增幅11.9%和19.5%,。本市國(guó)稅地方級(jí)收入增幅在五個(gè)計(jì)劃單列市中排名居首,。

主體稅種兩增兩減，涉及地方級(jí)收入主要稅種增長(zhǎng)良好,。其中：增值稅完成60.1億元,，同比增長(zhǎng)20.4%;企業(yè)所得稅完成44.72億元，同比增長(zhǎng)16%,。消費(fèi)稅和車(chē)輛購(gòu)置稅受李滄石化停產(chǎn)檢修和1.6升以下小汽車(chē)稅率減半征收影響,，稅收同比下降。

房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票怎么開(kāi)?

為做好“營(yíng)改增”銜接工作,，3月21日,，青島市地方稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“營(yíng)改增”前發(fā)票開(kāi)具有關(guān)事項(xiàng)的通告》，一是對(duì)已開(kāi)具《青島市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)收款專(zhuān)用收據(jù)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用收據(jù)”),，尚未開(kāi)具《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(自開(kāi))》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)票”)的,，應(yīng)在2016年4月30日前開(kāi)具發(fā)票。目前,，地稅局已對(duì)房地產(chǎn)稅收管理系統(tǒng)進(jìn)行了升級(jí),，取消了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)票開(kāi)具的條件限制，不再在商品房交付環(huán)節(jié)一次性開(kāi)具發(fā)票,，納稅人可以在開(kāi)具專(zhuān)用收據(jù)后,，按照已開(kāi)具的收據(jù)金額開(kāi)具發(fā)票。對(duì)已通過(guò)房地產(chǎn)系統(tǒng)開(kāi)具了專(zhuān)用收據(jù)尚未開(kāi)具發(fā)票的,，應(yīng)在2016年4月30日前開(kāi)具發(fā)票,。

二是通告下發(fā)后至4月30日前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房收取房款(包括首付款,、按揭貸款等)時(shí),，應(yīng)在開(kāi)具專(zhuān)用收據(jù)的同時(shí)開(kāi)具發(fā)票。三是購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)商品房后尚未取得發(fā)票的,，應(yīng)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)處索取購(gòu)房發(fā)票,。

此外，需特別提醒“營(yíng)改增”的時(shí)間指稅款所屬期,，試點(diǎn)納稅人稅款所屬期為4月份的稅款，仍應(yīng)于5月份在地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),。

二手房交易稅負(fù)會(huì)增嗎?

市國(guó)稅局貨物與勞務(wù)稅處處長(zhǎng)楊紅表示,，營(yíng)改增后,，在青島進(jìn)行二手房交易，稅負(fù)并不會(huì)增加,。

由于二手房交易中通常是賣(mài)方占主導(dǎo)地位,，會(huì)通過(guò)各種方式轉(zhuǎn)移稅負(fù)，楊紅提醒,，要謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商,、中介等借增值稅炒作，或者價(jià)稅分離標(biāo)價(jià),，建議購(gòu)房人在簽訂合同時(shí)多加留意,，明晰房款總額是否是含稅價(jià)。

市國(guó)稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅,。

營(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅,，而增值稅是價(jià)外稅，二者在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)存在一定的差異,。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售,，在營(yíng)業(yè)稅下：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額=含稅銷(xiāo)售額×5%;而在增值稅下：應(yīng)納增值稅額=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×5%。

例如：個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售,，取得出售住房收入210萬(wàn)元,。按原營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅方法計(jì)算：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額=210×5%=10.5萬(wàn)，按改征增值稅計(jì)稅方法計(jì)算：應(yīng)納增值稅額=210÷(1+5%)×5%=10萬(wàn),。記者 婁花