四月,，青島樓市初現(xiàn)“銀四”現(xiàn)象，據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),，上周(4月3日～4月9日)青島市新房成交3872套,，成交面積39.72萬平方米，其中,，新建住宅成交3678套,，住宅成交面積37.96萬平方米。上周，西海岸新區(qū)以907套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首,。

從各區(qū)域新房成交情況來看,，西海岸以907套，9.22萬平方米的成交量,，位居各區(qū)市首位,，其中住宅成交851套，成交面積8.72萬平方米;李滄區(qū)升至次席,，上周新房成交559套,，成交面積5.5萬平方米，其中住宅成交541套,，成交面積5.27萬平方米;城陽(yáng)區(qū)位列第三,，新房成交486套，成交面積4.91萬平方米,，其中住宅成交471套,，成交面積4.8萬平方米。

上周,，李滄區(qū)躋身三甲,，區(qū)域內(nèi)不少熱銷項(xiàng)目功不可沒。保利中央公園銷量高漲,，海信東山郡,、卓越皇后道、以及米羅灣三期都成為購(gòu)房者的心頭好,，老盤加推帶動(dòng)李滄樓市大熱,。

此外，市北區(qū)做為主城區(qū)熱點(diǎn)區(qū)域,，成交量也達(dá)到400套以上，新房成交量406套,，成交面積4.1萬平方米,，其中住宅成交370套，成交面積3.8萬平方米,。成交項(xiàng)目主要集中在老四方片區(qū),，如中信城、海爾世紀(jì)公館,、秀蘭禧悅都等,，銷量都不錯(cuò)。老四方區(qū)的高性價(jià)比吸引著包括剛需及改善置業(yè)在內(nèi)的大批購(gòu)房群體,。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,，樓市“銀四”大幕已經(jīng)開啟，青島樓市表現(xiàn)令人期待。開發(fā)商方面也是趁熱打鐵,，4月青島預(yù)計(jì)有18個(gè)項(xiàng)目入市或加推,，其中有8個(gè)新盤明確表示將要主推“改善型戶型”補(bǔ)給4月樓市，新房市場(chǎng)有望再度走高,。

(青報(bào)網(wǎng))