四月，青島樓市初現“銀四”現象,，據青島網上房地產統(tǒng)計，上周(4月3日～4月9日)青島市新房成交3872套,，成交面積39.72萬平方米,，其中，新建住宅成交3678套,，住宅成交面積37.96萬平方米,。上周，西海岸新區(qū)以907套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首,。

從各區(qū)域新房成交情況來看,，西海岸以907套，9.22萬平方米的成交量,，位居各區(qū)市首位,，其中住宅成交851套，成交面積8.72萬平方米;李滄區(qū)升至次席,，上周新房成交559套,，成交面積5.5萬平方米，其中住宅成交541套,，成交面積5.27萬平方米;城陽區(qū)位列第三,，新房成交486套，成交面積4.91萬平方米,，其中住宅成交471套，成交面積4.8萬平方米,。

上周,，李滄區(qū)躋身三甲，區(qū)域內不少熱銷項目功不可沒,。保利中央公園銷量高漲,，海信東山郡、卓越皇后道,、以及米羅灣三期都成為購房者的心頭好,，老盤加推帶動李滄樓市大熱,。

此外，市北區(qū)做為主城區(qū)熱點區(qū)域,，成交量也達到400套以上,，新房成交量406套，成交面積4.1萬平方米,，其中住宅成交370套,，成交面積3.8萬平方米。成交項目主要集中在老四方片區(qū),，如中信城,、海爾世紀公館、秀蘭禧悅都等,，銷量都不錯,。老四方區(qū)的高性價比吸引著包括剛需及改善置業(yè)在內的大批購房群體。

據業(yè)內人士分析,，樓市“銀四”大幕已經開啟,，青島樓市表現令人期待。開發(fā)商方面也是趁熱打鐵,，4月青島預計有18個項目入市或加推,，其中有8個新盤明確表示將要主推“改善型戶型”補給4月樓市，新房市場有望再度走高,。

(青報網)