10月6日,，青島（樓盤(pán)）舉行10月份首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，位于嶗山區(qū)苗嶺路南,、秦嶺路西的巨幅商服地塊成功拍賣(mài)，青島金恒力置業(yè)有限公司以6527元/平的樓面地價(jià)競(jìng)得該地塊,，成交總價(jià)約15.66億元,。



　　公告顯示，該地塊位于苗嶺路以南、秦嶺路以西,，地塊占地面積24826.6平方米,，規(guī)劃用途為商服，規(guī)劃建筑面積則在24萬(wàn)平方米以?xún)?nèi),。



　　此外,，公告詳細(xì)說(shuō)明了該地塊的用地強(qiáng)度為：地上總建筑面積控制在24萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)，地下建筑面積控制在7.3萬(wàn)平方米以?xún)?nèi),，具體以批準(zhǔn)的最終方案為準(zhǔn),。該地塊拍賣(mài)起叫價(jià)樓面地價(jià)為6517元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)62563萬(wàn)元,。



　　據(jù)悉,，上述地塊于9月16日正式上市，因?yàn)榈乩砦恢脴O其優(yōu)越,，正位于嶗山區(qū)正大力打造的金家?guī)X金融中心核心位置,，且規(guī)劃建筑面積達(dá)到24萬(wàn)平方米，地塊性質(zhì)為商服用地,，被譽(yù)為9月青島上市的“最具價(jià)值”地塊,。



　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商代表透露，該項(xiàng)目將打造成為嶗山金融商務(wù)區(qū)的地標(biāo)級(jí)商務(wù)綜合體,，案名暫定為青島環(huán)球金融中心,。



　　早在2013年底，青島市規(guī)劃局就曾在其官網(wǎng)上發(fā)布過(guò)《青島金家?guī)X金融新區(qū)核心區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》,。根據(jù)該規(guī)劃,，上述地塊容積率為9.68，總建筑面積為24萬(wàn)平方米,，建筑高度為180米,。而目前嶗山區(qū)最高的建筑是159米的永新國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，也就是說(shuō),，此次拍賣(mài)的地塊項(xiàng)目建成后,，將成為嶗山區(qū)內(nèi)的“第一高樓”。