左為海信湖島世家1期的走廊吊頂，右為該樓盤2期沒有吊頂

業(yè)主在海信地產(chǎn)售樓處前拉橫幅

信網(wǎng)10月24日訊 新房未交,，火倒先上,，這樣的事發(fā)生在青島海信湖島世家2期的業(yè)主身上。近日,，有業(yè)主在查看期房施工進度時,，發(fā)現(xiàn)自家門前走廊沒有安裝吊頂，只是簡單粉刷了一下,，這與看房時的樣板間設(shè)計明顯不同,。無獨有偶，相繼有其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)了同樣問題,。為了消失的吊頂,，自今年9月份以來，2期業(yè)主集體維權(quán)多次,，可是開發(fā)商單方面以“臨時取消”答復(fù)了事,。

“海信地產(chǎn)不守信用，湖島世家2期擅自取消了走廊吊頂,，這跟原設(shè)計不符,。”10月21日，市民王先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映說,。記者隨后來到了青島市北區(qū)興隆路與瑞昌路交匯處的海信湖島世家樓盤,，見到了王先生。記者采訪得知,，王先生是外地人,，在青島工作,，于去年貸款買了湖島世家2期的房子。房子是期房,，交付日期定在15年年初,。眼看著2期房子進入施工尾聲，王先生迫不及待去現(xiàn)場看進度,，沒想到這一看看出了問題,。

“門前走廊頂上，本來是要裝吊頂?shù)?，但我家門前的走廊,，只給簡單粉刷了一下，這跟樣板間不一樣,。”王先生帶著記者來到家門前,，指著頂部說。記者注意到,，走廊頂部做了粉刷,，中間位置裝了一個白色吸頂燈，再無其他裝飾,。而樣板間門前走廊頂部,，安裝的則是吊頂，四周設(shè)計成亮黑色,，搭配多個鐳射燈,，凹凸有層次，顯得更精致,。看著差別明顯的兩種設(shè)計,，王先生后悔地說：“當(dāng)初看湖島世家的房子,，一開始不是很滿意,，覺得位置有點偏，但是參觀了樣板間之后,，覺得還不錯,。特別是走廊設(shè)計大氣,，給它加了不少分。為了保險,，當(dāng)時我還專門問銷售經(jīng)理,，他說新房走廊也裝吊頂,，保證跟樣板間一樣,，我這才下了決心買湖島世家,。”

記者走訪發(fā)現(xiàn),，不只有王先生家門前的吊頂取消，2期幾個樓盤走廊除了個別有管道的樓層,，吊頂幾乎都取消了。在發(fā)現(xiàn)問題后,，2期業(yè)主們先后給開發(fā)商海信地產(chǎn)反映訴求,，寄望于開發(fā)商能夠?qū)⒌蹴斀o換上，可是最終得到的答復(fù)居然是“統(tǒng)一取消吊頂”,。

王先生告訴記者：“一開始開發(fā)商說登個記,，跟領(lǐng)導(dǎo)反映,，后來直接說是‘海信內(nèi)部決定在建的剛需盤全部臨時取消吊頂’,，就再沒有下文了,。”至于臨時取消吊頂?shù)脑?，有同?期業(yè)主的劉女士跟記者透露，“開發(fā)商解釋說是‘海邊潮濕,，吊頂會發(fā)霉掉皮,，為了業(yè)主的安全考慮,，所以取消了吊頂’。”但是這種解釋,，在業(yè)主看來太牽強,，根本原因還是開發(fā)商縮減成本,。

與之相比,，湖島世家1期已經(jīng)于今年4月份交付了2棟樓,，走廊均吊了頂,。在2期的業(yè)主看來,，是否吊頂不是簡單的安全問題。劉女士分析說：“2期的房價比1期高,，反而不吊頂了。吊頂多少錢,，粉墻才多少錢,，正常人都知道，現(xiàn)在市場不景氣,，開發(fā)商資金緊張想著法子省錢，在吊頂上動手腳,，這明顯侵犯了業(yè)主權(quán)益,。再說這剛需盤怎么成了吊頂取消的理由了,，湖島世家交的是2.9元的物業(yè)費,，這應(yīng)該不是剛需樓盤的物業(yè)費水平吧,。”

為了求證業(yè)主的說法是否屬實,，信報全媒體記者撥打了海信地產(chǎn)400客服電話,，有客服人員介紹說，湖島世家2期和3期的走廊吊頂確實取消了,，但是對取消的原因并不知情,。“我們只是得到了湖島世家項目部的通知,，具體原因他們也沒跟我們解釋,。”客服人員說。為了查清吊頂取消的原因,，記者走訪了海信湖島世家的售樓處,，在表明來意后，前臺工作人員稱,，對情況并不了解,，同時項目負責(zé)人也不在，無法答復(fù),，只是記錄了記者的聯(lián)系方式,。但截至發(fā)稿，記者未得到答復(fù),。期間記者多次致電海信地產(chǎn)公司提出采訪要求,，但在留下聯(lián)系方式后，同樣石沉大海，未有回音,。

“開發(fā)商一向這樣,，能拖就拖，在我們業(yè)主身上也是如此,。”王先生告訴記者,。為了維護自身權(quán)益，湖島世家2期業(yè)主不得不聯(lián)合起來,，多次在售樓處前拉橫幅抗議,，要求海信地產(chǎn)遵循購房時的約定安裝吊頂，但是收效甚微,。面對如此光景,，業(yè)主紛紛感到心寒。“吊頂臨時取消,，反映的是開發(fā)商的誠信問題,，為什么同一小區(qū)，同樣的物業(yè)費,，同樣的購房承諾，海信地產(chǎn)可以單方隨意變更?它已經(jīng)涉嫌虛假宣傳了,。”王先生向記者指出,。

對于業(yè)主的指責(zé)，記者咨詢了青島誠遠律師事務(wù)所郝華君律師,。郝律師對此表示,，業(yè)主與開發(fā)商之間，應(yīng)當(dāng)以合同為準,。如果合同中寫明走廊安裝吊頂,，那么開發(fā)商就屬于違約。如果沒有寫明,，則建議雙方協(xié)商處理,。信報全媒體將對此事跟蹤報道。(文/圖 信報全媒體記者 部分圖片由業(yè)主提供)