伴隨著開發(fā)企業(yè)降價(jià)促銷力度的加大，調(diào)動(dòng)不少購房者入市積極性,，今年“銀十”市場(chǎng)較其他月份成交略有所好轉(zhuǎn),。上周(10月20日～10月26日)，島城新建商品住宅成交量環(huán)比增加了一成多，市場(chǎng)升溫持續(xù),，新建商品房的成交量也有小幅上升,。

住宅成交環(huán)比上漲

上周(10月20日～10月26日)，島城新房供應(yīng)量下滑,，成交量上升,。來自青島克而瑞房價(jià)系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周島城新建商品房供應(yīng)634套,，共計(jì)25.14萬平方米,，成交套數(shù)環(huán)比下降了18.82%;上周，島城新建商品房成交2345套,，成交面積25.14萬平方米,，成交套數(shù)環(huán)比增加了9.58%。其中商品住宅成交2200套,，環(huán)比增加了10.83%,。

郊區(qū)項(xiàng)目帶動(dòng)，拉低均價(jià)

上周,，島城商品住宅均價(jià)出現(xiàn)了微降,。商品住宅成交均價(jià)為8556元/平方米，環(huán)比小幅下滑0.61%,，這是由于郊區(qū)項(xiàng)目依然是全市的成交主力區(qū)域,，尤其是原膠南市、李滄區(qū)西北部的項(xiàng)目的成交拉動(dòng),，拉低了成交均價(jià),。

李滄回歸區(qū)域三甲

商品住宅成交排名方面，西海岸新區(qū),、李滄區(qū)和城陽區(qū)為上周區(qū)域成交三甲,。繼前一周市北區(qū)入圍區(qū)域三甲之后，上周李滄區(qū)在沉寂了多周之后,，再度回歸區(qū)域三甲,，只是冠軍依舊被西海岸新區(qū)穩(wěn)占。上周,，西海岸新區(qū)共計(jì)成交611套,，成交面積5.81萬平方米，區(qū)域排名第一,。李滄區(qū)上周成交374套,，成交面積3.68萬平方米，排名區(qū)域第二;城陽區(qū)位列區(qū)域成交榜的第三名,，上周新建商品住宅成交334套,，成交面積3.85萬平方米,。記者 王蕾