一年一度的“雙十一”又將來臨,，這個原本是單身貴族的節(jié)日現(xiàn)在已經(jīng)衍生成消費者的購物狂歡節(jié)。各大商家為了吸引消費者的注意使出渾身解數(shù)打折促銷,，同時樓市也沒有錯過這個年度消費盛宴,。記者采訪發(fā)現(xiàn)，越來越多的樓盤重視這場盛宴,，有開發(fā)商為購房者準備各種暖場活動,，也有開發(fā)商推出樓盤優(yōu)惠，以此來獲得購房者尤其是單身置業(yè)群體的注意,。

光棍節(jié)樓盤很熱鬧

11月3日,，記者從正在熱賣的幾大樓盤了解到，為了迎接“雙十一”消費熱潮,，不少樓盤紛紛推出各種營銷策劃活動迎接光棍節(jié)的到來,。“從現(xiàn)在開始到11月11日，購房者只要選定正在認籌的8號樓,，交1000元認籌金即可重復參與抽獎,，每天可抽兩次，購房者最高可獲得價值約50000元物業(yè)費大禮,。”麥迪紳·四季香邑項目的相關(guān)負責人告訴記者,，來到現(xiàn)場的購房者不只是單身人士，活動也不僅是針對單身族,，希望借光棍節(jié)的名義,，讓更多的購房者注意到項目。

正森德郡項目銷售總監(jiān)杜世濤介紹,，現(xiàn)在他們項目花樣業(yè)主俱樂部已經(jīng)啟動,，正在全城進行招募，在光棍節(jié)期間期待單身人士的加入,，還有不少小家電禮品贈送,。杜世濤告訴記者,，他們項目推出87平方米～117平方米的房源，套二及小套三房源都非常適合年輕人當婚房,，單身人士也可以現(xiàn)在購買一套婚房為自己未來做準備,。

注重光棍節(jié)只為剛需

記者了解到，“十一”小長假結(jié)束之后,，在11月份及12月份并沒有適合開發(fā)商促銷的節(jié)日,，而有眾多寓意的光棍節(jié)自然成為各大樓盤爭相推優(yōu)惠以及吸引購房者注意的節(jié)點,。不少樓盤表示,，如何將活動做得有新意成為不少開發(fā)商要考慮的問題。

正森德郡項目銷售總監(jiān)杜世濤告訴記者,，樓市“雙十一”是一個新興的概念,，開發(fā)商注重這個節(jié)日，其實是注重喜歡這個節(jié)日背后龐大的剛需群體,。首次置業(yè)以及首次改善群體成為當前即墨買房者的主要組成部分,，各家樓盤也是想法設法在搶奪這些客戶。而談論光棍節(jié)不只是單身群體,，還有不少年輕情侶,，這些年輕群體都是非常重要的客戶資源。

德馨·瓏湖的銷售總監(jiān)高存峰介紹,，樓市黃金時期“金九銀十”已經(jīng)過去,，現(xiàn)在開發(fā)商把目光注意到光棍節(jié)是理所當然的。同時,，2014年漸漸接近尾聲,，開發(fā)商們自然要抓住這個營銷節(jié)點再次發(fā)力。但是要在眾多樓盤中脫穎而出,，還需要開發(fā)商的營銷活動有新意,。開發(fā)商要將目光放在年輕人身上，細分營銷點,，將關(guān)鍵點著力在“婚房”,、“單身貴族”上。

開發(fā)商不懼冷,，沖年關(guān)

記者了解到,，進入11月份購房者的看房熱情漸漸消退，但是開發(fā)商的推盤熱情依舊高漲,。據(jù)了解,，在11月份，即墨十幾家樓盤動作頻頻,，有的樓盤抓緊時間面市或加推,，還有的樓盤打出誘人優(yōu)惠促銷 ,，優(yōu)惠力度堪比“金九銀十”。

“不少房企都面臨年底考核銷售目標或資金回籠的壓力,，所以抓好剩余的11月份和12月份是樓盤的當務之急,。”鶴山路上一家樓盤的銷售總監(jiān)告訴記者，開發(fā)商抓好光棍節(jié)推進銷售節(jié)奏,，以此為年底攻防戰(zhàn)做鋪墊,。同時，看到現(xiàn)在樓市市場硝煙彌漫,，意味著今年年底各樓盤之間的競爭更激烈,。

樓市分析人士張百忍介紹，即墨樓盤想要取得好成績,，要放下身段以價換量,，并且要創(chuàng)新營銷方式，贏得購房者青睞,。