在年末“降息”的巨大聲浪中,，房貸再一次被推到了風(fēng)口浪尖,。有人說，房奴是個簡單又悲涼的詞匯,，而關(guān)于房貸的話題,，也向來都是沉重的讓人不愿提起。正所謂“一千個讀者有一千個哈姆雷特”,，房貸在不同人的眼中也有著不同的摸樣,。就在普通購房者大呼房貸利率過高，貸款壓力巨大時,，土豪們卻很淡定地表示，房貸利率是目前所有銀行貸款中最不值得一提的,。

近日,，網(wǎng)上一篇《中國人十大買房誤區(qū)》中也就房貸問題做了簡單分析，買房究竟是“多付少貸”還是“少付多貸”,，一時之間讓眾網(wǎng)友莫衷一是,。針對于此，青島新聞網(wǎng)記者采訪了不同階層置業(yè)者對于房貸的深入看法,，他們中有人覺得房貸是座“大山”,，但也有人認(rèn)為房貸利率最低，不同置業(yè)群體圍觀房貸“哈哈鏡”,，看法也各有不同,。

父母輩購房者：房貸是座“大山”

【主張】房貸影響生活品質(zhì) 買房就應(yīng)該“多付少貸”

父母輩購房者是“多付少貸”的絕對擁護(hù)者

“貸款壓力大，每個月工資都還貸款了，會影響孩子們的生活質(zhì)量,。”說這話的是陪兒子一起看房的鄒女士,。作為兒子新房的“把關(guān)人”，鄒女士一早就制定了看房攻略,，主要鎖定的目標(biāo)是主城區(qū)內(nèi)80㎡左右的小戶型,，總房款在100萬元上下最為合適。“我們在看房初期就有關(guān)房貸的問題商量了很久,，兒子不想給我們太大負(fù)擔(dān),，堅持首付30%，剩下的他自己來還月供,，但我和他爸爸堅決不同意,。”鄒女士說。

“一套100萬的房子,，首付30萬還要貸款70萬元,，即便是走公積金+商貸的組合貸款，他一個月也要還3000多元的房貸,，生活質(zhì)量必然會大打折扣,。”鄒女士這樣告訴記者，作為父母,，他們不忍心看兒子婚后生活為房貸所累,，希望為兒子交上起碼2/3的首付款，這也是鄒女士之所以把購房款定在100萬元上下的主要原因,。

“多付少貸”的購房習(xí)慣在父母輩中最為常見,，正所謂“父母之愛子必為之計深遠(yuǎn)”，“房奴”生活的悲苦以及銀行利率之高讓多數(shù)父母無法接受,。采訪中有不少父母輩的購房者表示,，每個月用工資的一半甚至更多來付房貸是一件很不劃算的事，這其中有80%以上的父母輩購房者認(rèn)為貸款金額最多不能超過30萬,，而關(guān)于首付款的多少,，76%的父母認(rèn)為最少也要一半以上。“盡可能的多湊首付款在家庭購房團(tuán)中非常常見,。”市北區(qū)某項目的置業(yè)顧問小王告訴記者,，一般前來看房的三口之家，在做房價計算時都會要求計算首付款為50%-60%的貸款及還款數(shù)額,。“稍微有能力的會考慮全款支付,，從而避免貸款所產(chǎn)生的巨額利息，多付少貸或者直接不貸是父母輩購房者的一大特點(diǎn),。”小王說,。