本報1月29日訊(記者 王愛科)繼日前浮山新區(qū)同安路以北,、勁松五路以東地塊成功出讓后,，29日，浮山新區(qū)另一幅地塊以5540元/平方米的單價,，總價10.3億元被嶗山區(qū)東盛置業(yè)有限公司收入囊中,。

29日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的土地出讓公告顯示,，地塊位于浮山新區(qū)同安路以北,、勁松七路以西，出讓土地總面積為 80579.1平方米,，規(guī)劃建筑總面積185331.9平方米,，該土地用途分為城鎮(zhèn)住宅和商服，面積分別為166798.74平方米與18533.19平方米,，地塊起拍價格僅為每平米5540元,。拍賣師宣布拍賣開始后，僅有66號牌持有人東盛置業(yè)一家舉牌應(yīng)價,，最終地塊以樓面底價5540元/平方米成交,，總價10.3億元。

從區(qū)位來看,，地塊位于青島浮山新區(qū)板塊,，南臨同安路，北臨同興路,，東北側(cè)不遠處便是遼陽路—海爾立交橋,、青鋼立交橋以及汽車東站，出行十分方便;東南側(cè)是青島國際體育中心,，加上嶗山區(qū)實驗二小、青島市第二實驗中學(xué)等教育配套,，配套建設(shè)已非常完善,。

來自工商部門公示的信息顯示，東盛置業(yè)的“東家”為北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司和青島麥迪紳集團有限公司,。“地塊后期的開發(fā),，將由金地和麥迪紳合作來完成。”克而瑞高級分析師張斌說,，開發(fā)前景方面,，目前市區(qū)項目的建安成本約在3500元/平方米，參考一下該項目的拿地成本,，利潤空間還是非?？捎^,。