進入2015年以來,，房貸走勢一直為廣大市民所關注,，記者昨日自島城部分銀行獲悉,，目前首套房貸利率打折的銀行已由城商行,、股份制商業(yè)銀行擴大到國有商業(yè)銀行,，房貸業(yè)務辦理量在元月也開始增多,，隨著昨晚央行宣布降準,，降息預期更加強烈，房貸市場將更趨活躍,。

多家銀行首套房貸有優(yōu)惠進入新年以來,，島城房貸市場繼續(xù)延續(xù)去年年底的回暖勢頭，首套房貸利率優(yōu)惠的銀行有所增多,，除以往的青島銀行、興業(yè)銀行等城商行,、股份制銀行外，農行,、交行等國有商業(yè)銀行也開始對首套房貸利率有所優(yōu)惠，目前多數銀行的首套房貸利率都是九五折優(yōu)惠,，青島銀行符合相應條件的客戶可以享受八八折,，一般情況下最低可以做到九折,。

近日，相關網站進行的調查顯示,，2015年1月，北上廣深等20個大中城市中,，包括青島在內的13個城市的首套房貸利率有優(yōu)惠,，占比65%，并且各城市首套房貸利率優(yōu)惠幅度集中在九折以上,。另一家網站的報告則顯示,，全國1月房貸政策繼續(xù)呈現放寬趨勢,，利率連續(xù)7個月下行,，房貸放款速度也已從此前的2至3個月下調至1個月,。

銀行房貸業(yè)務增多

昨天上午,，記者在中山路附近的一家銀行見到了正在辦理房貸業(yè)務的市民劉先生,，他剛剛在黃島購買了一套新房，前來辦理房貸業(yè)務,，相關手續(xù)辦完后,，銀行的20萬貸款將在一周之內打到劉先生的賬戶上，利率則是基準利率的九五折,。銀行相關人士告訴記者,，由于劉先生購買的是首套房，整體信用良好,，符合銀行的打折條件,。“進入新年以來，我們每天都要辦三四筆房貸業(yè)務,，比以前明顯多了起來,以往年末都是房產交易的淡季,，銀行開始降低房貸利率,，一些剛需族紛紛趕在年末歲初貸款買房。”這位負責人告訴記者,。

另外一家銀行的個貸經理也有同樣感受,，他告訴記者,，2014年1月份,，房貸額度很緊張，如果要申請的話，放款時間很長,，而且利率要上浮。今年年初,，房貸額度充足，放款速度也加快,，再加之優(yōu)質客戶可以打折，來辦理房貸業(yè)務的市民多了起來,，尤其是新年元月增幅非常為明顯,。

□青島日報/青報網記者 傅 軍