昨日是“3·30樓市新政”實施的第一個周末,，恰逢清明節(jié)假期,。和往年不同,，今年由于受到新政的影響,，清明樓市不冷清,，不少樓盤人氣很旺,，很多市民趁著假期到樓盤看房。據(jù)了解,，不少樓盤來電來客量比平時周末增加了50%以上,。

探訪看房客較平時增50%

昨日,，是“3·30樓市新政”實施后的首個周末,，雖然島城有清明不置業(yè)的習(xí)慣，但新政中“二套房最低首付四成,，一套房最低首付兩成”兩大利好,，無疑對購房者有極大的吸引力,。此外,，由于新政在二手房稅費方面出現(xiàn)了調(diào)整，二手房的掛牌量也明顯增加,。

記者探訪島城多家樓盤發(fā)現(xiàn),，多數(shù)樓盤人氣很旺。一些熱門樓盤,，看房選房的市民擠滿了售樓處,。多家樓盤開發(fā)商透露，清明假期前來看房的人群比平時周末要多出50%以上,，遠超去年清明,。

“客流比平時的周末多了70%，六成客人是從青島市區(qū)過來的,。 ”位于白沙河區(qū)域一家樓盤的營銷經(jīng)理稱,，昨天一天就成交了6套房子,，趕上了上周的銷量。

調(diào)查新政發(fā)力樓市聚人氣

此前,，青島有多個樓盤放風(fēng)即將漲價，但記者走訪發(fā)現(xiàn),，真正漲價的樓盤少之又少,。“那是個宣傳策略，其實并沒有真正漲價,。 ”新都心一樓盤營銷總監(jiān)透露,。

清明節(jié)歷來是傳統(tǒng)樓市銷售淡季,。而如今,，多位業(yè)內(nèi)人士表示，今年清明節(jié)期間,，島城樓盤人氣明顯超過預(yù)期,。為此,，部分樓盤還取消了銷售人員的放假計劃,。記者探訪中也發(fā)現(xiàn)，雖然各大售樓處人氣旺盛,，但多數(shù)樓盤還是看的多買的少,。“我們就想趁著假期多看看樓盤，等節(jié)后再出手也不遲,。”周先生表示,。

動態(tài)二手房掛牌增加

二手房市場也出現(xiàn)升溫。假期期間,，島城各大中介門店的電話訪問量,、到訪量明顯增加，二手房的掛牌量也增加了不少,。鏈接地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人告訴記者,，清明期間，門店顧客看房量是以往的兩倍,。閩江路一家二手房中介負責(zé)人介紹,，新政出臺后，掛牌量每天增加5%左右,，清明節(jié)期間增加了10%以上,。 “房東的心理多少有一些變化，我們也收到一些房東的電話,，咨詢是不是可以往上調(diào)一調(diào)價格,。 ”據(jù)了解到，新政后,，二手房市場形成了新一輪博弈,，“免征稅”部分成為買賣雙方角力價格的一個支點。