市民小周在民族大道63—1號(hào)租了一套房子用作舞蹈教室,，租期為兩年,。但剛租完第一年，房東就告知小周因陸續(xù)接到居民投訴,，稱舞蹈教學(xué)音樂聲大影響了他們的正常生活,。房東韋女士與小周經(jīng)過協(xié)商，雙方答應(yīng)退租和退還押金,，但在退還押金過程中,，雙方就房屋部分墻面遭損壞一事而產(chǎn)生分歧。昨日中午,，記者與雙方進(jìn)行調(diào)解,，最終達(dá)成退還押金數(shù)額的一致意見。

小周在南寧創(chuàng)業(yè)開辦了一家東方舞藝術(shù)中心,。去年3月份,，小周在民族大道63—1號(hào)租了一套房，用作舞蹈教室,，教學(xué)員跳舞,，與房東簽了兩年合同，租期至2016年3月,。但在今年過年期間,，房東告訴小周因?yàn)殛懤m(xù)接到他們?cè)诮虒W(xué)過程中音樂聲太大影響他人正常生活的投訴，要提前解除合約,。“中途要我退租,，我的損失也大，之前裝修花了不少錢,。當(dāng)時(shí)房東說如果主動(dòng)搬的話,，就可以退9000元的押金，但是現(xiàn)在我們已經(jīng)搬了,，房東卻以各種借口不給退押金,，希望你們來幫幫我。”昨日,，小周向本報(bào)熱線求助稱,，既然對(duì)他人有影響，她主動(dòng)搬走了,，但讓她感到不解和郁悶的是,，退還押金時(shí)，雙方卻產(chǎn)生了分歧，房東告訴她要等一個(gè)月后才能退押金,。前兩天,，小周為了能解決這一事情，通過短信與房東進(jìn)行了溝通,，但都沒能達(dá)成一致意見,。

昨日中午，記者進(jìn)行采訪時(shí),，房東韋女士正好也來到了現(xiàn)場(chǎng),。對(duì)于小周的說法，韋女士稱,，之前小周承諾過教學(xué)過程中不擾民才租給她的,，但她教學(xué)發(fā)出的響聲遭到了很多次投訴，噪音太大,，就只能讓他們搬走,。晚點(diǎn)退押金主要是她需要時(shí)間檢查一下家電是否完好、墻面破損的地方該如何修復(fù),，以及其他的水電,、物業(yè)等哪些費(fèi)用需要小周支付，所以押金還不能馬上退給小周,，但并不是不退,。之前已經(jīng)答應(yīng)會(huì)退押金，此前說的一個(gè)月,，主要是因?yàn)樽约簯延猩碓行袆?dòng)不便,，且沒有那么多時(shí)間過來交接處理這些事情。此外,，考慮到小周租房期間,，房間的墻面貼東西打了一些洞，影響了墻面的美觀,，因此,，韋女士希望在交接房子時(shí)能讓小周恢復(fù)墻面的平整。

記者在了解到雙方的分歧點(diǎn)之后,，對(duì)雙方都進(jìn)行了調(diào)解。一方面,，小周如果是自己請(qǐng)裝修師傅來恢復(fù)墻面耗時(shí)而且恢復(fù)的程度也不一定會(huì)讓房東滿意,，不如選一個(gè)折中的辦法，折算一下恢復(fù)抹平墻面的費(fèi)用,，看小周能承擔(dān)多少,，便從押金中扣除，其他的水電費(fèi)等也從押金中扣除。經(jīng)結(jié)算后小周總共還需支付400元,，在現(xiàn)場(chǎng),，韋女士的愛人詢問了小周的承受范圍是多少錢，小周的回答是1000元,。就此,，韋女士的愛人表示，考慮到人家一個(gè)小姑娘出來創(chuàng)業(yè)也不容易,，他們一家就現(xiàn)場(chǎng)同意了這一解決方案,，并表示將在今天將剩余的7600元押金退還給小周。